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鳳凰大廈

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鳳凰大廈

Q: 鳳凰大廈是由哪家建設公司興建？

鳳凰大廈的建築是由謙信企業興建而成。

Q: 鳳凰大廈的總樓高？

鳳凰大廈總樓高共計12層。

台北市大安區敦化南路一段,大安區敦化南路

大樓

76戶

53年

12層

社區維護人

陳大中

0939587807

02-89786682

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2025年7月龍虎榜

菁英會

2025年12月業績破百萬經紀人員

2025年4月區業績TOP2

2025年4月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

80組

已成交買方

155組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

122.1

萬/坪

2025年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

53年

坪數

6.00~60.00坪

樓高

12層

戶數

76戶

格局

套房,3房,樓中樓,套房到3房甚至更大坪數都有

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

謙信企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，1樓可以直接搭電梯沒有階梯

公共設施

花園

主要特色

位於忠孝東路與敦化南路交會口，坐擁SOGO、明耀、統領商圈交會處，生活機能完善，地點超優，為大安區最熱鬧的中心點。房屋位於忠孝敦化捷運站9號出口幾步路，臨忠孝復興雙捷運站、市民大道，公車路線匯集，交通非常便利。以大坪數（樓中樓）產品為主。(資料最後更新日：2021/09/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

捷運 (11)

公車 (22)

公共自行車 (2)

停車場 (13)

0忠孝敦化站 - 出口8

2.2分鐘 / 142m

1忠孝敦化站 - 出口6

3.1分鐘 / 164m

2忠孝敦化站 - 出口7

2.8分鐘 / 185m

3忠孝敦化站 - 出口5

3.5分鐘 / 194m

4忠孝敦化站 - 出口1

3.6分鐘 / 252m

5忠孝敦化站 - 出口4

4.4分鐘 / 268m

6忠孝敦化站 - 出口3

5.7分鐘 / 371m

7忠孝敦化站 - 出口2

5分鐘 / 364m

8忠孝復興站 - 出口4

5.4分鐘 / 414m

9忠孝復興站 - 出口3

6.5分鐘 / 456m

A忠孝復興站 - 出口5

7.4分鐘 / 573m

0忠孝敦化站 - 出口8

2.2分鐘 / 142m

1忠孝敦化站 - 出口6

3.1分鐘 / 164m

2忠孝敦化站 - 出口7

2.8分鐘 / 185m

3忠孝敦化站 - 出口5

3.5分鐘 / 194m

4忠孝敦化站 - 出口1

3.6分鐘 / 252m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

鳳凰大廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鳳凰大廈近期成交單價為122.1萬/坪（成交時間114.05）。

鳳凰大廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鳳凰大廈近一年平均成交單價122.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看大安區實價登錄>>

鳳凰大廈格局與坪數範圍？

鳳凰大廈登記之坪數主要分布在6.00~60.00坪，格局規劃包含套房,3房,樓中樓,套房到3房甚至更大坪數都有等類型。

鳳凰大廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，鳳凰大廈目前屋齡約為53年。

鳳凰大廈是由哪家建設公司興建？

鳳凰大廈的建築是由謙信企業興建而成。

鳳凰大廈的總樓高？

鳳凰大廈總樓高共計12層。

鳳凰大廈總戶數多嗎？

針對鳳凰大廈的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。

鳳凰大廈的公設比是多少？

鳳凰大廈登記之公共設施比例約為22.00%~22.00%。

鳳凰大廈有無障礙設施嗎？

鳳凰大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鳳凰大廈公設有哪些?

鳳凰大廈社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鳳凰大廈垃圾如何處理？

鳳凰大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

鳳凰大廈有警衛管理嗎？

鳳凰大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鳳凰大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

鳳凰大廈距離最近的捷運站忠孝敦化站步行僅需約2.2分鐘。

鳳凰大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鳳凰大廈距離最近的公車站忠孝敦化路口公車站步行僅需約0.3分鐘。

鳳凰大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鳳凰大廈步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鳳凰大廈周邊有停車場嗎？

鳳凰大廈5分鐘路程內設有13個停車場。

鳳凰大廈附近有哪些國小和國中？

鳳凰大廈附近有私立復興實驗高中附設國小與私立復興實驗高中。

鳳凰大廈附近有幼兒園嗎？

鳳凰大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鳳凰大廈附近有超市或市場可以採買嗎？

鳳凰大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鳳凰大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

鳳凰大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鳳凰大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

鳳凰大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

鳳凰大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鳳凰大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鳳凰大廈附近有公園嗎？

鳳凰大廈直線距離約255公尺內有敦仁公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

鳳凰大廈附近有運動中心嗎？

鳳凰大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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