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1/5花漾
台北市萬華區峨眉街１０２號
大樓
223戶
20年
11層♥️ 有13人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年度服務品質獎
2009年第2季度服務品質獎
全公司2022年6月業績TOP1
2023年度區業績TOP1
2022年度區業績TOP2
已成交賣方
82組
已成交買方
93組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
108.1 萬/坪
1,345萬
108.1萬/坪
建坪12.44坪地坪1.23坪無車位
2房1廳1衛20.0年6樓/11樓
2房1廳1衛20.0年6樓/11樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
108.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/04月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
108.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
118.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
98.4萬/坪
本區 108
本區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,345萬
108.1萬/坪
建坪12.44坪地坪1.23坪無車位
2房1廳1衛20.0年6樓/11樓
2房1廳1衛20.0年6樓/11樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台增建夾層；其他增建；
1,890萬
99.63萬/坪
建坪18.97坪地坪1.87坪無車位
3房2廳1衛19.7年2樓/11樓
3房2廳1衛19.7年2樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
645萬
54.08萬/坪
建坪11.93坪地坪1.13坪無車位
2房2廳1衛19.6年8樓/11樓
2房2廳1衛19.6年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,019萬
117.85萬/坪
建坪17.13坪地坪1.68坪無車位
3房1廳2衛19.2年6樓/11樓
3房1廳2衛19.2年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
9.00~20.00坪
樓高
11層
戶數
223戶
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
綺華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (25)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0西門站 - 出口6
6.6分鐘 / 505m
1西門站 - 出口1
7.4分鐘 / 554m
0西門站 - 出口6
6.6分鐘 / 505m
1西門站 - 出口1
7.4分鐘 / 554m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
花漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，花漾近三個月的平均成交單價為108.1萬元（統計區間115.01-115.03）。花漾近期成交單價為108.1萬/坪（成交時間115.01）。
花漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，花漾近一年平均成交單價103.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價75.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
花漾現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前花漾在售物件共1件，在售單價為153.7萬/坪。
花漾現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前花漾在租物件共1件，月租金為8.9萬元。
花漾格局與坪數範圍？
花漾登記之坪數主要分布在9.00~20.00坪，格局規劃包含套房等類型。
花漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，花漾目前屋齡約為20年。
花漾是由哪家建設公司興建？
花漾的建築是由綺華建設興建而成。
花漾的總樓高？
花漾總樓高共計11層。
花漾總戶數多嗎？
針對花漾的居住規模，總戶數資料記載約為223戶。
花漾的公設比是多少？
花漾登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
花漾有無障礙設施嗎？
花漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
花漾公設有哪些?
花漾社區內規劃有KTV,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
花漾垃圾如何處理？
花漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
花漾有警衛管理嗎？
花漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
花漾附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
花漾距離最近的捷運站西門站步行僅需約6.6分鐘。
花漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
花漾距離最近的公車站峨眉街口(中醫院區)步行僅需約1.4分鐘。
花漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從花漾步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
花漾周邊有停車場嗎？
花漾5分鐘路程內設有11個停車場。
花漾附近有幼兒園嗎？
花漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
花漾附近有超市或市場可以採買嗎？
花漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
花漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
花漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
花漾附近有藥妝店來買日常用品嗎？
花漾直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
花漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
花漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
花漾附近有公園嗎？
花漾直線距離約62公尺內有電影主題公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
花漾附近有運動中心嗎？
花漾直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
花漾附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
花漾直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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