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新生代

Q: 新生代是由哪家建設公司興建？

新生代的建築是由亞青建設興建而成。

Q: 新生代的總樓高？

新生代總樓高共計12層。

台北市中山區新生北路三段２１號

大樓

174戶

20年

12層

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社區維護人

陳昱仁

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2009年度服務品質獎

2019年第3季度服務品質獎

2025年7月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP3

2025年7月區成件TOP1

已成交賣方

145組

已成交買方

206組

從業時間

19-20年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

104.8

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

台北市中山區新生北路三段21號六樓之3

辦公

1,460萬

104.79萬

13.93坪

1.95坪

20.0年

6樓/12樓

2房1廳1衛

新生代

歷史移轉3次

115年02月

辦公

新生代

台北市中山區新生北路三段21號六樓之3

移轉3次

1,460萬

104.79萬/坪

建坪13.93坪地坪1.95坪無車位
2房1廳1衛20.0年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

新生北路三段21號4樓之3

辦公

1,450萬

104.07萬

13.93坪

1.95坪

19.6年

4樓/12樓

1房2廳1衛

新生代

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

114年09月

辦公

新生代

新生北路三段21號4樓之3

移轉2次

1,450萬

104.07萬/坪

建坪13.93坪地坪1.95坪無車位
1房2廳1衛19.6年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

台北市中山區新生北路三段21號十樓

辦公

1,485萬

110.91萬

13.39坪

1.88坪

19.2年

10樓/12樓

2房1廳1衛

新生代

備註資訊：夾層；其他增建；

114年04月

辦公

新生代

台北市中山區新生北路三段21號十樓

1,485萬

110.91萬/坪

建坪13.39坪地坪1.88坪無車位
2房1廳1衛19.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新生北路三段21號11樓之2

辦公

1,770萬

114.19萬

15.5坪

2.14坪

19.0年

11樓/12樓

2房1廳1衛

新生代

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年02月

辦公

新生代

新生北路三段21號11樓之2

移轉2次

1,770萬

114.19萬/坪

建坪15.5坪地坪2.14坪無車位
2房1廳1衛19.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

新生北路三段23號11樓之2

辦公

1,400萬

105.69萬

13.25坪

1.84坪

18.8年

11樓/12樓

2房2廳2衛

新生代

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年11月

辦公

新生代

新生北路三段23號11樓之2

移轉2次

1,400萬

105.69萬/坪

建坪13.25坪地坪1.84坪無車位
2房2廳2衛18.8年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

11.00~18.00坪

樓高

12層

戶數

174戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

亞青建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (4)

公車 (36)

公共自行車 (9)

停車場 (13)

0中山國小站 - 出口4

4.3分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口3

4.6分鐘 / 276m

2中山國小站 - 出口1

5.3分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口2

5.8分鐘 / 374m

0中山國小站 - 出口4

4.3分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口3

4.6分鐘 / 276m

2中山國小站 - 出口1

5.3分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口2

5.8分鐘 / 374m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

新生代最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新生代近三個月的平均成交單價為104.8萬元（統計區間115.02-115.04）。新生代近期成交單價為104.8萬/坪（成交時間115.02）。

新生代近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新生代近一年平均成交單價104.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中山區實價登錄>>

新生代現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前新生代在售物件共1件，在售單價為171.8萬/坪。

查看新生代在售物件>>

新生代格局與坪數範圍？

新生代登記之坪數主要分布在11.00~18.00坪，格局規劃包含挑高4米2(套房,2房)等類型。

新生代的屋齡幾年？

根據登記資訊，新生代目前屋齡約為20年。

新生代是由哪家建設公司興建？

新生代的建築是由亞青建設興建而成。

新生代的總樓高？

新生代總樓高共計12層。

新生代總戶數多嗎？

針對新生代的居住規模，總戶數資料記載約為174戶。

新生代的公設比是多少？

新生代登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。

新生代有無障礙設施嗎？

新生代內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新生代公設有哪些?

新生代社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新生代垃圾如何處理？

新生代之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。

新生代有警衛管理嗎？

新生代目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新生代附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

新生代距離最近的捷運站中山國小站步行僅需約4.3分鐘。

新生代附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新生代距離最近的公車站中山國小(新生)步行僅需約0.9分鐘。

新生代周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從新生代步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

新生代周邊有停車場嗎？

新生代5分鐘路程內設有13個停車場。

新生代附近有哪些國小和國中？

新生代附近有市立中山國小與市立新興國中。

新生代附近有幼兒園嗎？

新生代周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新生代附近有超市或市場可以採買嗎？

新生代直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

新生代附近步行範圍內有便利商店嗎？

新生代直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新生代附近有藥妝店來買日常用品嗎？

新生代直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

新生代附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新生代直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

新生代附近有公園嗎？

新生代直線距離約191公尺內有新壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

新生代附近有運動中心嗎？

新生代直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

新生代附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

新生代直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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