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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段,桃園區民光東路

大樓

463戶

19年

9、13層

社區委託達人

林逸柔

0975702660

03-3251100

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區大業路一段186號九樓

大樓

有車位

1,458萬
含車位價

32.34萬
含車位計算

45.08坪
含車位--坪

4.13坪

18.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

臻愛歐洲

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段186號九樓

1,458萬

含車位價

32.34萬/坪

含車位計算

建坪45.08坪(含車位--坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛18.8年9樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市桃園區大業路一段250號十三樓

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

32.42萬
含車位計算

36.55坪
含車位--坪

3.31坪

18.8年

13樓/13樓

3房2廳1衛

臻愛歐洲

113年01月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段250號十三樓

1,185萬

含車位價

32.42萬/坪

含車位計算

建坪36.55坪(含車位--坪)地坪3.31有車位
3房2廳1衛18.8年13樓/13樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區大業路一段232號二樓

華廈

有車位

250萬
含車位價

24.8萬
含車位計算

10.09坪
含車位--坪

0.91坪

18.8年

2樓/9樓

3房2廳2衛

臻愛歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段232號二樓

移轉2次

250萬

含車位價

24.8萬/坪

含車位計算

建坪10.09坪(含車位--坪)地坪0.91有車位
3房2廳2衛18.8年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區大業路一段190號三樓

大樓

1,040萬

31.64萬

32.87坪

3.47坪

18.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

臻愛歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段190號三樓

移轉2次

1,040萬

31.64萬/坪

建坪32.87坪地坪3.47無車位
3房2廳2衛18.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區大業路一段212號四樓

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

32.09萬
含車位計算

40.14坪
含車位--坪

3.64坪

18.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

臻愛歐洲

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段212號四樓

1,288萬

含車位價

32.09萬/坪

含車位計算

建坪40.14坪(含車位--坪)地坪3.64有車位
3房2廳2衛18.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

13.92~27.12坪

樓高

9、13層

戶數

463戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,兒童戲水

主要特色

臻愛歐洲社區基地位於大業路一段和民光東路交叉口，大業路一段鮮少的社區擁有騎樓可供住戶行走，斜對面就是大業國小，因此是指名度很高的學區宅，擁有美麗的中庭、完善的公設，不用外出就可以享受到休閒娛樂，出社區就有Seven eleven、全家便利商店、康是美、85度C，附近也有大業黃昏市場，市場就是媽媽的最愛，讓臻愛歐洲銷售的相當不錯。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (5)

0民光東福元街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1大業國小公車站

1分鐘 / 77m

2大業國小公車站

1分鐘 / 80m

3大業國小公車站

1.2分鐘 / 93m

4福元街口公車站

3.4分鐘 / 276m

5福元街口公車站

3.7分鐘 / 296m

6民光東路公車站

4分鐘 / 288m

7民光東路公車站

3.9分鐘 / 279m

8凱悅假期公車站

3.8分鐘 / 296m

9凱悅假期公車站

3.9分鐘 / 300m

A凱悅假期公車站

3.9分鐘 / 303m

B民光東路公車站

4.1分鐘 / 298m

C寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.7分鐘 / 461m

D新光三越公車站

6.4分鐘 / 464m

E寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.8分鐘 / 471m

F寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

5.8分鐘 / 473m

G新光三越公車站

5.6分鐘 / 413m

H新光三越公車站

6.1分鐘 / 442m

I新光三越公車站

6.3分鐘 / 458m

J新光三越公車站

6.2分鐘 / 448m

K大有國小公車站

6.6分鐘 / 491m

L新光三越公車站

6.4分鐘 / 469m

M新檜溪橋公車站

6.6分鐘 / 535m

N新檜溪橋公車站

6.5分鐘 / 531m

O新檜溪橋公車站

7.2分鐘 / 550m

P新光三越公車站

7.6分鐘 / 564m

Q新光三越公車站

7.8分鐘 / 582m

R民有十三街口公車站

8.6分鐘 / 700m

S北區國稅局公車站

9分鐘 / 675m

T民有十三街口公車站

8.7分鐘 / 705m

U三元街口公車站

6.6分鐘 / 512m

0民光東福元街口公車站

0.7分鐘 / 57m

1大業國小公車站

1分鐘 / 77m

2大業國小公車站

1分鐘 / 80m

3大業國小公車站

1.2分鐘 / 93m

4福元街口公車站

3.4分鐘 / 276m

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