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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大湖尊境

台北市內湖區金湖路４０５號

大樓

37戶

25年

9層

社區委託達人

洪維政

0921092822

02-89786570

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

87.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

金湖路405號7樓之1

華廈

有車位

3,450萬
含車位250萬

87.52萬
已扣除車位

47.1坪
含車位10.54坪

9.17坪

23.8年

7樓/9樓

2房2廳2衛

葫洲站

大湖尊境

112年08月

華廈

大湖尊境

金湖路405號7樓之1

3,450萬

含車位250萬

87.52萬/坪

已扣除車位

建坪47.1坪(含車位10.54坪)地坪9.17有車位
2房2廳2衛23.8年7樓/9樓

葫洲站

資料說明

信義成交

111年03月

金湖路413號

店面

有車位

3,570萬
含車位550萬

98.94萬
已扣除車位

114.86坪
含車位84.34坪

11.06坪

22.4年

1樓/9樓

1房2廳1衛

大湖尊境

111年03月

店面

大湖尊境

金湖路413號

3,570萬

含車位550萬

98.94萬/坪

已扣除車位

建坪114.86坪(含車位84.34坪)地坪11.06有車位
1房2廳1衛22.4年1樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

9層

戶數

37戶

格局

3房,4房,樓中樓,

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

新普興業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

社區中庭

主要特色

好停好開位置佳環境優勢：金湖商圈稀有釋出社區僅37戶葫洲捷運站7分鐘生活機能5分鐘內>便利商店7-11、萊爾富、全聯超市食衣住行都有景觀優勢：正面金湖路，巷道寬，四期重劃區街廓舒適，大樓整齊，晚上夜景舒適社區特色：一層四戶，坪型:38、48坪挑高3.4米，唯有9樓是樓中樓前排店面與後面住家進出無關全天後保全，管理37戶公設比:22.9趴稀有前後陽台保留無外推冷氣主機社區有統一集中處，不會造成後陽台佔空間與社區外觀不雅觀(資料最後更新日：2017/04/18)