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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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拓真

台北市內湖區金湖路３２８號

大樓

78戶

22年

12層

♥️ 有17人收藏

社區委託達人

洪維政

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.1

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

金湖路328之1號12樓

大樓

有車位

4,494萬
含車位250萬

79.08萬
已扣除車位

66.06坪
含車位12.39坪

11.26坪

21.3年

12樓/12樓

4房2廳2衛

葫洲站

拓真

112年06月

大樓

拓真

金湖路328之1號12樓

4,494萬

含車位250萬

79.08萬/坪

已扣除車位

建坪66.06坪(含車位12.39坪)地坪11.26有車位
4房2廳2衛21.3年12樓/12樓

葫洲站

資料說明

信義成交

112年06月

台北市內湖區金湖路328之2號十二樓

大樓

有車位

4,494萬
含車位250萬

79.08萬
已扣除車位

66.06坪
含車位12.39坪

11.26坪

21.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

葫洲站

拓真

112年06月

大樓

拓真

台北市內湖區金湖路328之2號十二樓

4,494萬

含車位250萬

79.08萬/坪

已扣除車位

建坪66.06坪(含車位12.39坪)地坪11.26有車位
2房2廳1衛21.3年12樓/12樓

葫洲站

資料說明

112年03月

台北市內湖區金湖路328之7號十一樓

大樓

有車位

4,750萬

含車位500萬

60.55萬

79.2萬

78.45坪

含車位24.78坪

12.12坪

21.1年

11樓/12樓

4房2廳2衛

葫洲站

拓真

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

拓真

台北市內湖區金湖路328之7號十一樓

4,750萬

含車位500萬

60.55萬/坪

79.2萬

建坪78.45坪

含車位24.78坪地坪12.12有車位
4房2廳2衛21.1年11樓/12樓

葫洲站

資料說明

交易備註

111年09月

台北市內湖區金湖路328之5號

店面

1,250萬

85.55萬

14.61坪

4.59坪

20.6年

1樓/12樓

1廳1衛

葫洲站

拓真

歷史移轉2次

111年09月

店面

拓真

台北市內湖區金湖路328之5號

移轉2次

1,250萬

85.55萬/坪

建坪14.61坪地坪4.59無車位
1廳1衛20.6年1樓/12樓

葫洲站

資料說明

111年09月

台北市內湖區金湖路328之11號十二樓

大樓

有車位

4,700萬

含車位250萬

71.15萬

82.91萬

66.06坪

含車位12.39坪

11.26坪

20.6年

12樓/12樓

2房2廳2衛

葫洲站

拓真

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

拓真

台北市內湖區金湖路328之11號十二樓

4,700萬

含車位250萬

71.15萬/坪

82.91萬

建坪66.06坪

含車位12.39坪地坪11.26有車位
2房2廳2衛20.6年12樓/12樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。