花悅四季

台北市南港區重陽路57巷61號
大樓
52戶
17
8層
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2023年/12月
最新平均單價
75.5 萬/坪
11212
華廈
花悅四季
重陽路57巷73號3樓
4,388
含車位250萬
75.48萬/坪
已扣除車位
建坪67.5(含車位12.68坪)地坪18.6有車位
3房2廳2衛16.63樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
9
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
75.5
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
75.5
萬/坪
11212
華廈
花悅四季
重陽路57巷73號3樓
4,388
含車位250萬
75.48萬/坪
已扣除車位
建坪67.5(含車位12.68坪)地坪18.6有車位
3房2廳2衛16.63樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/04月
近兩年最高單價
88
萬/坪
11204
華廈
花悅四季
重陽路57巷71號8樓
4,020
含車位250萬
87.95萬/坪
已扣除車位
建坪53.73(含車位10.87坪)地坪13.93有車位
4房2廳2衛15.98樓/8
資料說明
信義成交
2023年/12月
近兩年最低單價
75.5
萬/坪
11212
華廈
花悅四季
重陽路57巷73號3樓
4,388
含車位250萬
75.48萬/坪
已扣除車位
建坪67.5(含車位12.68坪)地坪18.6有車位
3房2廳2衛16.63樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
75.5萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
88萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
75.5萬/坪
 本社區      
 115
 本社區      
 115

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
重陽路57巷73號3樓
華廈
有車位
4,388
含車位250萬
75.48
已扣除車位
67.5
含車位12.68
18.6
16.6
3樓/8
3房2廳2衛
花悅四季
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11212
華廈
花悅四季
重陽路57巷73號3樓
4,388
含車位250萬
75.48萬/坪
已扣除車位
建坪67.5(含車位12.68坪)地坪18.6有車位
3房2廳2衛16.63樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
11207
台北市南港區重陽路57巷65號七樓
華廈
有車位
3,700
含車位250萬
83.18
已扣除車位
54.15
含車位12.68
13.85
16.2
7樓/8
3房2廳2衛
花悅四季
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11207
華廈
花悅四季
台北市南港區重陽路57巷65號七樓
3,700
含車位250萬
83.18萬/坪
已扣除車位
建坪54.15(含車位12.68坪)地坪13.85有車位
3房2廳2衛16.27樓/8
資料說明
交易備註
11204
重陽路57巷71號8樓
華廈
有車位
4,020
含車位250萬
87.95
已扣除車位
53.73
含車位10.87
13.93
15.9
8樓/8
4房2廳2衛
花悅四季
11204
華廈
花悅四季
重陽路57巷71號8樓
4,020
含車位250萬
87.95萬/坪
已扣除車位
建坪53.73(含車位10.87坪)地坪13.93有車位
4房2廳2衛15.98樓/8
資料說明
信義成交
11204
台北市南港區重陽路57巷71號六樓
華廈
有車位
3,995
含車位250
71.92
87.37
55.55
含車位12.68
13.93
15.9
6樓/8
2房2廳2衛
花悅四季
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11204
華廈
花悅四季
台北市南港區重陽路57巷71號六樓
3,995
含車位250
71.92萬/坪
87.37
建坪55.55含車位12.68地坪13.93有車位
2房2廳2衛15.96樓/8
資料說明
交易備註
11108
重陽路57巷63號8樓
華廈
有車位
3,950
含車位250萬
86.31
已扣除車位
55.55
含車位12.68
13.93
15.3
8樓/8
3房2廳2衛
花悅四季
備註資訊:陽台外推;
11108
華廈
花悅四季
重陽路57巷63號8樓
3,950
含車位250萬
86.31萬/坪
已扣除車位
建坪55.55(含車位12.68坪)地坪13.93有車位
3房2廳2衛15.38樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
28.09~55.83坪
樓高
8層
戶數
52戶
格局
2房,3房,4房,28坪型2房、42坪型3房、49坪型4房、55坪型4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
世豐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1-無冷藏設備,電梯出來就看到囉,專人處理
無障礙設施
有,戶外至戶內有無障礙設施。
公共設施
花園,圖書室,會議室
主要特色
日式大中庭,52戶人家每戶平均享有水沁庭園。社區入口正對學校預定地,飯店式雅緻大廳,人、車統一管理,正面利用正中兩戶外凸的陽台與客廳外的造型翼牆,加深建築光影,大型家徽在外牆上方,從遠處就可看到家的方向。 兩面臨路的方正角地,讓建築以回字型配置並將留設的綠地包圍在中間,戶戶均可擁攬專屬南洋風庭園,豐富多樣的植栽四季變換不同風采,搭配水池瀑幕石階水道,連接到太極造型的戲水池,不論從地面或從高處俯瞰,都是一幅美麗的風景。建築立面大量採低台大面落地窗,觀景採光納氣,和天地對話,創造層次多變的豐富表情。(資料最後更新日:2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (1)
0芬第社區公車站
1.5分鐘 / 108m
1芬第社區公車站
1.9分鐘 / 122m
2南港站公車站
3.5分鐘 / 267m
3東陽公園公車站
4.2分鐘 / 334m
4東陽公園公車站
4.1分鐘 / 321m
5溫歌華社區公車站
3.4分鐘 / 275m
6溫歌華社區公車站
3.5分鐘 / 273m
7南港分局(重陽)公車站
3.9分鐘 / 300m
8南港分局(重陽)公車站
4.1分鐘 / 304m
9中國電視公司公車站
6分鐘 / 466m
A南港分局(向陽)公車站
5.6分鐘 / 434m
B中國電視公司公車站
6.4分鐘 / 505m
C南港分局(向陽)公車站
7.9分鐘 / 601m
D向陽公園公車站
5.9分鐘 / 452m
E土地公廟公車站
6.9分鐘 / 528m
F長壽抽水站公車站
21.5分鐘 / 1684m
G土地公廟公車站
7.5分鐘 / 557m
H蘆洲里公車站
22.2分鐘 / 1729m
0芬第社區公車站
1.5分鐘 / 108m
1芬第社區公車站
1.9分鐘 / 122m
2南港站公車站
3.5分鐘 / 267m
3東陽公園公車站
4.2分鐘 / 334m
4東陽公園公車站
4.1分鐘 / 321m
觀看全部

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