1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

花都大廈

台北市大安區光復南路２０２號

大樓

88戶

47年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

劉聖邦

0970292969

02-89786607

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年01月龍虎榜

2023年03月度破百萬經紀人員

2022年09月度業績第三名

2022年09月度破百萬經紀人員

2022年07月度業績第二名

已成交賣方

18組

已成交買方

29組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

96.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市大安區光復南路202號三樓之2

大樓

510萬

28.29萬

18.03坪

2.41坪

46.5年

3樓/12樓

2房2廳2衛

花都大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

花都大廈

台北市大安區光復南路202號三樓之2

510萬

28.29萬/坪

建坪18.03坪地坪2.41無車位
2房2廳2衛46.5年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市大安區光復南路202號三樓

大樓

2,450萬

96.78萬

25.32坪

3.02坪

46.3年

3樓/12樓

2房2廳1衛

國父紀念館站

花都大廈

112年10月

大樓

花都大廈

台北市大安區光復南路202號三樓

2,450萬

96.78萬/坪

建坪25.32坪地坪3.02無車位
2房2廳1衛46.3年3樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

112年08月

光復南路202號8樓之1

大樓

5,700萬

99.78萬

57.12坪

7.46坪

46.1年

8樓/12樓

5房3廳3衛

國父紀念館站

花都大廈

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

花都大廈

光復南路202號8樓之1

5,700萬

99.78萬/坪

建坪57.12坪地坪7.46無車位
5房3廳3衛46.1年8樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

信義成交

交易備註

111年05月

台北市大安區光復南路202號九樓之2

大樓

2,000萬

55.46萬

36.06坪

4.82坪

44.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

花都大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年05月

大樓

花都大廈

台北市大安區光復南路202號九樓之2

2,000萬

55.46萬/坪

建坪36.06坪地坪4.82無車位
3房2廳2衛44.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市大安區光復南路202號七樓之2

大樓

3,000萬

52.52萬

57.12坪

7.46坪

0.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

花都大廈

備註資訊：本案買賣標的係二主建物未拆分價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年03月

大樓

花都大廈

台北市大安區光復南路202號七樓之2

3,000萬

52.52萬/坪

建坪57.12坪地坪7.46無車位
3房2廳2衛0.0年7樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

20.00~55.00坪

樓高

12層

戶數

88戶

格局

30~55坪

公設比

12.00%~20.00%

建設公司

太一建築事務所/大福光營造廠

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，後面法定空地專區(無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，204巷口有無障礙坡道

公共設施

法定空地為停車位,一樓中庭有魚池,一樓大廳

主要特色

近板南線國父紀念館捷運站、國父紀念館綠地與未來大巨蛋預定地、停車方便、有保全管理、戶數單純、地段非常稀有，為交通要塞，近公車站牌。(資料最後更新日：2023/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (6)

0國父紀念館站 - 出口5

1.2分鐘 / 72m

1國父紀念館站 - 出口3

2.1分鐘 / 87m

2國父紀念館站 - 出口1

2.3分鐘 / 186m

3國父紀念館站 - 出口2

2.7分鐘 / 166m

4國父紀念館站 - 出口4

2.7分鐘 / 143m

0國父紀念館站 - 出口5

1.2分鐘 / 72m

1國父紀念館站 - 出口3

2.1分鐘 / 87m

2國父紀念館站 - 出口1

2.3分鐘 / 186m

3國父紀念館站 - 出口2

2.7分鐘 / 166m

4國父紀念館站 - 出口4

2.7分鐘 / 143m