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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新隆社區

台北市中正區愛國東路,中正區寧波東街,中正區金華街

大樓

554戶

39年

12層

社區達人

李長恩

0981969076

02-89787016

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

129.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市中正區愛國東路106號三樓之2

大樓

465萬

29.8萬

15.61坪

2.71坪

38.2年

3樓/12樓

2房1廳1衛

新隆社區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

新隆社區

台北市中正區愛國東路106號三樓之2

移轉2次

465萬

29.8萬/坪

建坪15.61坪地坪2.71無車位
2房1廳1衛38.2年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市中正區愛國東路116巷17號

店面

4,200萬

129.72萬

32.38坪

5.69坪

38.0年

1樓/12樓

3房2廳2衛

中正紀念堂站

新隆社區

歷史移轉2次

112年10月

店面

新隆社區

台北市中正區愛國東路116巷17號

移轉2次

4,200萬

129.72萬/坪

建坪32.38坪地坪5.69無車位
3房2廳2衛38.0年1樓/12樓

中正紀念堂站

資料說明

112年09月

台北市中正區愛國東路116巷13號四樓之3

大樓

1,068萬

59.01萬

18.1坪

3.17坪

37.9年

4樓/12樓

3房2廳1衛

新隆社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

新隆社區

台北市中正區愛國東路116巷13號四樓之3

1,068萬

59.01萬/坪

建坪18.1坪地坪3.17無車位
3房2廳1衛37.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市中正區寧波東街6號六樓之2

大樓

有車位

10,000萬
含車位價

114.97萬
含車位計算

86.98坪
含車位--坪

15.08坪

37.8年

6樓/12樓

6房4廳4衛

中正紀念堂站

新隆社區

112年08月

大樓

新隆社區

台北市中正區寧波東街6號六樓之2

10,000萬

含車位價

114.97萬/坪

含車位計算

建坪86.98坪(含車位--坪)地坪15.08有車位
6房4廳4衛37.8年6樓/12樓

中正紀念堂站

資料說明

112年07月

台北市中正區愛國東路106號九樓

大樓

5,205萬

113.97萬

45.67坪

8.08坪

37.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

新隆社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

新隆社區

台北市中正區愛國東路106號九樓

5,205萬

113.97萬/坪

建坪45.67坪地坪8.08無車位
3房2廳2衛37.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

39年

坪數

樓高

12層

戶數

554戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

台北市政府國宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,自行處理

無障礙設施

有，第三棟

公共設施

花園,會議室

主要特色

鄰中正紀念堂，基地方正四面臨路且面積達4737多坪，近中正紀念堂捷運站，生活機能便利，社區就有全聯超市。在中正國中正隔壁，學區是台北市升學第一名的中正國中。(資料最後更新日：2023/10/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (6)

0中正紀念堂站 - 出口3

3.7分鐘 / 283m

1中正紀念堂站 - 出口2

5.9分鐘 / 412m

2古亭站 - 出口6

6.5分鐘 / 496m

3古亭站 - 出口7

7.2分鐘 / 509m

4中正紀念堂站 - 出口1

6.9分鐘 / 452m

5中正紀念堂站 - 出口4

6.5分鐘 / 467m

6古亭站 - 出口8

8.1分鐘 / 587m

7古亭站 - 出口5

7.6分鐘 / 583m

8古亭站 - 出口9

8.4分鐘 / 587m

0中正紀念堂站 - 出口3

3.7分鐘 / 283m

1中正紀念堂站 - 出口2

5.9分鐘 / 412m

2古亭站 - 出口6

6.5分鐘 / 496m

3古亭站 - 出口7

7.2分鐘 / 509m

4中正紀念堂站 - 出口1

6.9分鐘 / 452m

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