訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12
720度環景敦南如意
台北市文山區興隆路二段２０３巷７８號
大樓
318戶
29年
11層♥️ 有13人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
70.3 萬/坪
1,626萬
70.28萬/坪
建坪23.14坪地坪5.73坪無車位
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
70.3
萬/坪
1,626萬
70.28萬/坪
建坪23.14坪地坪5.73坪無車位
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
75.2
萬/坪
1,760萬
75.21萬/坪
建坪23.4坪地坪5.73坪無車位
2房2廳1衛27.5年8樓/11樓
2房2廳1衛27.5年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
63.5
萬/坪
1,900萬
63.47萬/坪
建坪29.94坪地坪7.1坪無車位
3房2廳1衛28.2年8樓/11樓
3房2廳1衛28.2年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
70.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
75.2萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
63.5萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,626萬
70.28萬/坪
建坪23.14坪地坪5.73坪無車位
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
2房2廳1衛28.5年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,900萬
63.47萬/坪
建坪29.94坪地坪7.1坪無車位
3房2廳1衛28.2年8樓/11樓
3房2廳1衛28.2年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄
1,700萬
67.05萬/坪
建坪25.35坪地坪6.18坪無車位
2房2廳1衛27.9年4樓/11樓
2房2廳1衛27.9年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：前後陽台鐵鋁窗增建其他增建；
2,188萬
73.53萬/坪
建坪29.76坪地坪7.33坪無車位
3房2廳2衛27.6年3樓/11樓
3房2廳2衛27.6年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
23.00~39.00坪
樓高
11層
戶數
318戶
格局
2房,3房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理(北市專用袋丟每日定時的垃圾車)
無障礙設施
有，門口可直達電梯
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
敦南如意社區有超大像社區公園的中庭,小朋友在其中嬉戲,大人相當安心.社區管委會非常用心,隨時在處理大樓維修事宜,並且會定期舉行社區活動,聯絡社區居民的感情；本社區公設比低,多為二三房坪型,總價親切,是CP值相當高的社區；生活機能佳，離學校、興隆市場、公車站都很近,是很適宜首購與換屋族群的夢奇地．(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (1)
0敦南如意公車站
1.1分鐘 / 91m
1敦南如意公車站
0.8分鐘 / 68m
2敦南203巷公車站
2.2分鐘 / 179m
3敦南203巷公車站
2.4分鐘 / 194m
4敦南大地公車站
3.4分鐘 / 269m
5興隆市場後站公車站
5.3分鐘 / 429m
6興隆市場後站公車站
5.4分鐘 / 441m
7敦南美景公車站
4.1分鐘 / 337m
8敦南美景公車站
4.5分鐘 / 369m
9興旺公園公車站
4.8分鐘 / 387m
A興福國中公車站
4.9分鐘 / 395m
B興德國小公車站
5.1分鐘 / 413m
C興德國小公車站
5.9分鐘 / 452m
D興隆市場公車站
7.1分鐘 / 543m
E興隆市場公車站
7.1分鐘 / 574m
F福興路口公車站
5.7分鐘 / 477m
G福興路口公車站
6分鐘 / 495m
H靜心中小學公車站
7.5分鐘 / 609m
I靜心中小學公車站
9分鐘 / 711m
J憲光公寓公車站
8.3分鐘 / 673m
0敦南如意公車站
1.1分鐘 / 91m
1敦南如意公車站
0.8分鐘 / 68m
2敦南203巷公車站
2.2分鐘 / 179m
3敦南203巷公車站
2.4分鐘 / 194m
4敦南大地公車站
3.4分鐘 / 269m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
敦南如意最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南如意近期成交單價為70.3萬/坪（成交時間114.12）。
敦南如意近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南如意近一年平均成交單價67萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
敦南如意現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前敦南如意在售物件共1件，在售單價為78.0萬/坪。
敦南如意格局與坪數範圍？
敦南如意登記之坪數主要分布在23.00~39.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
敦南如意的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦南如意目前屋齡約為29年。
敦南如意是由哪家建設公司興建？
敦南如意的建築是由太平洋建設興建而成。
敦南如意的總樓高？
敦南如意總樓高共計11層。
敦南如意總戶數多嗎？
針對敦南如意的居住規模，總戶數資料記載約為318戶。
敦南如意的公設比是多少？
敦南如意登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
敦南如意有無障礙設施嗎？
敦南如意內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
敦南如意公設有哪些?
敦南如意社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦南如意垃圾如何處理？
敦南如意之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理(北市專用袋丟每日定時的垃圾車)。
敦南如意有警衛管理嗎？
敦南如意目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦南如意附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦南如意距離最近的公車站敦南如意公車站步行僅需約0.8分鐘。
敦南如意周邊有停車場嗎？
敦南如意5分鐘路程內設有1個停車場。
敦南如意附近有哪些國小和國中？
敦南如意附近有市立興德國小與市立興福國中。
敦南如意附近有幼兒園嗎？
敦南如意周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦南如意附近有超市或市場可以採買嗎？
敦南如意直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦南如意附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦南如意直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦南如意附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦南如意直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦南如意附近有公園嗎？
敦南如意直線距離約160公尺內有福興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋