政大華府No2

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政大華府No2

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政大華府No2

Q: 政大華府No2的總樓高？

政大華府No2總樓高共計7層。

台北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號

華廈

52戶

17年

7層

社區維護人

徐士媛

0908553893

02-89786553

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2026年第2季度服務品質獎

2026年3月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP1

2026年2月區成件TOP2

2026年1月區成件TOP2

已成交賣方

49組

已成交買方

53組

從業時間

8-9年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.4

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號四樓之5

套房

1,030萬

90.2萬

11.42坪

2.8坪

16.4年

4樓/7樓

1房1衛

政大華府No2

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年10月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號四樓之5

移轉3次

1,030萬

90.2萬/坪

建坪11.42坪地坪2.8坪無車位
1房1衛16.4年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號七樓之3

套房

1,350萬

94.61萬

14.27坪

3.5坪

16.3年

7樓/7樓

1房1廳1衛

政大華府No2

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年08月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號七樓之3

移轉2次

1,350萬

94.61萬/坪

建坪14.27坪地坪3.5坪無車位
1房1廳1衛16.3年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

指南路二段45巷14弄5之1號(車位)

車位

有車位

80萬
含車位80萬

13.22萬
含車位計算

6.05坪
含車位--坪

0.8坪

16.0年

-1樓/7樓

0衛

政大華府No2

114年05月

車位

政大華府No2

指南路二段45巷14弄5之1號(車位)

80萬

含車位80萬

13.22萬/坪

含車位計算

建坪6.05坪(含車位--坪)地坪0.8坪有車位
0衛16.0年-1樓/7樓

資料說明

信義成交

114年04月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號二樓之9

套房

860萬

87.67萬

9.81坪

2.4坪

15.9年

2樓/7樓

1房1衛

政大華府No2

114年04月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號二樓之9

860萬

87.67萬/坪

建坪9.81坪地坪2.4坪無車位
1房1衛15.9年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號三樓之9

套房

860萬

87.67萬

9.81坪

2.4坪

15.9年

3樓/7樓

1房1衛

政大華府No2

備註資訊：陽台外推；

114年04月

套房

政大華府No2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號三樓之9

860萬

87.67萬/坪

建坪9.81坪地坪2.4坪無車位
1房1衛15.9年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

17年

坪數

9.00~35.09坪

樓高

7層

戶數

52戶

格局

套房,1房

公設比

26.00%~32.00%

建設公司

振鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，免台北市專用垃圾袋

無障礙設施

有，室內至社區外

公共設施

交誼廳

主要特色

政大華府二期是商圈中心少有的套房電梯社區，坐落於指南路上有多線公車，可通往捷運動物園站、木柵站，班次密集、相當便利。生活機能來說，指南路為政大最主要的商圈幹道，步行1分鐘即有多家便利超商、並有各式餐飲小吃店家，對外食族來說十分享受。附近還有傑森超市可隨時採購，傳統市場則是過道南橋到指南路一段即有木柵市場，車程約5分鐘。(資料最後更新日：2023/12/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (2)

公車 (17)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0政大站(規劃中) - 出口

3.4分鐘 / 253m

1木柵國小站(規劃中) - 出口

11分鐘 / 731m

0政大站(規劃中) - 出口

3.4分鐘 / 253m

1木柵國小站(規劃中) - 出口

11分鐘 / 731m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

政大華府No2最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，政大華府No2近期成交單價為90.2萬/坪（成交時間114.10）。

政大華府No2近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，政大華府No2近一年平均成交單價92.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看文山區實價登錄>>

政大華府No2格局與坪數範圍？

政大華府No2登記之坪數主要分布在9.00~35.09坪，格局規劃包含套房,1房等類型。

政大華府No2的屋齡幾年？

根據登記資訊，政大華府No2目前屋齡約為17年。

政大華府No2是由哪家建設公司興建？

政大華府No2的建築是由振鑫建設興建而成。

政大華府No2的總樓高？

政大華府No2總樓高共計7層。

政大華府No2總戶數多嗎？

針對政大華府No2的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。

政大華府No2的公設比是多少？

政大華府No2登記之公共設施比例約為26.00%~32.00%。

政大華府No2有無障礙設施嗎？

政大華府No2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

政大華府No2公設有哪些?

政大華府No2社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

政大華府No2垃圾如何處理？

政大華府No2之廢棄物處理機制為社區統一處理，免台北市專用垃圾袋。

政大華府No2有警衛管理嗎？

政大華府No2目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

政大華府No2附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

政大華府No2距離最近的捷運站政大站步行僅需約3.4分鐘。

政大華府No2附近有公車站嗎？走路大概要多久？

政大華府No2距離最近的公車站新光路口公車站步行僅需約2.3分鐘。

政大華府No2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從政大華府No2步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

政大華府No2周邊有停車場嗎？

政大華府No25分鐘路程內設有1個停車場。

政大華府No2附近有幼兒園嗎？

政大華府No2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

政大華府No2附近有超市或市場可以採買嗎？

政大華府No2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

政大華府No2附近步行範圍內有便利商店嗎？

政大華府No2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

政大華府No2附近有藥妝店來買日常用品嗎？

政大華府No2直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

政大華府No2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

政大華府No2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

政大華府No2附近有公園嗎？

政大華府No2直線距離約236公尺內有萬興櫻花生態景觀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

政大華府No2附近有運動中心嗎？

政大華府No2直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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