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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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浩然大廈

台北市大安區光復南路１８０巷２號

大樓

99戶

51年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李伯郡

0910205716

02-89786607

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2023年4月區業績TOP2

2021年6月區業績TOP3

2021年6月區成件TOP3

2023年4月業績破百萬經紀人員

2023年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

58組

已成交買方

51組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

105.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市大安區光復南路180巷14號四樓

大樓

6,688萬

105.58萬

63.35坪

11.32坪

50.3年

4樓/12樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

浩然大廈

113年11月

大樓

浩然大廈

台北市大安區光復南路180巷14號四樓

6,688萬

105.58萬/坪

建坪63.35坪地坪11.32無車位
4房2廳2衛50.3年4樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

光復南路180巷16號4樓

大樓

5,300萬

98.08萬

54.04坪

9.78坪

48.8年

4樓/12樓

4房2廳3衛

國父紀念館站

浩然大廈

112年06月

大樓

浩然大廈

光復南路180巷16號4樓

5,300萬

98.08萬/坪

建坪54.04坪地坪9.78無車位
4房2廳3衛48.8年4樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

信義成交

112年04月

台北市大安區光復南路180巷8號三樓

大樓

5,828萬

107.85萬

54.04坪

10.11坪

48.9年

3樓/12樓

4房2廳3衛

國父紀念館站

浩然大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

浩然大廈

台北市大安區光復南路180巷8號三樓

移轉2次

5,828萬

107.85萬/坪

建坪54.04坪地坪10.11無車位
4房2廳3衛48.9年3樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

51年

坪數

54.00~65.00坪

樓高

12層

戶數

99戶

格局

4/2/2

公設比

6.00%~6.50%

建設公司

大陸工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口有做坡道

公共設施

無

主要特色

基地面積大，分A‧B二棟各12層樓，一層4戶，每戶皆邊間採光非常好；A棟(2、8號面B棟較安靜，4、6號面光復南路、大巨蛋)，B棟(10、12號面A棟，14、16號面環帶林蔭停車場)。24小時的管理分2班制全天候收發信件，每一戶皆有一個停車的權利雖沒有固定但管理員可隨時幫忙移車，低公設坪數實在格局方正動線好規劃。(資料最後更新日：2025/04/08)