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1/8太子美麗殿
台北市中山區敬業一路１號
華廈
54戶
22年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年12月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP3
2025年12月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
120.6 萬/坪
有車位
5,370萬
含車位350萬
含車位350萬97.82萬/坪120.6萬
120.6萬建坪54.89坪含車位13.27坪地坪12.02坪有車位
3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
含車位13.27坪地坪12.02坪有車位3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
120.6
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
120.6
萬/坪
5,370萬含車位350萬
含車位350萬97.82萬/坪120.6萬
120.6萬建坪54.89坪含車位13.27坪地坪12.02坪有車位
3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
含車位13.27坪地坪12.02坪有車位3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
126.4
萬/坪
7,910萬含車位700萬
含車位700萬94.66萬/坪126.4萬
126.4萬建坪83.56坪含車位26.54坪地坪16.95坪有車位
3房2廳2衛19.7年9樓/10樓
含車位26.54坪地坪16.95坪有車位3房2廳2衛19.7年9樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
118.9
萬/坪
5,650萬
含車位700萬
118.9萬/坪
已扣除車位
建坪68.16坪(含車位26.53坪)地坪12.8坪有車位
3房2廳2衛20.1年7樓/10樓
3房2廳2衛20.1年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
120.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
126.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
118.9萬/坪
本區 104
本區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,370萬含車位350萬
含車位350萬97.82萬/坪120.6萬
120.6萬建坪54.89坪含車位13.27坪地坪12.02坪有車位
3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
含車位13.27坪地坪12.02坪有車位3房2廳2衛20.7年10樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,650萬
含車位700萬
118.9萬/坪
已扣除車位
建坪68.16坪(含車位26.53坪)地坪12.8坪有車位
3房2廳2衛20.1年7樓/10樓
3房2廳2衛20.1年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
22年
坪數
40.64~110.20坪
樓高
10層
戶數
54戶
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
太子建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0明水路口
1.2分鐘 / 74m
1明水路口
0.4分鐘 / 37m
2明水路二
2.3分鐘 / 137m
3大直美堤花園三
3.7分鐘 / 297m
4明水路一
4.2分鐘 / 348m
5敬業三路二
5.3分鐘 / 435m
6大直美堤花園三
5.8分鐘 / 415m
7敬業三路二
6.9分鐘 / 534m
8大直美堤花園二
5.5分鐘 / 426m
9明水路一
6分鐘 / 451m
A植福宮
7.4分鐘 / 571m
B明水路三
7.9分鐘 / 597m
C敬業三路一
8.1分鐘 / 654m
D植福宮
7.6分鐘 / 542m
E敬業三路一
8.8分鐘 / 685m
F敬業三路一
8.8分鐘 / 687m
0明水路口
1.2分鐘 / 74m
1明水路口
0.4分鐘 / 37m
2明水路二
2.3分鐘 / 137m
3大直美堤花園三
3.7分鐘 / 297m
4明水路一
4.2分鐘 / 348m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
太子美麗殿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子美麗殿近期成交單價為120.6萬/坪（成交時間114.06）。
太子美麗殿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子美麗殿近一年平均成交單價120.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中山區近半年華廈成交行情，平均單價84.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
太子美麗殿格局與坪數範圍？
太子美麗殿登記之坪數主要分布在40.64~110.20坪，格局規劃包含3房與4房產品，40-75坪等類型。
太子美麗殿的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子美麗殿目前屋齡約為22年。
太子美麗殿是由哪家建設公司興建？
太子美麗殿的建築是由太子建設興建而成。
太子美麗殿的總樓高？
太子美麗殿總樓高共計10層。
太子美麗殿總戶數多嗎？
針對太子美麗殿的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。
太子美麗殿的公設比是多少？
太子美麗殿登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
太子美麗殿有無障礙設施嗎？
太子美麗殿內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子美麗殿公設有哪些?
太子美麗殿社區內規劃有室內泳池,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子美麗殿垃圾如何處理？
太子美麗殿之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一處理在B1。
太子美麗殿有警衛管理嗎？
太子美麗殿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子美麗殿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子美麗殿距離最近的公車站明水路口步行僅需約0.4分鐘。
太子美麗殿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子美麗殿步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子美麗殿周邊有停車場嗎？
太子美麗殿5分鐘路程內設有7個停車場。
太子美麗殿附近有幼兒園嗎？
太子美麗殿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子美麗殿附近有超市或市場可以採買嗎？
太子美麗殿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子美麗殿附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子美麗殿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子美麗殿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子美麗殿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子美麗殿附近有公園嗎？
太子美麗殿直線距離約189公尺內有中428公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
太子美麗殿附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
太子美麗殿直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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