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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

冠德中山

台北市中山區中山北路一段５３巷２６號

大樓

48戶

16年

10層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

莊書華

0989080094

02-89786518

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

中山北路一段53巷26號2樓

套房

1,467萬

81.12萬

18.08坪

3.1坪

15.1年

2樓/10樓

1房1廳1衛

善導寺站

冠德中山

112年11月

套房

冠德中山

中山北路一段53巷26號2樓

1,467萬

81.12萬/坪

建坪18.08坪地坪3.1無車位
1房1廳1衛15.1年2樓/10樓

善導寺站

資料說明

信義成交

112年10月

中山北路一段53巷26號6樓之3

套房

1,510萬

87.7萬

17.22坪

2.82坪

15.0年

6樓/10樓

1房1廳1衛

善導寺站

冠德中山

112年10月

套房

冠德中山

中山北路一段53巷26號6樓之3

1,510萬

87.7萬/坪

建坪17.22坪地坪2.82無車位
1房1廳1衛15.0年6樓/10樓

善導寺站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市中山區中山北路一段53巷26號七樓之2

辦公

有車位

1,320萬

含車位260萬

53.36萬

79.7萬

24.74坪

含車位11.44坪

2.3坪

14.8年

7樓/10樓

0衛

善導寺站

冠德中山

歷史移轉2次

112年08月

辦公

冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號七樓之2

移轉2次

1,320萬

含車位260萬

53.36萬/坪

79.7萬

建坪24.74坪

含車位11.44坪地坪2.3有車位
0衛14.8年7樓/10樓

善導寺站

資料說明

112年05月

中山北路一段53巷26號2樓之6

套房

1,740萬

78.07萬

22.29坪

3.78坪

14.6年

2樓/10樓

1房1廳1衛

善導寺站

冠德中山

歷史移轉2次

112年05月

套房

冠德中山

中山北路一段53巷26號2樓之6

移轉2次

1,740萬

78.07萬/坪

建坪22.29坪地坪3.78無車位
1房1廳1衛14.6年2樓/10樓

善導寺站

資料說明

信義成交

112年05月

台北市中山區中山北路一段53巷26號九樓

華廈

3,800萬

78.54萬

48.38坪

8.33坪

14.6年

9樓/10樓

2房2廳2衛

善導寺站

冠德中山

112年05月

華廈

冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號九樓

3,800萬

78.54萬/坪

建坪48.38坪地坪8.33無車位
2房2廳2衛14.6年9樓/10樓

善導寺站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

19.00~40.00坪

樓高

10層

戶數

48戶

格局

套房,2房,1房,2房產品為主

公設比

20.00%~38.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

宴會廳,交誼廳,會議室,警衛室,露天咖啡座

主要特色

典雅外觀鄰華山特區，座落於靜巷內住家環境極優，本棟為小型住家豪宅產品，擁有飯店式物流管理管理佳，步行即可至中山北及南京東精華商圈，近捷運交通超便利，本棟格局方正採光佳，是入主北市房地產首選，不論投資或自用皆宜。(資料最後更新日：2024/03/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (22)

0善導寺站 - 出口1

7.1分鐘 / 558m

1善導寺站 - 出口2

7.8分鐘 / 561m

2善導寺站 - 出口3

8.2分鐘 / 578m

3中山站 - 出口3

9.5分鐘 / 705m

4善導寺站 - 出口6

8.7分鐘 / 675m

5中山站 - 出口4

9.9分鐘 / 715m

0善導寺站 - 出口1

7.1分鐘 / 558m

1善導寺站 - 出口2

7.8分鐘 / 561m

2善導寺站 - 出口3

8.2分鐘 / 578m

3中山站 - 出口3

9.5分鐘 / 705m

4善導寺站 - 出口6

8.7分鐘 / 675m

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