觀之林

新北市淡水區新春街65巷6號
大樓
123戶
29
18層
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已成交賣方
100組
已成交買方
148組
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16-17年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
19.1 萬/坪
11301
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷6號二樓
1,050
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪54.86(含車位--坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛29.02樓/18
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.1
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
19.1
萬/坪
11301
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷6號二樓
1,050
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪54.86(含車位--坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛29.02樓/18
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最高單價
22.2
萬/坪
11210
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷10號十六樓
620
22.23萬/坪
建坪27.89地坪4.79無車位
2房2廳2衛28.816樓/18
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
11105
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷12號二樓
900
含車位價
16.63萬/坪
含車位計算
建坪54.12(含車位--坪)地坪8.24有車位
4房2廳2衛27.32樓/18
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
19.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
22.2萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
16.6萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
新北市淡水區新春街65巷6號二樓
大樓
有車位
1,050
含車位價
19.14
含車位計算
54.86
含車位--
8.24
29.0
2樓/18
3房2廳2衛
觀之林
備註資訊:室內房間格局變更,後陽台凸窗其他增建;
11301
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷6號二樓
1,050
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪54.86(含車位--坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛29.02樓/18
資料說明
交易備註
11210
新北市淡水區新春街65巷10號十六樓
大樓
620
22.23
27.89
4.79
28.8
16樓/18
2房2廳2衛
觀之林
備註資訊:陽台外推;
11210
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷10號十六樓
620
22.23萬/坪
建坪27.89地坪4.79無車位
2房2廳2衛28.816樓/18
資料說明
交易備註
11205
新北市淡水區新春街65巷12號三樓
大樓
900
20.47
43.98
8.16
28.3
3樓/18
4房2廳2衛
觀之林
11205
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷12號三樓
900
20.47萬/坪
建坪43.98地坪8.16無車位
4房2廳2衛28.33樓/18
資料說明
11203
新北市淡水區新春街65巷10號八樓
大樓
768
20.19
38.03
4.88
28.2
8樓/18
2房1廳1衛
觀之林
11203
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷10號八樓
768
20.19萬/坪
建坪38.03地坪4.88無車位
2房1廳1衛28.28樓/18
資料說明
11112
新北市淡水區新春街65巷10號十四樓
大樓
575
20.62
27.89
4.79
27.9
14樓/18
2房1廳1衛
觀之林
備註資訊:陽台外推;
11112
大樓
觀之林
新北市淡水區新春街65巷10號十四樓
575
20.62萬/坪
建坪27.89地坪4.79無車位
2房1廳1衛27.914樓/18
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
27.00~137.00坪
樓高
18層
戶數
123戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
泰鴻實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,桌球室
主要特色
戶數少,住戶單純;低公設規劃,門禁森嚴管理佳。近公車總站,公車班次多,交通便利;近新興國小,靜巷社區生活愜意,巷口即有便利商店。(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
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0市立新興國小
342m
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342m

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