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1/14海涵
台北市士林區忠誠路一段１８號
大樓
39戶
21年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
全公司2024年8月業績TOP1
全公司2013年7月業績TOP1
2024年8月區業績TOP1
2023年2月區業績TOP1
2021年5月區業績TOP2
已成交賣方
104組
已成交買方
97組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
104.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
108.6
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
104.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
112.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
104.4萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
14層
戶數
39戶
格局
3房4房，頂樓樓中樓
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
大隱建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1集中處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園
主要特色
忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好雨農國小、蘭雅國中、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近士東市場生活機能佳、近芝山岩運動休閒的好去處(資料最後更新日：2017/04/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (30)
停車場 (5)
0芝山站 - 出口2
8.5分鐘 / 606m
1芝山站 - 出口1
7.1分鐘 / 543m
0芝山站 - 出口2
8.5分鐘 / 606m
1芝山站 - 出口1
7.1分鐘 / 543m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海涵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海涵近期成交單價為104.4萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海涵格局與坪數範圍？
海涵登記之坪數主要分布在40.00~60.00坪，格局規劃包含3房4房，頂樓樓中樓等類型。
海涵的屋齡幾年？
根據登記資訊，海涵目前屋齡約為21年。
海涵是由哪家建設公司興建？
海涵的建築是由大隱建設興建而成。
海涵的總樓高？
海涵總樓高共計14層。
海涵總戶數多嗎？
針對海涵的居住規模，總戶數資料記載約為39戶。
海涵的公設比是多少？
海涵登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
海涵有無障礙設施嗎？
海涵內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海涵公設有哪些?
海涵社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海涵垃圾如何處理？
海涵之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理。
海涵有警衛管理嗎？
海涵目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海涵附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海涵距離最近的捷運站芝山站步行僅需約7.1分鐘。
海涵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海涵距離最近的公車站忠誠公園公車站步行僅需約0.0分鐘。
海涵周邊有停車場嗎？
海涵5分鐘路程內設有5個停車場。
海涵附近有幼兒園嗎？
海涵周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海涵附近有超市或市場可以採買嗎？
海涵直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海涵附近步行範圍內有便利商店嗎？
海涵直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海涵附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海涵直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海涵附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海涵直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海涵附近有公園嗎？
海涵直線距離約87公尺內有忠誠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海涵附近有運動中心嗎？
海涵直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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