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720度環景冠德中山
台北市中山區中山北路一段５３巷２６號
大樓
48戶
18年
10層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2025年2月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP2
2025年2月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP2
已成交賣方
24組
已成交買方
52組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
87.1 萬/坪
1,420萬
87.14萬/坪
建坪16.3坪地坪2.64坪無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
87.1
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
87.1
萬/坪
1,420萬
87.14萬/坪
建坪16.3坪地坪2.64坪無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
87.1
萬/坪
1,420萬
87.14萬/坪
建坪16.3坪地坪2.64坪無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
86.5
萬/坪
1,340萬含車位180萬
含車位180萬86.52萬/坪86.5萬
86.5萬建坪19.13坪含車位5.72坪地坪2.28坪有車位
1廳1衛16.2年6樓/10樓
含車位5.72坪地坪2.28坪有車位1廳1衛16.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
87.1萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
87.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
86.5萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,420萬
87.14萬/坪
建坪16.3坪地坪2.64坪無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
1房1廳1衛16.9年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄113年12月
台北市中山區中山北路一段53巷26號六樓之1
辦公
有車位
有車位1,340萬
含車位180萬
含車位180萬86.52萬
86.5萬
86.5萬19.13坪
含車位5.72坪
含車位5.72坪2.28坪
16.2年
6樓/10樓
1廳1衛
冠德中山
歷史移轉3次
1,340萬含車位180萬
含車位180萬86.52萬/坪86.5萬
86.5萬建坪19.13坪含車位5.72坪地坪2.28坪有車位
1廳1衛16.2年6樓/10樓
含車位5.72坪地坪2.28坪有車位1廳1衛16.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
19.00~40.00坪
樓高
10層
戶數
48戶
格局
套房,2房,1房,2房產品為主
公設比
20.00%~38.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有斜坡
公共設施
宴會廳,交誼廳,會議室,警衛室,露天咖啡座
主要特色
典雅外觀鄰華山特區，座落於靜巷內住家環境極優，本棟為小型住家豪宅產品，擁有飯店式物流管理管理佳，步行即可至中山北及南京東精華商圈，近捷運交通超便利，本棟格局方正採光佳，是入主北市房地產首選，不論投資或自用皆宜。(資料最後更新日：2024/03/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (22)
0善導寺站 - 出口1
7.1分鐘 / 558m
1善導寺站 - 出口2
7.8分鐘 / 561m
2善導寺站 - 出口3
8.2分鐘 / 578m
3中山站 - 出口3
9.5分鐘 / 705m
4善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 675m
5中山站 - 出口4
9.9分鐘 / 715m
0善導寺站 - 出口1
7.1分鐘 / 558m
1善導寺站 - 出口2
7.8分鐘 / 561m
2善導寺站 - 出口3
8.2分鐘 / 578m
3中山站 - 出口3
9.5分鐘 / 705m
4善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 675m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
冠德中山最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德中山近期成交單價為87.1萬/坪（成交時間114.09）。
冠德中山近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德中山近一年平均成交單價87.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠德中山格局與坪數範圍？
冠德中山登記之坪數主要分布在19.00~40.00坪，格局規劃包含套房,2房,1房,2房產品為主等類型。
冠德中山的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠德中山目前屋齡約為18年。
冠德中山是由哪家建設公司興建？
冠德中山的建築是由冠德建設興建而成。
冠德中山的總樓高？
冠德中山總樓高共計10層。
冠德中山總戶數多嗎？
針對冠德中山的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
冠德中山的公設比是多少？
冠德中山登記之公共設施比例約為20.00%~38.00%。
冠德中山有無障礙設施嗎？
冠德中山內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠德中山公設有哪些?
冠德中山社區內規劃有交誼廳,宴會廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠德中山垃圾如何處理？
冠德中山之廢棄物處理機制為社區統一處理。
冠德中山有警衛管理嗎？
冠德中山目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠德中山附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
冠德中山距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約7.1分鐘。
冠德中山附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠德中山距離最近的公車站華山公園公車站步行僅需約1.8分鐘。
冠德中山周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠德中山步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠德中山周邊有停車場嗎？
冠德中山5分鐘路程內設有22個停車場。
冠德中山附近有幼兒園嗎？
冠德中山周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠德中山附近有超市或市場可以採買嗎？
冠德中山直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠德中山附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠德中山直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠德中山附近有藥妝店來買日常用品嗎？
冠德中山直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
冠德中山附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠德中山直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠德中山附近有公園嗎？
冠德中山直線距離約239公尺內有華山大草原，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠德中山附近有運動中心嗎？
冠德中山直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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