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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

敦南如意

台北市文山區興隆路二段２０３巷７８號

大樓

318戶

28年

11層

♥️ 有11人收藏

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2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度業績TOP9

全公司2023年度業績TOP12

已成交賣方

914組

已成交買方

722組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.2

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區興隆路二段203巷90號十一樓

大樓

400萬

17.11萬

23.38坪

5.73坪

27.5年

11樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷90號十一樓

400萬

17.11萬/坪

建坪23.38坪地坪5.73無車位
2房2廳1衛27.5年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市文山區興隆路二段203巷84號八樓

大樓

1,760萬

75.21萬

23.4坪

5.73坪

27.5年

8樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷84號八樓

1,760萬

75.21萬/坪

建坪23.4坪地坪5.73無車位
2房2廳1衛27.5年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

興隆路二段203巷98號8樓

大樓

1,866萬

74.08萬

25.19坪

5.96坪

27.3年

8樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

敦南如意

興隆路二段203巷98號8樓

1,866萬

74.08萬/坪

建坪25.19坪地坪5.96無車位
2房2廳1衛27.3年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市文山區興隆路二段203巷98號十一樓

大樓

有車位

2,610萬
含車位250萬

67.73萬
已扣除車位

45.24坪
含車位10.39坪

9.16坪

26.9年

11樓/11樓

2房2廳1衛

敦南如意

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷98號十一樓

移轉2次

2,610萬

含車位250萬

67.73萬/坪

已扣除車位

建坪45.24坪(含車位10.39坪)地坪9.16有車位
2房2廳1衛26.9年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市文山區興隆路二段203巷130號四樓

大樓

1,680萬

66.27萬

25.35坪

6.18坪

26.8年

4樓/11樓

2房1廳1衛

敦南如意

113年04月

大樓

敦南如意

台北市文山區興隆路二段203巷130號四樓

1,680萬

66.27萬/坪

建坪25.35坪地坪6.18無車位
2房1廳1衛26.8年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

23.00~39.00坪

樓高

11層

戶數

318戶

格局

2房,3房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，自行處理(北市專用袋丟每日定時的垃圾車)

無障礙設施

有，門口可直達電梯

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

敦南如意社區有超大像社區公園的中庭,小朋友在其中嬉戲,大人相當安心.社區管委會非常用心,隨時在處理大樓維修事宜,並且會定期舉行社區活動,聯絡社區居民的感情；本社區公設比低,多為二三房坪型,總價親切,是CP值相當高的社區；生活機能佳，離學校、興隆市場、公車站都很近,是很適宜首購與換屋族群的夢奇地．(資料最後更新日：2021/09/30)