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中港菁英
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看格局
建坪59.47坪
主+陽(含其他)38.87坪細項
3房2廳2衛1室
23.8年
大樓
11樓/14樓
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基本資料
建坪
59.47坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.73坪
主+陽
38.5坪＝
主建物
34.19坪＋
陽台
4.31坪
共有部份
14.17坪
雨遮
0.37坪
停車空間(含公設)
6.42坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
23.8年
類型
大樓
樓層
11樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,444 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
順天建設高指名建案
高樓採光好通風佳
大格局空間好規劃
室內寬敞附大陽台
鄰近科博館、植物園
近ＳＯＧＯ百貨金典酒店
近未來捷運站(藍線)
稀有釋出一期一會
收合物件詳情
周邊生活機能
科博館生活圈
科博館生活圈位於台中市西區與北區交界，以國立自然科學博物館為核心，融合自然綠意與都市機能，為市中心少見的高品質生活區。交通機能方面，區域兩側主要幹道台灣大道與中清路，可快速往返台中市、郊區，更可連結台74線、國道1，城際往來亦十分便利。鄰近勤美商圈、廣三SOGO商圈與公益路商圈，提供多樣的購物與餐飲選擇，亦有傳統市場(第六市場)，生活機能多元充足。教育資源涵蓋健行國小、忠明高中、台中二中等校，提供完整教育體系。休閒資源方面，擁有科博館、植物園與草悟道等設施，提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源方面，區內設有國軍台中總醫院中清院區，提供完善的醫療服務。
點我找屋
勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心，串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場，營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面，主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等，連結市中心相當便利；近國道1台中交流道，城際往來便捷。生活機能成熟，周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面，區內有中正國小，鄰近忠明國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有草悟道公園，鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區，兼具藝文與休憩。醫療方面，鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，搭配區域內各科診所，充分支援居民健康需求。
點我找屋五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道，往返市區，連接省道(台74)、國道(國1)，交通便利。區內生活機能完善，購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富，包括大墩公園及萬壽棒球場，滿足多元需求的居住環境。醫療資源，區內設有多所診所與藥局，醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0忠明臺灣大道口
0.5分鐘 / 37m
1忠明臺灣大道口
2.5分鐘 / 166m
2忠明國小(專用道)
2.9分鐘 / 198m
3忠明國小(專用道)
4.3分鐘 / 250m
4忠明國小
4分鐘 / 275m
5忠明國小
5.9分鐘 / 371m
6科學博物館(臺灣大道)
5.6分鐘 / 400m
7忠誠公園（忠明路）
4.6分鐘 / 318m
8科學博物館(健行路)
5.6分鐘 / 387m
9忠明高中
7.2分鐘 / 482m
A忠明高中
7.5分鐘 / 505m
B科博館(專用道)
6.8分鐘 / 480m
C科博館(專用道)
7.7分鐘 / 512m
D科學博物館(臺灣大道)
7.7分鐘 / 512m
E頂何厝(臺灣大道)
7.9分鐘 / 511m
F廣三SOGO(美村路)
8.8分鐘 / 592m
G廣三SOGO(美村路)
8.6分鐘 / 579m
H頂何厝(臺灣大道)
7.9分鐘 / 550m
I頂何厝(專用道)
8分鐘 / 562m
J漢口臺灣大道口
8.9分鐘 / 618m
K漢口臺灣大道口
9.3分鐘 / 647m
0忠明臺灣大道口
0.5分鐘 / 37m
1忠明臺灣大道口
2.5分鐘 / 166m
2忠明國小(專用道)
2.9分鐘 / 198m
3忠明國小(專用道)
4.3分鐘 / 250m
4忠明國小
4分鐘 / 275m
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類似物件實價登錄(82)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,068萬
含車位價
36.19萬/坪
含車位計算
建坪57.15坪(含車位4.46坪)地坪5.02坪有車位
3房2廳2衛20.2年2樓/14樓
3房2廳2衛20.2年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
938萬
含車位120萬
含車位120萬30.25萬/坪30.25萬
30.25萬建坪30.95坪含車位3.91坪地坪2.9坪有車位
2房2廳1衛28.1年6樓/14樓
含車位3.91坪地坪2.9坪有車位2房2廳1衛28.1年6樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2,166萬
含車位150萬
35.63萬/坪
含車位計算
建坪60.79坪(含車位--坪)地坪3.25坪有車位
3房2廳2衛28.5年27樓/29樓
3房2廳2衛28.5年27樓/29樓
資料說明信義成交115年07月
台中市西區華美西街一段86號12樓之2
大樓
有車位
有車位3,550萬
含車位260萬
含車位260萬29.08萬
30.18萬
30.18萬122.07坪
含車位13.06坪
含車位13.06坪9.82坪
27.1年
12樓/14樓
5房2廳4衛
普如磐石
歷史移轉3次
3,550萬含車位260萬
含車位260萬29.08萬/坪30.18萬
30.18萬建坪122.07坪含車位13.06坪地坪9.82坪有車位
5房2廳4衛27.1年12樓/14樓
含車位13.06坪地坪9.82坪有車位5房2廳4衛27.1年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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