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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺水悅

桃園市龜山區文興路１２２號

大樓

142戶

18年

15層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市龜山區文興路126號七樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

40.42萬
含車位計算

44.53坪
含車位8坪

4.4坪

17.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號七樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

40.42萬/坪

含車位計算

建坪44.53坪(含車位8坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛17.8年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市龜山區文興路126號五樓之1

辦公

有車位

1,500萬
含車位價

36.26萬
含車位計算

41.37坪
含車位--坪

4.09坪

17.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

備註資訊：建物226萬土地1274萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

辦公

福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號五樓之1

1,500萬

含車位價

36.26萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市龜山區文興路122號十二樓之1

辦公

有車位

1,700萬
含車位價

41.09萬
含車位計算

41.37坪
含車位8坪

4.09坪

17.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

備註資訊：陽台外推；

113年01月

辦公

福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號十二樓之1

1,700萬

含車位價

41.09萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位8坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛17.7年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市龜山區文興路128號七樓之1

大樓

有車位

1,680萬

含車位140萬

35.43萬

39.07萬

47.42坪

含車位8坪

4.98坪

17.3年

7樓/15樓

4房2廳2衛

福樺水悅

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路128號七樓之1

移轉3次

1,680萬

含車位140萬

35.43萬/坪

39.07萬

建坪47.42坪

含車位8坪地坪4.98有車位
4房2廳2衛17.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市龜山區文興路128號十四樓之1

大樓

1,660萬

42.84萬

38.75坪

4.07坪

17.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

福樺水悅

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

福樺水悅

桃園市龜山區文興路128號十四樓之1

1,660萬

42.84萬/坪

建坪38.75坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛17.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

31.00~35.00坪

樓高

15層

戶數

142戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

福樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

KTV,SPA,花園,健身房,遊戲室,圖書室

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；開車不到5分鐘即可到達長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、美雅士浮雕美術館、林口鄉圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (11)

0公園路口公車站

4.1分鐘 / 333m

1公園路口公車站

4.2分鐘 / 349m

2醫學大樓公車站

5.2分鐘 / 389m

3林口長庚醫院公車站

4.9分鐘 / 378m

4長庚醫院公車站

5分鐘 / 387m

5林口長庚醫院公車站

5分鐘 / 387m

6長庚醫院公車站

5.2分鐘 / 403m

7大坪頂公園公車站

5.5分鐘 / 449m

8大坪頂公園公車站

5.5分鐘 / 450m

9林口長庚醫院公車站

5.8分鐘 / 438m

A醫學大樓公車站

5.7分鐘 / 442m

B林口長庚醫院公車站

5.9分鐘 / 442m

C林口長庚公車站

5.8分鐘 / 439m

D醫學大樓公車站

6分鐘 / 450m

E醫學大樓公車站

6分鐘 / 450m

F林口長庚公車站

5.6分鐘 / 431m

G長庚醫院公車站

6分鐘 / 453m

H長庚醫院公車站

6分鐘 / 454m

I林口長庚醫院公車站

6分鐘 / 454m

J林口長庚公車站

6.1分鐘 / 457m

K林口長庚醫院公車站

6.1分鐘 / 457m

L文化三路78巷公車站

7.6分鐘 / 563m

M林口公車站

6.2分鐘 / 468m

N林口長庚醫院(復興一路前)公車站

6.2分鐘 / 473m

O文化三路78巷公車站

7.7分鐘 / 571m

P林口長庚公車站

6.2分鐘 / 483m

Q憲訓中心公車站

7.3分鐘 / 549m

R中國科技大樓公車站

7.3分鐘 / 558m

S憲訓中心公車站

7.8分鐘 / 579m

T中國科技大樓公車站

7.2分鐘 / 564m

0公園路口公車站

4.1分鐘 / 333m

1公園路口公車站

4.2分鐘 / 349m

2醫學大樓公車站

5.2分鐘 / 389m

3林口長庚醫院公車站

4.9分鐘 / 378m

4長庚醫院公車站

5分鐘 / 387m

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