臻愛歐洲

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段,桃園區民光東路

大樓

463戶

21年

9、13層

♥️ 有24人收藏

社區維護人

游欣穎

0931036532

03-2868360

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2026年第2季度服務品質獎

2026年2月區業績TOP1

2026年1月區業績TOP2

2021年12月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

已成交賣方

36組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

13.92~27.12坪

樓高

9、13層

戶數

463戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,兒童戲水

主要特色

臻愛歐洲社區基地位於大業路一段和民光東路交叉口，大業路一段鮮少的社區擁有騎樓可供住戶行走，斜對面就是大業國小，因此是指名度很高的學區宅，擁有美麗的中庭、完善的公設，不用外出就可以享受到休閒娛樂，出社區就有Seven eleven、全家便利商店、康是美、85度C，附近也有大業黃昏市場，市場就是媽媽的最愛，讓臻愛歐洲銷售的相當不錯。(資料最後更新日：2021/09/18)

大家都在問

換一換

社區自住/出租比例如何？

社區有哪些公設？

社區周邊採買方便嗎？

社區附近好停車嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

桃園市桃園區大業路一段176號三樓

大樓

有車位

1,235萬

含車位130萬

36.44萬

41.47萬

33.89坪

含車位7.24坪

2.98坪

21.2年

3樓/13樓

2房2廳1衛

臻愛歐洲

歷史移轉2次

115年05月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段176號三樓

移轉2次

1,235萬

含車位130萬

36.44萬/坪

41.47萬

建坪33.89坪

含車位7.24坪地坪2.98坪有車位
2房2廳1衛21.2年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市桃園區大業路一段248號十二樓

大樓

有車位

1,090萬

含車位130萬

33.47萬

37.91萬

32.56坪

含車位7.24坪

2.81坪

20.8年

12樓/13樓

2房2廳1衛

臻愛歐洲

歷史移轉2次

114年12月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段248號十二樓

移轉2次

1,090萬

含車位130萬

33.47萬/坪

37.91萬

建坪32.56坪

含車位7.24坪地坪2.81坪有車位
2房2廳1衛20.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市桃園區大業路一段202號十二樓

大樓

有車位

1,575萬
含車位價

31.95萬
含車位計算

49.3坪
含車位7.24坪

4.63坪

20.8年

12樓/13樓

4房2廳2衛

臻愛歐洲

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段202號十二樓

移轉3次

1,575萬

含車位價

31.95萬/坪

含車位計算

建坪49.3坪(含車位7.24坪)地坪4.63坪有車位
4房2廳2衛20.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市桃園區大業路一段230號八樓

華廈

有車位

1,360萬

含車位130萬

33.71萬

37.16萬

40.34坪

含車位7.24坪

3.64坪

20.7年

8樓/9樓

3房2廳2衛

臻愛歐洲

備註資訊：陽台外推；

114年11月

華廈

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段230號八樓

1,360萬

含車位130萬

33.71萬/坪

37.16萬

建坪40.34坪

含車位7.24坪地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.7年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

桃園市桃園區大業路一段192號八樓

大樓

795萬

32.77萬

24.26坪

2.64坪

20.5年

8樓/13樓

2房2廳1衛

臻愛歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年09月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段192號八樓

移轉2次

795萬

32.77萬/坪

建坪24.26坪地坪2.64坪無車位
2房2廳1衛20.5年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (31)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0民光東福元街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1大業國小公車站

1分鐘 / 77m

2大業國小公車站

1分鐘 / 80m

3大業國小公車站

1.2分鐘 / 93m

4福元街口公車站

3.4分鐘 / 276m

5福元街口公車站

3.7分鐘 / 296m

6民光東路公車站

4分鐘 / 288m

7民光東路公車站

3.9分鐘 / 279m

8凱悅假期公車站

3.8分鐘 / 296m

9凱悅假期公車站

3.9分鐘 / 300m

A凱悅假期公車站

3.9分鐘 / 303m

B民光東路公車站

4.1分鐘 / 298m

C寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.7分鐘 / 461m

D新光三越公車站

6.4分鐘 / 464m

E寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.8分鐘 / 471m

F寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.8分鐘 / 473m

G新光三越公車站

5.6分鐘 / 413m

H新光三越公車站

6.1分鐘 / 442m

I新光三越公車站

6.3分鐘 / 458m

J新光三越公車站

6.2分鐘 / 448m

K大有國小公車站

6.6分鐘 / 491m

L新光三越公車站

6.4分鐘 / 469m

M新檜溪橋公車站

6.6分鐘 / 535m

N新檜溪橋公車站

6.5分鐘 / 531m

O新檜溪橋公車站

7.2分鐘 / 550m

P新光三越公車站

7.6分鐘 / 564m

Q新光三越公車站

7.8分鐘 / 582m

R民有十三街口公車站

8.6分鐘 / 700m

S北區國稅局公車站

9分鐘 / 675m

T民有十三街口公車站

8.7分鐘 / 705m

U三元街口公車站

6.6分鐘 / 512m

0民光東福元街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1大業國小公車站

1分鐘 / 77m

2大業國小公車站

1分鐘 / 80m

3大業國小公車站

1.2分鐘 / 93m

4福元街口公車站

3.4分鐘 / 276m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

臻愛歐洲最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，臻愛歐洲近期成交單價為41.5萬/坪（成交時間115.05）。

臻愛歐洲近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，臻愛歐洲近一年平均成交單價37.4萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看桃園區實價登錄>>

臻愛歐洲格局與坪數範圍？

臻愛歐洲登記之坪數主要分布在13.92~27.12坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。

臻愛歐洲的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻愛歐洲目前屋齡約為21年。

臻愛歐洲是由哪家建設公司興建？

臻愛歐洲的建築是由嘉璟建設興建而成。

臻愛歐洲的總樓高？

臻愛歐洲共2棟，總樓高分別為9、13層。

臻愛歐洲總戶數多嗎？

針對臻愛歐洲的居住規模，總戶數資料記載約為463戶。

臻愛歐洲的公設比是多少？

臻愛歐洲登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

臻愛歐洲有無障礙設施嗎？

臻愛歐洲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

臻愛歐洲公設有哪些?

臻愛歐洲社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

臻愛歐洲垃圾如何處理？

臻愛歐洲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

臻愛歐洲有警衛管理嗎？

臻愛歐洲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

臻愛歐洲附近有公車站嗎？走路大概要多久？

臻愛歐洲距離最近的公車站民光東福元街口公車站步行僅需約0.7分鐘。

臻愛歐洲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從臻愛歐洲步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

臻愛歐洲周邊有停車場嗎？

臻愛歐洲5分鐘路程內設有5個停車場。

臻愛歐洲附近有哪些國小和國中？

臻愛歐洲附近有市立大業國小與市立大有國中。

臻愛歐洲附近有幼兒園嗎？

臻愛歐洲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

臻愛歐洲附近有超市或市場可以採買嗎？

臻愛歐洲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

臻愛歐洲附近步行範圍內有便利商店嗎？

臻愛歐洲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

臻愛歐洲附近有藥妝店來買日常用品嗎？

臻愛歐洲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

臻愛歐洲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

臻愛歐洲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

臻愛歐洲附近有公園嗎？

臻愛歐洲直線距離約201公尺內有河濱綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。