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青水艷-藝文特區

Q: 青水艷-藝文特區的總樓高？

青水艷-藝文特區總樓高共計8層。

台北市文山區興隆路四段１０９巷１３６號

大樓

13戶

20年

8層

社區維護人

黃芷芸

0918598945

02-89786555

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2025年11月業績破百萬經紀人員

2025年9月業績破百萬經紀人員

2025年7月業績破百萬經紀人員

2025年6月業績破百萬經紀人員

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從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.9

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台北市文山區興隆路四段109巷138號三樓

華廈

有車位

2,708萬

含車位300萬

54.88萬

48.7坪

含車位4.82坪

8.78坪

19.4年

3樓/8樓

4房2廳2衛

青水艷-藝文特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年10月

華廈

青水艷-藝文特區

台北市文山區興隆路四段109巷138號三樓

2,708萬

含車位300萬

54.88萬/坪

54.88萬

建坪48.7坪

含車位4.82坪地坪8.78坪有車位
4房2廳2衛19.4年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台北市文山區興隆路四段109巷138號八樓

華廈

有車位

3,600萬

含車位300萬

55.44萬

55.43萬

64.35坪

含車位4.82坪

11.99坪

19.2年

8樓/8樓

4房3廳2衛

青水艷-藝文特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年07月

華廈

青水艷-藝文特區

台北市文山區興隆路四段109巷138號八樓

3,600萬

含車位300萬

55.44萬/坪

55.43萬

建坪64.35坪

含車位4.82坪地坪11.99坪有車位
4房3廳2衛19.2年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

50.00~70.00坪

樓高

8層

戶數

13戶

格局

4房,樓中樓

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

兆富建設，觀淑營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

,警衛室、電樓梯、地下室、停車場

主要特色

本商圈生活機能便利，擁有傳統的木柵市場與忠順生活商圈，全聯超市/星巴克/屈臣氏/全國電子等非常方便，另擁有明道國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校，麥當勞/木柵農會/中國信託/富邦銀行/木柵郵局&好樂迪KTV都在此為您服務! 生活機能完善。(資料最後更新日：2019/01/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (31)

公共自行車 (1)

停車場 (4)

0木柵公車站

4.2分鐘 / 335m

1景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

3.5分鐘 / 284m

2景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

3.2分鐘 / 263m

3木柵公車站

4.7分鐘 / 357m

4司法新村公車站

5分鐘 / 377m

5久康街口公車站

6分鐘 / 459m

6永安街公車站

4.6分鐘 / 356m

7木柵市場公車站

5.7分鐘 / 431m

8木柵市場公車站

6.1分鐘 / 476m

9司法新村公車站

5.7分鐘 / 443m

A久康街口公車站

6分鐘 / 437m

B老人自費安養中心公車站

5.6分鐘 / 413m

C老人自費安養中心公車站

5.4分鐘 / 416m

D文山一分局公車站

6.5分鐘 / 502m

E司法新村公車站

7.1分鐘 / 558m

F文山一分局公車站

6.5分鐘 / 527m

G永安街公車站

5.6分鐘 / 426m

H司法新村公車站

7.3分鐘 / 558m

I指南路公車站

6.6分鐘 / 510m

J華夏六村公車站

8.7分鐘 / 634m

K景文中學公車站

8.1分鐘 / 627m

L景文中學公車站

7.9分鐘 / 624m

M華夏六村公車站

7.7分鐘 / 593m

N指南路公車站

7分鐘 / 534m

O忠順街口公車站

7.5分鐘 / 591m

P忠順廟公車站

7.5分鐘 / 592m

Q忠順街口公車站

8分鐘 / 620m

R木柵公園公車站

7.3分鐘 / 555m

S忠順廟公車站

7.7分鐘 / 602m

T木南公園公車站

8.7分鐘 / 691m

U指南路口公車站

7.3分鐘 / 568m

0木柵公車站

4.2分鐘 / 335m

1景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

3.5分鐘 / 284m

2景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

3.2分鐘 / 263m

3木柵公車站

4.7分鐘 / 357m

4司法新村公車站

5分鐘 / 377m

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FAQ 常見問題

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社區行情

生活機能

青水艷-藝文特區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，青水艷-藝文特區近期成交單價為54.9萬/坪（成交時間114.10）。

青水艷-藝文特區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，青水艷-藝文特區近一年平均成交單價55.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

青水艷-藝文特區格局與坪數範圍？

青水艷-藝文特區登記之坪數主要分布在50.00~70.00坪，格局規劃包含4房,樓中樓等類型。

青水艷-藝文特區的屋齡幾年？

根據登記資訊，青水艷-藝文特區目前屋齡約為20年。

青水艷-藝文特區是由哪家建設公司興建？

青水艷-藝文特區的建築是由兆富建設，觀淑營造興建而成。

青水艷-藝文特區的總樓高？

青水艷-藝文特區總樓高共計8層。

青水艷-藝文特區總戶數多嗎？

針對青水艷-藝文特區的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。

青水艷-藝文特區的公設比是多少？

青水艷-藝文特區登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。

青水艷-藝文特區垃圾如何處理？

青水艷-藝文特區之廢棄物處理機制為自行處理。

青水艷-藝文特區有警衛管理嗎？

青水艷-藝文特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

青水艷-藝文特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

青水艷-藝文特區距離最近的公車站景文中學(臺灣戲曲學院)公車站步行僅需約3.2分鐘。

青水艷-藝文特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從青水艷-藝文特區步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

青水艷-藝文特區周邊有停車場嗎？

青水艷-藝文特區5分鐘路程內設有4個停車場。

青水艷-藝文特區附近有哪些國小和國中？

青水艷-藝文特區附近有市立明道國小與市立木柵國中。

青水艷-藝文特區附近有幼兒園嗎？

青水艷-藝文特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

青水艷-藝文特區附近有超市或市場可以採買嗎？

青水艷-藝文特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

青水艷-藝文特區附近步行範圍內有便利商店嗎？

青水艷-藝文特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

青水艷-藝文特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？

青水艷-藝文特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

青水艷-藝文特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

青水艷-藝文特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

青水艷-藝文特區附近有公園嗎？

青水艷-藝文特區直線距離約68公尺內有忠順萊茵公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

青水艷-藝文特區附近有運動中心嗎？

青水艷-藝文特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。