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悅桂冠
台北市南港區園區街１５號
15年
大樓
23.00~39.77坪
12層
93戶
720度社區公設環景本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
68.3萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
2021年/01月
近兩年最高單價
2019年/07月
近兩年最低單價
58.5萬/坪
有車位108年07月
台北市南港區園區街1~30號2,568萬含車位260萬
含車位260萬54.58萬/坪58.53萬
58.53萬2021年/01月
最新成交單價
83萬/坪
2021年/01月
近兩年最高單價
83萬/坪
2019年/07月
近兩年最低單價
58.5萬/坪
本社區 115
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年01月
園區街19號5樓之12,268萬
82.97萬/坪
109年07月
園區街1~30號1,822萬
含車位價
61.62萬/坪
含車位計算
備註資訊：含增建或未登記建物。;
109年02月
台北市南港區園區街1~30號2,580萬
72.44萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年08月
台北市南港區園區街1~30號2,840萬含車位250萬
含車位250萬60.3萬/坪60.9萬
60.9萬備註資訊：含增建或未登記建物。
108年07月
台北市南港區園區街1~30號2,568萬含車位260萬
含車位260萬54.58萬/坪58.53萬
58.53萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
23.00~39.77坪
樓高
12層
戶數
93戶
格局
2房,3房,
公設比
34.80%~34.80%
建設公司
宏築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1至B2車道旁
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室
主要特色
社區位於南港軟體園區旁,園區街上街廓漂亮整齊,鄰近南軟步道及youbike,可散步騎腳踏車,近中信總部且1~3樓有小型shopping mall、美食街及全聯超市,近捷運、環東、三鐵共構。社區規劃23~40坪,公設多樣泳池、健身房、視聽室、ktv、會議室、中庭花園等,間間有機回饋坪數,公設比低,24小時物業管理。(資料最後更新日：2017/04/19)
交通與環境設施
K 文湖線-南港軟體園區站 出...
0.74km9.5分鐘
P 文湖線-南港軟體園區站 出...
0.74km9.5分鐘
Y 文湖線-南港展覽館站 出口...
0.95km12分鐘
Y 板南線-南港展覽館站 出口...
0.95km12分鐘
0 臺北市停車場
0.18km2.2分鐘
1 臺北市停車場
0.2km2.5分鐘
2 南港國小
0.34km4.2分鐘
3 臺北市停車場
0.37km4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.32km4.2分鐘
5 臺北市停車場
0.33km4.2分鐘
6 臺北市停車場
0.49km6.3分鐘
7 臺北市停車場
0.43km5.5分鐘
8 普客二四停車場
0.44km5.5分鐘
9 桃園市路外停車
0.61km7.9分鐘
A 桃園市路外停車
0.61km7.9分鐘
B 桃園市路外停車
0.61km7.9分鐘
C 臺北市停車場
0.42km5.5分鐘
D 南港世貿公園
0.5km6.5分鐘
E 中興嘟嘟房停車場
0.53km7.2分鐘
F 臺北市停車場
0.57km7.3分鐘
G 南港高工
0.82km10分鐘
H 臺北市停車場
0.66km8.2分鐘
I 臺北市停車場
0.63km7.8分鐘
J 臺北市停車場
0.63km8.2分鐘
L 南港軟體園區站
0.73km9.5分鐘
M 臺北市停車場
0.65km8分鐘
N 臺北市停車場
0.8km9.9分鐘
O 中興嘟嘟房停車場
0.74km9.6分鐘
Q 普客二四停車場
0.75km9.7分鐘
R 捷運南港軟體園區站(2號出...
0.75km9.7分鐘
S 臺北市停車場
0.81km10.5分鐘
T 普客二四停車場
0.77km9.7分鐘
U 臺北市停車場
0.78km9.9分鐘
V 臺北市停車場
0.88km11.3分鐘
W 臺北市停車場
0.85km10.5分鐘
X 中興嘟嘟房停車場
0.87km10.9分鐘
Z 中興嘟嘟房停車場
0.96km12.1分鐘
0.74km9.5分鐘
0.74km9.5分鐘
0.95km12分鐘
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