快樂花園,

快樂花園
新北市土城區學府路二段21號
15
大樓
23.18~78.53坪
15層
289戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
46.4萬/坪
2021年/10月
最新平均單價
46.4萬/坪
11010
大樓
快樂花園
新北市土城區學府路二段59號十四樓
1,520
含車位190
39萬/坪
46.41
建坪38.98含車位10.32地坪5.9有車位
2房2廳1衛14.014樓/15
資料說明
2021年/10月
近兩年最高單價
46.4萬/坪
11010
大樓
快樂花園
新北市土城區學府路二段59號十四樓
1,520
含車位190
39萬/坪
46.41
建坪38.98含車位10.32地坪5.9有車位
2房2廳1衛14.014樓/15
資料說明
2020年/08月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
10908
大樓
快樂花園
學府路二段25號二樓
2,200
含車位190
35.65萬/坪
38.72
建坪61.71含車位9.8地坪9.91有車位
2房2廳2衛12.82樓/15
資料說明
交易備註
2021年/10月
最新成交單價
46.4萬/坪
2021年/10月
近兩年最高單價
46.4萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
 本社區      
 236
 本社區      
 236
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11010
新北市土城區學府路二段59號十四樓
大樓
有車位
1,520
含車位190
39
46.41
38.98
含車位10.32
5.9
14.0
14樓/15
2房2廳1衛
海山站
快樂花園
11010
大樓
快樂花園
新北市土城區學府路二段59號十四樓
1,520
含車位190
39萬/坪
46.41
建坪38.98含車位10.32地坪5.9有車位
2房2廳1衛14.014樓/15
資料說明
10908
學府路二段25號二樓
大樓
有車位
2,200
含車位190
35.65
38.72
61.71
含車位9.8
9.91
12.8
2樓/15
2房2廳2衛
海山站
快樂花園
備註資訊:其他增建;
10908
大樓
快樂花園
學府路二段25號二樓
2,200
含車位190
35.65萬/坪
38.72
建坪61.71含車位9.8地坪9.91有車位
2房2廳2衛12.82樓/15
資料說明
交易備註
10907
學府路二段41號九樓
大樓
有車位
2,080
含車位190
36.87
40.54
56.41
含車位9.79
8.97
12.8
9樓/15
4房2廳2衛
海山站
快樂花園
備註資訊:其他增建;
10907
大樓
快樂花園
學府路二段41號九樓
2,080
含車位190
36.87萬/坪
40.54
建坪56.41含車位9.79地坪8.97有車位
4房2廳2衛12.89樓/15
資料說明
交易備註
10902
新北市土城區學府路二段37號5樓
大樓
1,282
41.59
30.82
5.9
12.3
5樓/15
2房2廳1衛
海山站
快樂花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10902
大樓
快樂花園
新北市土城區學府路二段37號5樓
1,282
41.59萬/坪
建坪30.82地坪5.9無車位
2房2廳1衛12.35樓/15
資料說明
交易備註
10902
新北市土城區學府路二段25號13樓
大樓
有車位
2,218
含車位190
35.98
39.12
61.64
含車位9.8
9.91
12.3
13樓/15
3房2廳2衛
海山站
快樂花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10902
大樓
快樂花園
新北市土城區學府路二段25號13樓
2,218
含車位190
35.98萬/坪
39.12
建坪61.64含車位9.8地坪9.91有車位
3房2廳2衛12.313樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15
坪數
23.18~78.53坪
樓高
15層
戶數
289戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
皇翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙環境
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
球體造型特色外觀,社區質感一流,位於重劃區及海山捷運站之間,擁有大型中庭花園 整體設計風格的塑造,在表達新古典和後現代的交替,同時,也讓住宅成為一個符合人性的居住空間。人性空間的意義,再於提供更多舒適的空間,讓居住的人工作後有更多鬆懈放鬆精神的情境。(資料最後更新日:2019/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)
0海山站 - 出口2
5.7分鐘 / 458m
1海山站 - 出口1
6分鐘 / 473m
0海山站 - 出口2
5.7分鐘 / 458m
1海山站 - 出口1
6分鐘 / 473m

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