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1/16佛羅倫斯
台北市內湖區金湖路３６８號
大樓
73戶
27年
10層♥️ 有73人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
102.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
102.2
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
102.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
114.3萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
96.1萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
10層
戶數
73戶
格局
套房,2房,店面
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
邑樹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園
主要特色
1-2房小坪數社區，大中庭造景，適合設籍首購，近文湖線葫洲捷運站交通機能，面靜巷綠意安靜不吵雜，市立麗湖國小,明湖國中,(資料最後更新日：2019/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0葫洲站 - 出口2
4.8分鐘 / 307m
1葫洲站 - 出口1
5.2分鐘 / 368m
0葫洲站 - 出口2
4.8分鐘 / 307m
1葫洲站 - 出口1
5.2分鐘 / 368m
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FAQ 常見問題
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生活機能
佛羅倫斯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佛羅倫斯近三個月的平均成交單價為102.2萬元（統計區間115.01-115.03）。佛羅倫斯近期成交單價為102.2萬/坪（成交時間115.02）。
佛羅倫斯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佛羅倫斯近一年平均成交單價102.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
佛羅倫斯現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前佛羅倫斯在售物件共1件，在售單價為115.9萬/坪。
佛羅倫斯的屋齡幾年？
根據登記資訊，佛羅倫斯目前屋齡約為27年。
佛羅倫斯是由哪家建設公司興建？
佛羅倫斯的建築是由邑樹建設興建而成。
佛羅倫斯的總樓高？
佛羅倫斯總樓高共計10層。
佛羅倫斯總戶數多嗎？
針對佛羅倫斯的居住規模，總戶數資料記載約為73戶。
佛羅倫斯的公設比是多少？
佛羅倫斯登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。
佛羅倫斯有無障礙設施嗎？
佛羅倫斯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
佛羅倫斯公設有哪些?
佛羅倫斯社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佛羅倫斯垃圾如何處理？
佛羅倫斯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
佛羅倫斯有警衛管理嗎？
佛羅倫斯目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
佛羅倫斯附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
佛羅倫斯距離最近的捷運站葫洲站步行僅需約4.8分鐘。
佛羅倫斯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佛羅倫斯距離最近的公車站金湖路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
佛羅倫斯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從佛羅倫斯步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
佛羅倫斯周邊有停車場嗎？
佛羅倫斯5分鐘路程內設有3個停車場。
佛羅倫斯附近有幼兒園嗎？
佛羅倫斯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佛羅倫斯附近有超市或市場可以採買嗎？
佛羅倫斯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
佛羅倫斯附近步行範圍內有便利商店嗎？
佛羅倫斯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
佛羅倫斯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
佛羅倫斯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
佛羅倫斯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佛羅倫斯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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