台北知音

台北市文山區辛亥路七段78號
大樓
176戶
24
9、10、11層
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2023年/10月
最新平均單價
54.3 萬/坪
11210
華廈
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷3號三樓之1
移轉2
1,620
含車位100萬
48萬/坪
含車位計算
建坪33.75(含車位--坪)地坪5.9有車位
2房2廳1衛23.03樓/10
資料說明
交易備註
11210
大樓
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷7號二樓
1,698
60.47萬/坪
建坪28.08地坪7.25無車位
3房2廳1衛23.02樓/11
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.3
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
54.3
萬/坪
11210
華廈
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷3號三樓之1
移轉2
1,620
含車位100萬
48萬/坪
含車位計算
建坪33.75(含車位--坪)地坪5.9有車位
2房2廳1衛23.03樓/10
資料說明
交易備註
11210
大樓
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷7號二樓
1,698
60.47萬/坪
建坪28.08地坪7.25無車位
3房2廳1衛23.02樓/11
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最高單價
60.5
萬/坪
11210
大樓
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷7號二樓
1,698
60.47萬/坪
建坪28.08地坪7.25無車位
3房2廳1衛23.02樓/11
資料說明
交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
42.8
萬/坪
11103
華廈
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷5號十樓之2
2,500
42.76萬/坪
建坪58.47地坪11.71無車位
3房2廳2衛21.410樓/10
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
54.3萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
60.5萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
42.8萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台北市文山區辛亥路七段84巷3號三樓之1
華廈
有車位
1,620
含車位100萬
48
含車位計算
33.75
含車位--
5.9
23.0
3樓/10
2房2廳1衛
台北知音
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11210
華廈
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷3號三樓之1
移轉2
1,620
含車位100萬
48萬/坪
含車位計算
建坪33.75(含車位--坪)地坪5.9有車位
2房2廳1衛23.03樓/10
資料說明
交易備註
11210
台北市文山區辛亥路七段84巷7號二樓
大樓
1,698
60.47
28.08
7.25
23.0
2樓/11
3房2廳1衛
台北知音
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11210
大樓
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷7號二樓
1,698
60.47萬/坪
建坪28.08地坪7.25無車位
3房2廳1衛23.02樓/11
資料說明
交易備註
11111
辛亥路七段84巷1號8樓
華廈
有車位
1,850
含車位180萬
54.98
含車位計算
33.65
含車位--
7.31
22.1
8樓/10
2房2廳2衛
台北知音
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11111
華廈
台北知音
辛亥路七段84巷1號8樓
1,850
含車位180萬
54.98萬/坪
含車位計算
建坪33.65(含車位--坪)地坪7.31有車位
2房2廳2衛22.18樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
11111
台北市文山區辛亥路七段84巷7號六樓之2
大樓
有車位
1,680
含車位價
50.13
含車位計算
33.51
含車位--
7.25
22.1
6樓/11
3房1廳2衛
台北知音
11111
大樓
台北知音
台北市文山區辛亥路七段84巷7號六樓之2
1,680
含車位價
50.13萬/坪
含車位計算
建坪33.51(含車位--坪)地坪7.25有車位
3房1廳2衛22.16樓/11
資料說明
11108
辛亥路七段84巷5號4樓之3
華廈
1,368
55.91
24.47
5.8
21.8
4樓/10
3房2廳2衛
台北知音
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11108
華廈
台北知音
辛亥路七段84巷5號4樓之3
1,368
55.91萬/坪
建坪24.47地坪5.8無車位
3房2廳2衛21.84樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
24
坪數
24.00~60.00坪
樓高
9、10、11層
戶數
176戶
格局
2房,3房,4房~5房,(室內15、18、21、48+5坪(樓中樓樓地板加蓋)可能會有兩戶打通
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
榮美開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1集中處理。
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
總基地面積1456坪,總戶數175戶,屬於中型社區,其中八成是屬於小坪數的物件。C、D、E、F棟,建坪大致上分為21、24、27、28坪 A、B棟是樓中樓或打通戶的房型。 挑高3.4米,格局規畫非常好、沒有走道空間的浪費,所以24坪以上開始就是規劃3房、2套衛浴,其中1間衛浴有開窗,條件非常好。 公設都集中在E棟1樓(圖書室、桌球室、會議室),1樓都是開放空間,小朋友打球騎車都在室內,不用擔心路上行車,非常安全。 社區規劃主要為小坪數,所以大部分都是年輕家庭和退休長輩居住,人口分佈很單純。(資料最後更新日:2022/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (2)
0木新路口公車站
1.2分鐘 / 96m
1木新路口公車站
3.5分鐘 / 272m
2景美女中公車站
3.1分鐘 / 258m
3景美女中公車站
3.8分鐘 / 301m
4木新路口公車站
6.8分鐘 / 570m
5木新路口公車站
6.5分鐘 / 540m
6實踐國中公車站
4.8分鐘 / 379m
7景美女中公車站
6.3分鐘 / 517m
8實踐國中公車站
5.3分鐘 / 406m
9景美女中公車站
6.7分鐘 / 538m
A遠東世紀公車站
13.5分鐘 / 1079m
B木新市場公車站
6.6分鐘 / 535m
C電子公司公車站
8.1分鐘 / 633m
D木新市場公車站
6.6分鐘 / 545m
E電子公司公車站
10.2分鐘 / 807m
0木新路口公車站
1.2分鐘 / 96m
1木新路口公車站
3.5分鐘 / 272m
2景美女中公車站
3.1分鐘 / 258m
3景美女中公車站
3.8分鐘 / 301m
4木新路口公車站
6.8分鐘 / 570m
觀看全部

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