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1/4南港國宅
台北市南港區福德街３７５號
大樓
1714戶
28年
12、14、16、18、19層♥️ 有44人收藏
社區維護人
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2024年業績破千萬經紀人員
2024年度區成件TOP1
2024年度區業績TOP3
全公司2024年度成件TOP20
2024年11月區成件TOP1
已成交賣方
74組
已成交買方
113組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
64.3 萬/坪
有車位
2,500萬
含車位價
64.34萬/坪
含車位計算
建坪38.86坪(含車位--坪)地坪6.4坪有車位
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
24筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
64.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
64.3
萬/坪
2,500萬
含車位價
64.34萬/坪
含車位計算
建坪38.86坪(含車位--坪)地坪6.4坪有車位
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
70.3
萬/坪
2,730萬
含車位價
70.26萬/坪
含車位計算
建坪38.86坪(含車位--坪)地坪6.4坪有車位
3房2廳1衛26.6年10樓/18樓
3房2廳1衛26.6年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
64.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
70.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
40.5萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：地下停車位定期抽籤。陽台外推；
2,500萬
含車位價
64.34萬/坪
含車位計算
建坪38.86坪(含車位--坪)地坪6.4坪有車位
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
3房2廳1衛27.8年3樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：非固定車位陽台外推；
3,208萬
含車位價
67.7萬/坪
含車位計算
建坪47.38坪(含車位--坪)地坪8坪有車位
3房2廳2衛27.5年9樓/16樓
3房2廳2衛27.5年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,608萬
67.37萬/坪
建坪38.71坪地坪6.4坪無車位
3房2廳1衛27.5年5樓/18樓
3房2廳1衛27.5年5樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,350萬
60.48萬/坪
建坪38.86坪地坪6.4坪無車位
3房2廳1衛27.5年6樓/19樓
3房2廳1衛27.5年6樓/19樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
39.00~53.00坪
樓高
12、14、16、18、19層
戶數
1714戶
格局
3房,4房,店面
公設比
38.00%~40.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，晚間19:30、21:00定點收
無障礙設施
有，每棟皆有無障礙坡道
公共設施
花園,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
2021年北市國宅交易王出爐，由南港國宅成為北市國宅熱賣王，專家表示不只奠定北市東區新門戶之地位，更顯示南港國宅的「三強」略勝基河國宅的「三好」。
1.進出須要磁扣，不同棟磁扣無法互通
2.有5個公車站牌，9條公車路線，近未來廣慈捷運步行10-15分鐘
3.獲【商業週刊】評選幸福社區
4.外有大型家樂福生鮮超市，內有全家、7-11、早餐店、便當店、自助洗衣店
5.所有權人登記就有車位，如要第二個車位也能候補
6.里長辦公室可代收包裹，也可寄到i郵局、自助郵局、7-11、全家
7.南港國宅自成一里(仁福里)，有管委會、里辦、發展協會(資料最後更新日：2022/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0南港國宅一公車站
1.7分鐘 / 148m
1南港國宅二公車站
1.5分鐘 / 118m
2南港國宅二公車站
1.8分鐘 / 141m
3南港國宅五公車站
3.9分鐘 / 325m
4成福路口一公車站
4.8分鐘 / 389m
5南港國宅三公車站
4.4分鐘 / 344m
6成福長春會公車站
5.1分鐘 / 392m
7成福路口公車站
3.6分鐘 / 295m
8成福路口一公車站
4.9分鐘 / 399m
9南港國宅四公車站
6.3分鐘 / 508m
A成福路口公車站
3.8分鐘 / 318m
B北興宮公車站
6.7分鐘 / 512m
C北興宮公車站
6.7分鐘 / 513m
D玉成公園(成福)公車站
6.7分鐘 / 542m
E南港公園一公車站
8.1分鐘 / 671m
F福德國小公車站
5分鐘 / 414m
G南港公園一公車站
8.4分鐘 / 675m
H玉成公園(成福)公車站
7.4分鐘 / 600m
I福德國小公車站
6.2分鐘 / 517m
0南港國宅一公車站
1.7分鐘 / 148m
1南港國宅二公車站
1.5分鐘 / 118m
2南港國宅二公車站
1.8分鐘 / 141m
3南港國宅五公車站
3.9分鐘 / 325m
4成福路口一公車站
4.8分鐘 / 389m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
南港國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南港國宅近三個月的平均成交單價為64.3萬元（統計區間115.01-115.03）。南港國宅近期成交單價為64.3萬/坪（成交時間115.02）。
南港國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南港國宅近一年平均成交單價63.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價92.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
南港國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南港國宅在售物件共7件，在售物件均價為72.4萬/坪。在售物件單價最低64.5萬/坪，最高76.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
南港國宅現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前南港國宅在租物件共1件，月租金為3.5萬元。
南港國宅格局與坪數範圍？
南港國宅登記之坪數主要分布在39.00~53.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
南港國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，南港國宅目前屋齡約為28年。
南港國宅是由哪家建設公司興建？
南港國宅的建築是由太平洋建設興建而成。
南港國宅的總樓高？
南港國宅共5棟，總樓高分別為12、14、16、18、19層。
南港國宅總戶數多嗎？
針對南港國宅的居住規模，總戶數資料記載約為1714戶。
南港國宅的公設比是多少？
南港國宅登記之公共設施比例約為38.00%~40.00%。
南港國宅有無障礙設施嗎？
南港國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南港國宅公設有哪些?
南港國宅社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南港國宅垃圾如何處理？
南港國宅之廢棄物處理機制為自行處理，晚間19:30、21:00定點收。
南港國宅有警衛管理嗎？
南港國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南港國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南港國宅距離最近的公車站南港國宅二公車站步行僅需約1.5分鐘。
南港國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南港國宅步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南港國宅周邊有停車場嗎？
南港國宅5分鐘路程內設有1個停車場。
南港國宅附近有幼兒園嗎？
南港國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南港國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
南港國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南港國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
南港國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南港國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南港國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南港國宅附近有公園嗎？
南港國宅直線距離約160公尺內有南港公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
南港國宅附近有運動中心嗎？
南港國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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