台北市內湖區佛羅倫斯,平均每坪63.5萬起,立即了解更多社區大樓資訊

佛羅倫斯
台北市內湖區金湖路368號
21
大樓
--
10層
73戶
本社區成交價格
107年/11月~109年/10月
近二年成交單價
63.5萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
65萬/坪
10907
金湖路361~390號
765
含車位150萬
65.04萬/坪
已扣除車位
華廈
佛羅倫斯

建坪12.62(含車位3.16坪)地坪3.05有車位
1房1廳1衛21.34樓/10
資料來源:
政府資料
2020年/07月
近兩年最高單價
65萬/坪
10907
金湖路361~390號
765
含車位150萬
65.04萬/坪
已扣除車位
華廈
佛羅倫斯

建坪12.62(含車位3.16坪)地坪3.05有車位
1房1廳1衛21.34樓/10
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最低單價
61萬/坪
10806
台北市內湖區金湖路361~390號
1,250
含車位140萬
61萬/坪
含車位計算
華廈
佛羅倫斯

建坪20.49(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房1廳1衛20.23樓/10
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
最新成交單價
65萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
65萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
61萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
金湖路361~390號
華廈
有車位
765
含車位150萬
65.04
已扣除車位
12.62
含車位3.16
3.05
21.3
4樓/10
1房1廳1衛
葫洲站
佛羅倫斯
10907
金湖路361~390號
765
含車位150萬
65.04萬/坪
已扣除車位
華廈
佛羅倫斯

建坪12.62(含車位3.16坪)地坪3.05有車位
1房1廳1衛21.34樓/10
資料來源:
政府資料
10809
台北市內湖區金湖路361~390號
華廈
610
64.53
9.45
2.51
20.4
4樓/10
1房1衛
葫洲站
佛羅倫斯
10809
台北市內湖區金湖路361~390號
610
64.53萬/坪
華廈
佛羅倫斯

建坪9.45地坪2.51無車位
1房1衛20.44樓/10
資料來源:
信義成交
政府資料
10806
台北市內湖區金湖路361~390號
華廈
有車位
1,250
含車位140萬
61
含車位計算
20.49
含車位--
4.87
20.2
3樓/10
2房1廳1衛
葫洲站
佛羅倫斯
備註資訊:含增建或未登記建物。
10806
台北市內湖區金湖路361~390號
1,250
含車位140萬
61萬/坪
含車位計算
華廈
佛羅倫斯

建坪20.49(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房1廳1衛20.23樓/10
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21
坪數
--
樓高
10層
戶數
73戶
格局
套房,2房,店面
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
邑樹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園
主要特色
1-2房小坪數社區,大中庭造景,適合設籍首購,近文湖線葫洲捷運站交通機能,面靜巷綠意安靜不吵雜,市立麗湖國小,明湖國中,(資料最後更新日:2019/09/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 文湖線-葫洲站 出口2
0.3km4.5分鐘
7 文湖線-葫洲站 出口1
0.37km4.9分鐘
F 文湖線-東湖站 出口2
1.19km15.4分鐘
F 民生汐止線-東湖站 出口2
1.19km15.4分鐘
E 文湖線-東湖站 出口1
1.2km15.6分鐘
E 民生汐止線-東湖站 出口1
1.2km15.6分鐘
0 臺北市停車場
0.23km3.5分鐘
1 臺北市停車場
0.19km2.9分鐘
2 麗湖國小
0.24km3.3分鐘
3 葫洲站
0.28km4.3分鐘
5 臺北市停車場
0.31km4.2分鐘
6 捷運葫洲站(1號出口)
0.37km4.9分鐘
8 臺北市停車場
0.56km8分鐘
9 臺北市停車場
0.81km11.1分鐘
A 臺北市停車場
1km13.4分鐘
B 臺北市停車場
0.93km12.2分鐘
C 臺北市停車場
1km12.9分鐘
D 臺北市停車場
1km12.9分鐘
G 臺北市網球中心
1.18km15.1分鐘
H 東湖站
1.17km14.9分鐘
I 臺北市停車場
1.26km16.3分鐘
4 文湖線-葫洲站 出口2
0.3km4.5分鐘
7 文湖線-葫洲站 出口1
0.37km4.9分鐘
F 文湖線-東湖站 出口2
1.19km15.4分鐘
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