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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

敦南如意

台北市文山區興隆路二段２０３巷７８號

大樓

318戶

27年

11層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

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已成交賣方

131組

已成交買方

122組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

78.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區興隆路二段203巷92號九樓

大樓

600萬

23.41萬

25.62坪

6.18坪

26.6年

9樓/11樓

2房1廳1衛

敦南如意

備註資訊：權利人買方承諾本案不動產無償無限期與義務人賣方共用其中一套房專用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷92號九樓

600萬

23.41萬/坪

建坪25.62坪地坪6.18無車位
2房1廳1衛26.6年9樓/11樓

資料說明

交易備註

113年01月

興隆路二段203巷102號10樓

大樓

有車位

1,908萬
含車位250萬

71.99萬
已扣除車位

33.42坪
含車位10.39坪

7.79坪

26.6年

10樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

敦南如意

興隆路二段203巷102號10樓

移轉2次

1,908萬

含車位250萬

71.99萬/坪

已扣除車位

建坪33.42坪(含車位10.39坪)地坪7.79有車位
2房2廳1衛26.6年10樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台北市文山區興隆路二段203巷88號十樓

大樓

有車位

2,188萬

含車位200萬

64.64萬

84.8萬

33.85坪

含車位10.39坪

8.02坪

26.6年

10樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷88號十樓

移轉2次

2,188萬

含車位200萬

64.64萬/坪

84.8萬

建坪33.85坪

含車位10.39坪地坪8.02有車位
2房2廳1衛26.6年10樓/11樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區興隆路二段203巷122號三樓

大樓

1,750萬

69.37萬

25.23坪

5.96坪

25.9年

3樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

歷史移轉2次

112年05月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷122號三樓

移轉2次

1,750萬

69.37萬/坪

建坪25.23坪地坪5.96無車位
2房2廳1衛25.9年3樓/11樓

資料說明

112年03月

台北市文山區興隆路二段203巷126號八樓

大樓

有車位

2,120萬
含車位220萬

63.84萬
已扣除車位

40.15坪
含車位10.39坪

9.62坪

25.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

敦南如意

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷126號八樓

2,120萬

含車位220萬

63.84萬/坪

已扣除車位

建坪40.15坪(含車位10.39坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛25.8年8樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

23.00~39.00坪

樓高

11層

戶數

318戶

格局

2房,3房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，自行處理(北市專用袋丟每日定時的垃圾車)

無障礙設施

有，門口可直達電梯

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

敦南如意社區有超大像社區公園的中庭,小朋友在其中嬉戲,大人相當安心.社區管委會非常用心,隨時在處理大樓維修事宜,並且會定期舉行社區活動,聯絡社區居民的感情；本社區公設比低,多為二三房坪型,總價親切,是CP值相當高的社區；生活機能佳，離學校、興隆市場、公車站都很近,是很適宜首購與換屋族群的夢奇地．(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (1)

0敦南如意公車站

1.1分鐘 / 91m

1敦南如意公車站

0.8分鐘 / 68m

2敦南203巷公車站

2.2分鐘 / 179m

3敦南203巷公車站

2.4分鐘 / 194m

4敦南大地公車站

3.4分鐘 / 269m

5興隆市場後站公車站

5.3分鐘 / 429m

6興隆市場後站公車站

5.4分鐘 / 441m

7敦南美景公車站

4.1分鐘 / 337m

8敦南美景公車站

4.5分鐘 / 369m

9興旺公園公車站

4.8分鐘 / 387m

A興福國中公車站

4.9分鐘 / 395m

B興德國小公車站

5.1分鐘 / 413m

C興德國小公車站

5.9分鐘 / 452m

D興隆市場公車站

7.1分鐘 / 543m

E興隆市場公車站

7.1分鐘 / 574m

F福興路口公車站

5.7分鐘 / 477m

G福興路口公車站

6分鐘 / 495m

H靜心中小學公車站

7.5分鐘 / 609m

I靜心中小學公車站

9分鐘 / 711m

J憲光公寓公車站

8.3分鐘 / 673m

0敦南如意公車站

1.1分鐘 / 91m

1敦南如意公車站

0.8分鐘 / 68m

2敦南203巷公車站

2.2分鐘 / 179m

3敦南203巷公車站

2.4分鐘 / 194m

4敦南大地公車站

3.4分鐘 / 269m

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