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1/10鴻富金德原大廈
台北市大同區承德路二段,大同區承德路
大樓
63戶
41年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年度服務品質獎
2009年第4季度服務品質獎
2017年1月龍虎榜
2016年10月龍虎榜
2015年2月龍虎榜
已成交賣方
56組
已成交買方
96組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
82.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.4
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
82.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
82.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
71萬/坪
本社區 103
本社區 103
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
--
樓高
12層
戶數
63戶
格局
3房,4房,單層五戶 辦公室格局 2房
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
鴻富建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
五原路 承德路二段交口 公設比低
近雙連捷運站、公車站、寧夏夜市、雙連市場，成淵學區，生活機能充足
週邊可停車處：附近成淵高中及蓬萊國小及建成公園下方可月租
近寧夏夜市生活機能佳、交通便利近公車捷運站(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0雙連站 - 出口1
4.4分鐘 / 330m
1雙連站 - 出口2
4.6分鐘 / 333m
2中山站 - 出口5
7.3分鐘 / 560m
3中山站 - 出口6
7.4分鐘 / 547m
4中山站 - 出口2
7.9分鐘 / 608m
0雙連站 - 出口1
4.4分鐘 / 330m
1雙連站 - 出口2
4.6分鐘 / 333m
2中山站 - 出口5
7.3分鐘 / 560m
3中山站 - 出口6
7.4分鐘 / 547m
4中山站 - 出口2
7.9分鐘 / 608m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻富金德原大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻富金德原大廈近期成交單價為82.4萬/坪（成交時間114.12）。
鴻富金德原大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻富金德原大廈近一年平均成交單價79.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價96.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鴻富金德原大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻富金德原大廈目前屋齡約為41年。
鴻富金德原大廈是由哪家建設公司興建？
鴻富金德原大廈的建築是由鴻富建設興建而成。
鴻富金德原大廈的總樓高？
鴻富金德原大廈總樓高共計12層。
鴻富金德原大廈總戶數多嗎？
針對鴻富金德原大廈的居住規模，總戶數資料記載約為63戶。
鴻富金德原大廈的公設比是多少？
鴻富金德原大廈登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
鴻富金德原大廈垃圾如何處理？
鴻富金德原大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
鴻富金德原大廈有警衛管理嗎？
鴻富金德原大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻富金德原大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鴻富金德原大廈距離最近的捷運站雙連站步行僅需約4.4分鐘。
鴻富金德原大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鴻富金德原大廈距離最近的公車站民生西路口公車站步行僅需約0.2分鐘。
鴻富金德原大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鴻富金德原大廈步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鴻富金德原大廈周邊有停車場嗎？
鴻富金德原大廈5分鐘路程內設有2個停車場。
鴻富金德原大廈附近有哪些國小和國中？
鴻富金德原大廈附近有市立蓬萊國小與私立靜修女中。
鴻富金德原大廈附近有幼兒園嗎？
鴻富金德原大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻富金德原大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
鴻富金德原大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鴻富金德原大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻富金德原大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻富金德原大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鴻富金德原大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鴻富金德原大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻富金德原大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鴻富金德原大廈附近有公園嗎？
鴻富金德原大廈直線距離約287公尺內有建成公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鴻富金德原大廈附近有運動中心嗎？
鴻富金德原大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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