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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上河苑

台北市文山區木新路三段７９號

大樓

71戶

11年

6、15層

♥️ 有35人收藏

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胡翊婷

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2023年10月龍虎榜

2023年05月度破百萬經紀人員

2022年06月度成件第二名

已成交賣方

17組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區木新路三段83號五樓

華廈

有車位

2,480萬
含車位280萬

74.76萬
已扣除車位

43.61坪
含車位14.19坪

6.08坪

10.3年

5樓/6樓

2房2廳1衛

上河苑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年01月

華廈

上河苑

台北市文山區木新路三段83號五樓

移轉2次

2,480萬

含車位280萬

74.76萬/坪

已扣除車位

建坪43.61坪(含車位14.19坪)地坪6.08有車位
2房2廳1衛10.3年5樓/6樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市文山區木新路三段91號十四樓

大樓

有車位

4,150萬
含車位500萬

64.25萬
已扣除車位

85.19坪
含車位28.37坪

11.72坪

9.9年

14樓/15樓

4房2廳2衛

上河苑

歷史移轉3次

112年08月

大樓

上河苑

台北市文山區木新路三段91號十四樓

移轉3次

4,150萬

含車位500萬

64.25萬/坪

已扣除車位

建坪85.19坪(含車位28.37坪)地坪11.72有車位
4房2廳2衛9.9年14樓/15樓

資料說明

112年06月

台北市文山區木新路三段85號十四樓

大樓

有車位

3,550萬

含車位460萬

47.33萬

66.25萬

75.01坪

含車位28.37坪

9.69坪

9.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

上河苑

歷史移轉2次

112年06月

大樓

上河苑

台北市文山區木新路三段85號十四樓

移轉2次

3,550萬

含車位460萬

47.33萬/坪

66.25萬

建坪75.01坪

含車位28.37坪地坪9.69有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

112年06月

台北市文山區木新路三段89號十四樓

大樓

有車位

4,030萬

含車位460萬

47.57萬

63.36萬

84.72坪

含車位28.37坪

11.64坪

9.8年

14樓/15樓

4房2廳2衛

上河苑

歷史移轉2次

112年06月

大樓

上河苑

台北市文山區木新路三段89號十四樓

移轉2次

4,030萬

含車位460萬

47.57萬/坪

63.36萬

建坪84.72坪

含車位28.37坪地坪11.64有車位
4房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

112年04月

台北市文山區木新路三段87號十四樓

大樓

有車位

5,000萬

含車位750萬

45.93萬

64.2萬

108.86坪

含車位42.66坪

13.75坪

9.6年

14樓/15樓

4房2廳2衛

上河苑

歷史移轉3次

112年04月

大樓

上河苑

台北市文山區木新路三段87號十四樓

移轉3次

5,000萬

含車位750萬

45.93萬/坪

64.2萬

建坪108.86坪

含車位42.66坪地坪13.75有車位
4房2廳2衛9.6年14樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

29.00~66.00坪

樓高

6、15層

戶數

71戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.50%~30.70%

建設公司

夆典科技，昌吉營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,中庭水池、大廳、棋牌室、

主要特色

「夆典上河苑」位於木新路三段、近興隆路四段路口，基地3面臨路，為市中心相當少見的大面積基地開發案，規劃46、56、66坪社區面積達751坪，光是門廳就有14米大面寬，相當氣派，採新東方古典風格，規劃完整休閒設施，圖書館分為成人及兒童區，還有SPA水療、健身房、KTV、蘇洲造景庭院等。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (1)

0國泰新村(興隆)公車站

2.1分鐘 / 160m

1國泰新村(木新)公車站

2.4分鐘 / 181m

2國泰新村(興隆)公車站

2.6分鐘 / 199m

3國泰新村(木新)公車站

2.4分鐘 / 196m

4忠順廟公車站

2.3分鐘 / 197m

5忠順廟公車站

2.6分鐘 / 207m

6力行國小公車站

4.4分鐘 / 346m

7忠順街口公車站

4.7分鐘 / 371m

8司法新村公車站

5分鐘 / 403m

9力行國小公車站

5分鐘 / 402m

A司法新村公車站

5.7分鐘 / 457m

B興隆路口(忠順)公車站

5.9分鐘 / 472m

C興隆路口(忠順)公車站

6分鐘 / 463m

D忠順街口公車站

5.6分鐘 / 431m

E司法新村公車站

5分鐘 / 415m

F司法新村公車站

5.8分鐘 / 465m

G木新市場公車站

6.9分鐘 / 552m

H忠順街公車站

8.5分鐘 / 677m

0國泰新村(興隆)公車站

2.1分鐘 / 160m

1國泰新村(木新)公車站

2.4分鐘 / 181m

2國泰新村(興隆)公車站

2.6分鐘 / 199m

3國泰新村(木新)公車站

2.4分鐘 / 196m

4忠順廟公車站

2.3分鐘 / 197m

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