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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11第凡內
台北市內湖區金湖路３３０號
大樓
67戶
27年
10層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2014年新秀獎
2014年第3季度服務品質獎
2024年2月區業績TOP1
2021年5月區業績TOP2
2025年4月區成件TOP3
已成交賣方
43組
已成交買方
50組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
99.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
99.9
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
99.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
110.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
99.9萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
10層
戶數
67戶
格局
一房~二房~部分有露臺
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
長虹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一在B1的電梯旁邊
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
知名長虹建設，梯間皆採用石材，稀有小坪數卻配置大門戶，明星學區: 湖國小/明湖國中，稀有完整一房一廳一衛隔局，擁有獨立陽台及廚房，格局方正，部分有二房露臺戶，採光通風佳，綠意環境街廓舒適，管理好社區素質高(資料最後更新日：2021/10/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0葫洲站 - 出口2
6.8分鐘 / 482m
0葫洲站 - 出口2
6.8分鐘 / 482m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
第凡內最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，第凡內近期成交單價為99.9萬/坪（成交時間114.08）。
第凡內近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，第凡內近一年平均成交單價99.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價86萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
第凡內現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前第凡內在售物件共1件，在售單價為113.9萬/坪。
第凡內的屋齡幾年？
根據登記資訊，第凡內目前屋齡約為27年。
第凡內是由哪家建設公司興建？
第凡內的建築是由長虹建設興建而成。
第凡內的總樓高？
第凡內總樓高共計10層。
第凡內總戶數多嗎？
針對第凡內的居住規模，總戶數資料記載約為67戶。
第凡內的公設比是多少？
第凡內登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
第凡內公設有哪些?
第凡內社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
第凡內垃圾如何處理？
第凡內之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一在B1的電梯旁邊。
第凡內有警衛管理嗎？
第凡內目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
第凡內附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
第凡內距離最近的捷運站葫洲站步行僅需約6.8分鐘。
第凡內附近有公車站嗎？走路大概要多久？
第凡內距離最近的公車站團管區公車站步行僅需約2.1分鐘。
第凡內周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從第凡內步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
第凡內周邊有停車場嗎？
第凡內5分鐘路程內設有2個停車場。
第凡內附近有幼兒園嗎？
第凡內周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
第凡內附近有超市或市場可以採買嗎？
第凡內直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
第凡內附近步行範圍內有便利商店嗎？
第凡內直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
第凡內附近有藥妝店來買日常用品嗎？
第凡內直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
第凡內附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
第凡內直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
第凡內附近有公園嗎？
第凡內直線距離約271公尺內有麗湖綠地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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