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惠宇科博館
台中市西區華美街522號
大樓
94戶
18年
14層
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2024年3月區成件TOP2
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已成交賣方
30組
已成交買方
42組
從業時間
7-8年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
47.5
萬/坪
113年
06月
台中市西區華美街522號八樓之二
大樓
有車位
2,850萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
59.96坪
含車位6.98坪
5.35坪
18.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號八樓之二
移轉2次
2,850萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪59.96坪
(含車位6.98坪)
地坪5.35
有車位
3房2廳2衛
18.3年
8樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
47.5
萬/坪
113年
06月
台中市西區華美街522號八樓之二
大樓
有車位
2,850萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
59.96坪
含車位6.98坪
5.35坪
18.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號八樓之二
移轉2次
2,850萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪59.96坪
(含車位6.98坪)
地坪5.35
有車位
3房2廳2衛
18.3年
8樓/14樓
資料說明
2024年/06月
近兩年最高單價
47.5
萬/坪
113年
06月
台中市西區華美街522號八樓之二
大樓
有車位
2,850萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
59.96坪
含車位6.98坪
5.35坪
18.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號八樓之二
移轉2次
2,850萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪59.96坪
(含車位6.98坪)
地坪5.35
有車位
3房2廳2衛
18.3年
8樓/14樓
資料說明
2023年/12月
近兩年最低單價
42.7
萬/坪
112年
12月
台中市西區華美街522號七樓之七
大樓
有車位
2,060萬
含車位價
42.67萬
含車位計算
48.27坪
含車位4.46坪
4.32坪
17.8年
7樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號七樓之七
2,060萬
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪48.27坪
(含車位4.46坪)
地坪4.32
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/14樓
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
47.5
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
47.5
萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
42.7
萬/坪
本社區
403
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
台中市西區華美街522號八樓之二
大樓
有車位
2,850萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
59.96坪
含車位6.98坪
5.35坪
18.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號八樓之二
移轉2次
2,850萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪59.96坪
(含車位6.98坪)
地坪5.35
有車位
3房2廳2衛
18.3年
8樓/14樓
資料說明
112年
12月
台中市西區華美街522號七樓之七
大樓
有車位
2,060萬
含車位價
42.67萬
含車位計算
48.27坪
含車位4.46坪
4.32坪
17.8年
7樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇科博館
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
惠宇科博館
台中市西區華美街522號七樓之七
2,060萬
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪48.27坪
(含車位4.46坪)
地坪4.32
有車位
3房2廳2衛
17.8年
7樓/14樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
40.00~65.00坪
樓高
14層
戶數
94戶
格局
3房,4房
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
惠宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓有垃圾分類處理
無障礙設施
有,從大廳到室內有此無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會客室
主要特色
1.近學區(忠明國小、忠明國中、忠明高中),以後小孩子就學便利 2.生活機能便利,近科博館植物園特區(走路散步休閒好地方)、近SOGO百貨及金典綠園道(購物天地) 3.社區零店面 4.惠宇建設品質佳(資料最後更新日:2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(18)
公共自行車
(2)
停車場
(7)
0
廣三SOGO(中港路)公車站
3.4分鐘 / 280m
1
廣三SOGO(健行路)公車站
2.5分鐘 / 205m
2
忠明中港路口公車站
4.5分鐘 / 331m
3
廣三SOGO(美村路)公車站
4.3分鐘 / 303m
4
科博館公車站
3.6分鐘 / 283m
5
科博館公車站
4.2分鐘 / 300m
6
科學博物館公車站
4.1分鐘 / 294m
7
忠明中港路口公車站
5.5分鐘 / 399m
8
科學博物館公車站
4.3分鐘 / 333m
9
廣三SOGO(美村路)公車站
4.8分鐘 / 343m
A
廣三SOGO公車站
5分鐘 / 363m
B
忠明高中公車站
4.6分鐘 / 360m
C
廣三SOGO公車站
5分鐘 / 364m
D
忠明高中公車站
8.6分鐘 / 646m
E
忠明國小公車站
5.6分鐘 / 414m
F
忠明國小公車站
7.1分鐘 / 506m
G
美村忠誠路口公車站
7.2分鐘 / 536m
H
美村忠誠路口公車站
7.3分鐘 / 546m
0
廣三SOGO(中港路)公車站
3.4分鐘 / 280m
1
廣三SOGO(健行路)公車站
2.5分鐘 / 205m
2
忠明中港路口公車站
4.5分鐘 / 331m
3
廣三SOGO(美村路)公車站
4.3分鐘 / 303m
4
科博館公車站
3.6分鐘 / 283m
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