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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香草山莊

台北市內湖區金湖路３４７巷１２１弄１號

大樓

110戶

19年

5層

社區委託達人

洪維政

0921092822

02-89786570

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號

華廈

有車位

5,858萬
含車位價

70.87萬
含車位計算

82.66坪
含車位23.43坪

34.05坪

18.2年

1樓/5樓

3房2廳2衛

香草山莊

歷史移轉2次

113年02月

華廈

香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號

移轉2次

5,858萬

含車位價

70.87萬/坪

含車位計算

建坪82.66坪(含車位23.43坪)地坪34.05有車位
3房2廳2衛18.2年1樓/5樓

資料說明

112年11月

台北市內湖區金湖路347巷121弄9號四樓

華廈

有車位

6,950萬

含車位400萬

64.39萬

77.5萬

107.94坪

含車位23.43坪

45.92坪

17.9年

4 ~ 5樓/5樓

5房2廳3衛

香草山莊

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年11月

華廈

香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄9號四樓

6,950萬

含車位400萬

64.39萬/坪

77.5萬

建坪107.94坪

含車位23.43坪地坪45.92有車位
5房2廳3衛17.9年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年08月

金湖路347巷121弄3號3樓

華廈

有車位

4,550萬
含車位250萬

74.65萬
已扣除車位

69.32坪
含車位11.72坪

30.75坪

17.7年

3樓/5樓

4房2廳2衛

香草山莊

112年08月

華廈

香草山莊

金湖路347巷121弄3號3樓

4,550萬

含車位250萬

74.65萬/坪

已扣除車位

建坪69.32坪(含車位11.72坪)地坪30.75有車位
4房2廳2衛17.7年3樓/5樓

資料說明

信義成交

112年07月

台北市內湖區金湖路347巷121弄20號

華廈

有車位

5,800萬

含車位500萬

71.14萬

90.3萬

81.52坪

含車位22.84坪

33.67坪

17.6年

1樓/5樓

4房2廳2衛

香草山莊

歷史移轉2次

112年07月

華廈

香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄20號

移轉2次

5,800萬

含車位500萬

71.14萬/坪

90.3萬

建坪81.52坪

含車位22.84坪地坪33.67有車位
4房2廳2衛17.6年1樓/5樓

資料說明

112年06月

台北市內湖區金湖路347巷121弄30號三樓

華廈

有車位

4,988萬

含車位250萬

73.3萬

82.4萬

68.05坪

含車位10.55坪

30.36坪

17.5年

3樓/5樓

3房2廳2衛

香草山莊

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄30號三樓

4,988萬

含車位250萬

73.3萬/坪

82.4萬

建坪68.05坪

含車位10.55坪地坪30.36有車位
3房2廳2衛17.5年3樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

53.00~55.00坪

樓高

5層

戶數

110戶

格局

3+1房,4房,樓中樓

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,室內泳池,戶外泳池,健身房,宴會廳,會議室

主要特色

鄉野美景的義大利利托斯卡尼式的別墅區，但距台北市中心莫約二十分車程的內湖，戶戶陽光充足，戶外空間大，跟自然貼近，如同住在大自然裏，容易放輕心情，是追求健康的完美住家．(資料最後更新日：2021/10/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)

0三總內湖站(急診部)公車站

18.9分鐘 / 1602m

1團管區公車站

6.2分鐘 / 543m

2紫雲里公車站

10.7分鐘 / 895m

0三總內湖站(急診部)公車站

18.9分鐘 / 1602m

1團管區公車站

6.2分鐘 / 543m

2紫雲里公車站

10.7分鐘 / 895m