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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺水悅

桃園市龜山區文興路１２２號

大樓

142戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張宣惟

0912508626

03-3289998

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市龜山區文興路126號十一樓之2

辦公

有車位

1,213萬
含車位150萬

47.7萬
已扣除車位

30.29坪
含車位8坪

2.99坪

18.5年

11樓/15樓

1房2廳1衛

福樺水悅

備註資訊：陽台外推；

113年11月

辦公

福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號十一樓之2

1,213萬

含車位150萬

47.7萬/坪

已扣除車位

建坪30.29坪(含車位8坪)地坪2.99有車位
1房2廳1衛18.5年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市龜山區文興路128號十一樓之1

大樓

有車位

1,950萬

含車位140萬

41.12萬

45.92萬

47.42坪

含車位8坪

4.98坪

18.1年

11樓/15樓

2房2廳1衛

福樺水悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路128號十一樓之1

移轉2次

1,950萬

含車位140萬

41.12萬/坪

45.92萬

建坪47.42坪

含車位8坪地坪4.98有車位
2房2廳1衛18.1年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市龜山區文興路122號六樓

大樓

有車位

1,790萬

含車位140萬

38.98萬

43.51萬

45.92坪

含車位8坪

4.82坪

17.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

113年03月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號六樓

1,790萬

含車位140萬

38.98萬/坪

43.51萬

建坪45.92坪

含車位8坪地坪4.82有車位
3房2廳2衛17.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

桃園市龜山區文興路126號七樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位140萬

40.42萬

45.44萬

44.53坪

含車位8坪

4.4坪

17.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號七樓

移轉2次

1,800萬

含車位140萬

40.42萬/坪

45.44萬

建坪44.53坪

含車位8坪地坪4.4有車位
3房2廳2衛17.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

桃園市龜山區文興路126號五樓之1

辦公

有車位

1,500萬
含車位價

36.26萬
含車位計算

41.37坪
含車位--坪

4.09坪

17.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

備註資訊：建物226萬土地1274萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

辦公

福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號五樓之1

1,500萬

含車位價

36.26萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。