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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大葉學苑

台中市南屯區文心一路,南屯區大業路,南屯區河南路四段

大樓

424戶

26年

22層

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社區委託達人

黃思靜

0970501589

04-22590077

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區大業路560號十三樓之10

大樓

有車位

2,000萬
含車位200萬

31.84萬
已扣除車位

63.53坪
含車位7坪

4.92坪

25.2年

13 ~ 14樓/22樓

4房1廳2衛

大葉學苑

113年01月

大樓

大葉學苑

台中市南屯區大業路560號十三樓之10

2,000萬

含車位200萬

31.84萬/坪

已扣除車位

建坪63.53坪(含車位7坪)地坪4.92有車位
4房1廳2衛25.2年13 ~ 14樓/22樓

資料說明

113年01月

台中市南屯區文心一路381號五樓之5

大樓

有車位

1,900萬

含車位120萬

26.77萬

27.82萬

70.98坪

含車位7坪

5.45坪

25.2年

5 ~ 6樓/22樓

4房2廳3衛

大葉學苑

113年01月

大樓

大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號五樓之5

1,900萬

含車位120萬

26.77萬/坪

27.82萬

建坪70.98坪

含車位7坪地坪5.45有車位
4房2廳3衛25.2年5 ~ 6樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區文心一路381號五樓之9

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

31.7萬

29.32萬

50.48坪

含車位7坪

3.35坪

25.1年

5樓/22樓

4房2廳2衛

大葉學苑

112年12月

大樓

大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號五樓之9

1,600萬

含車位120萬

31.7萬/坪

29.32萬

建坪50.48坪

含車位7坪地坪3.35有車位
4房2廳2衛25.1年5樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區大業路560號五樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位150萬

31.6萬
已扣除車位

56.05坪
含車位7坪

4.35坪

25.1年

5樓/22樓

4房2廳2衛

大葉學苑

112年12月

大樓

大葉學苑

台中市南屯區大業路560號五樓之1

1,700萬

含車位150萬

31.6萬/坪

已扣除車位

建坪56.05坪(含車位7坪)地坪4.35有車位
4房2廳2衛25.1年5樓/22樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區大業路560號十二樓之3

大樓

有車位

1,190萬
含車位價

32.07萬
含車位計算

37.11坪
含車位3.5坪

2.87坪

25.0年

12樓/22樓

3房2廳2衛

大葉學苑

歷史移轉3次

112年11月

大樓

大葉學苑

台中市南屯區大業路560號十二樓之3

移轉3次

1,190萬

含車位價

32.07萬/坪

含車位計算

建坪37.11坪(含車位3.5坪)地坪2.87有車位
3房2廳2衛25.0年12樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

22.00~55.00坪

樓高

22層

戶數

424戶

格局

2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

富堡村建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，環保室在B1

無障礙設施

有，出入口皆有

公共設施

遊戲室,圖書室,瑜伽教室，藝文室，撞球室

主要特色

設有無障礙空間，考慮行動不便者。南屯精華地段，走路就可至惠文國小、黎明國中，學區旁可免接送。住家式產品齊全，二至五房、樓中樓格局皆有。公設完整小家庭最愛。(資料最後更新日：2023/07/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (1)

0河南大業路口(回)

1.1分鐘 / 69m

1河南大業路口(去)

1.1分鐘 / 69m

2黎明大業路口(回)

4分鐘 / 321m

3黎明大業路口(去)

4分鐘 / 321m

4黎明新村(黎明路)(回)

3.6分鐘 / 290m

5黎明新村(黎明路)(去)

3.6分鐘 / 290m

6河南市政南二路口(去)

3分鐘 / 224m

7河南市政南二路口(回)

3分鐘 / 224m

8惠來公園(惠來路)(去)

4.8分鐘 / 363m

9惠來公園(惠來路)(回)

4.8分鐘 / 363m

A惠文高中(大業路)(去)

3.8分鐘 / 282m

B惠文高中(大業路)(回)

3.8分鐘 / 282m

C惠文國小(回)

4.5分鐘 / 340m

D河南公益路口(去)

4.3分鐘 / 320m

E河南公益路口(回)

4.3分鐘 / 320m

F惠文國小(去)

4.9分鐘 / 360m

G黎明公益路口(去)

6.7分鐘 / 514m

H黎明公益路口(回)

6.7分鐘 / 514m

I公益黎明路口(去)

6.9分鐘 / 540m

J公益黎明路口(回)

6.9分鐘 / 540m

K黎明國中(回)

6.7分鐘 / 523m

L黎明國中(去)

6.7分鐘 / 523m

M黎明國小(回)

7分鐘 / 547m

N惠文高中(公益路)(去)

6.6分鐘 / 509m

O黎明國小(去)

7.5分鐘 / 582m

P黎明新村(博愛街)(去)

7分鐘 / 557m

Q黎明新村(博愛街)(回)

7分鐘 / 557m

R警察電台(去)

8.3分鐘 / 670m

S惠來公園(惠中路)(回)

7.7分鐘 / 590m

T惠文高中(惠中路)(回)

7.4分鐘 / 577m

U公益永春東七路口(去)

8.4分鐘 / 651m

V公益永春東七路口(回)

8.4分鐘 / 651m

W惠文高中(惠中路)(去)

7.6分鐘 / 595m

X惠來公園(惠中路)(去)

8.1分鐘 / 610m

Y惠文高中(公益路)(回)

7.4分鐘 / 572m

Z大業惠中路口(去)

6.9分鐘 / 502m

0河南大業路口(回)

1.1分鐘 / 69m

1河南大業路口(去)

1.1分鐘 / 69m

2黎明大業路口(回)

4分鐘 / 321m

3黎明大業路口(去)

4分鐘 / 321m

4黎明新村(黎明路)(回)

3.6分鐘 / 290m

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