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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇鼎花園別墅

台北市南港區向陽路,南港區重陽路

大樓

74戶

17年

11層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

向陽路196巷22號

大樓

2,880萬

85.17萬

33.82坪

6.5坪

16.3年

1樓/11樓

2房2廳1衛

皇鼎花園別墅

歷史移轉2次

112年11月

大樓

皇鼎花園別墅

向陽路196巷22號

移轉2次

2,880萬

85.17萬/坪

建坪33.82坪地坪6.5無車位
2房2廳1衛16.3年1樓/11樓

資料說明

信義成交

111年11月

台北市南港區向陽路196巷20號十一樓

大樓

有車位

2,750萬

含車位250萬

61.82萬

73.52萬

44.48坪

含車位10.48坪

7.41坪

15.3年

11樓/11樓

2房2廳1衛

皇鼎花園別墅

歷史移轉3次

111年11月

大樓

皇鼎花園別墅

台北市南港區向陽路196巷20號十一樓

移轉3次

2,750萬

含車位250萬

61.82萬/坪

73.52萬

建坪44.48坪

含車位10.48坪地坪7.41有車位
2房2廳1衛15.3年11樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

11層

戶數

74戶

格局

2房,3房,別墅,2房(33、34坪)、3房(57、62坪)、透天別墅

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

皇鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1 專人處理

無障礙設施

有，進出社區的無障礙坡道及電梯，

公共設施

花園,健身房,迎賓廳

主要特色

為皇鼎建設重劃區稀有的建案之一，重劃區少數透天型產品，南港主要生活機能中心，周邊生活機能良好。除了鄰近有傳統市場、家樂福外、交通網路更是便利。此棟住戶鎖定在中高階客戶群，住戶品質皆在水準之上，適合講究住戶品質跟生活機能的住宅環境。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南港分局(向陽)公車站

5.3分鐘 / 410m

1南港分局(向陽)公車站

2.6分鐘 / 217m

2南港分局(重陽)公車站

3.5分鐘 / 277m

3向陽公園公車站

3.7分鐘 / 277m

4南港分局(重陽)公車站

3.6分鐘 / 272m

5溫歌華社區公車站

3.1分鐘 / 257m

6溫歌華社區公車站

3.2分鐘 / 255m

7土地公廟公車站

5.5分鐘 / 430m

8玉成國小公車站

6.8分鐘 / 478m

9芬第社區公車站

4.2分鐘 / 333m

A土地公廟公車站

6分鐘 / 459m

B南港站公車站

4.6分鐘 / 352m

C芬第社區公車站

4.6分鐘 / 347m

D玉成國小公車站

7.8分鐘 / 584m

E南港高中公車站

8分鐘 / 602m

F東陽公園公車站

5.6分鐘 / 457m

G南港高中公車站

9.1分鐘 / 662m

H東陽公園公車站

5.5分鐘 / 444m

I中國電視公司公車站

7.4分鐘 / 572m

J中國電視公司公車站

8分鐘 / 632m

0南港分局(向陽)公車站

5.3分鐘 / 410m

1南港分局(向陽)公車站

2.6分鐘 / 217m

2南港分局(重陽)公車站

3.5分鐘 / 277m

3向陽公園公車站

3.7分鐘 / 277m

4南港分局(重陽)公車站

3.6分鐘 / 272m

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