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1/8九揚香品
桃園市龜山區文化三路,龜山區文化二路
大樓
137戶
19年
12層
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2025年/03月
最新平均單價
41.7 萬/坪
有車位
1,500萬
含車位150萬
含車位150萬41.66萬/坪41.67萬
41.67萬建坪37.53坪含車位5.13坪地坪4.45有車位
3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
含車位5.13坪地坪4.45有車位3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.7
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
41.7
萬/坪
1,500萬含車位150萬
含車位150萬41.66萬/坪41.67萬
41.67萬建坪37.53坪含車位5.13坪地坪4.45有車位
3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
含車位5.13坪地坪4.45有車位3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
47.5
萬/坪
926萬
47.48萬/坪
建坪19.5坪地坪2.46無車位
2房2廳1衛18.3年5樓/12樓
2房2廳1衛18.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
41.3
萬/坪
1,788萬
含車位價
41.34萬/坪
含車位計算
建坪43.25坪(含車位5.13坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛18.3年5樓/12樓
3房2廳2衛18.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
最新成交單價
41.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
47.5萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
41.3萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,500萬含車位150萬
含車位150萬41.66萬/坪41.67萬
41.67萬建坪37.53坪含車位5.13坪地坪4.45有車位
3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
含車位5.13坪地坪4.45有車位3房2廳2衛19.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：增建:欄杆雨遮陽臺外推；其他增建；
1,443萬
44.53萬/坪
建坪32.4坪地坪4.09無車位
3房2廳2衛18.6年9樓/12樓
3房2廳2衛18.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,788萬
含車位價
41.34萬/坪
含車位計算
建坪43.25坪(含車位5.13坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛18.3年5樓/12樓
3房2廳2衛18.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
926萬
47.48萬/坪
建坪19.5坪地坪2.46無車位
2房2廳1衛18.3年5樓/12樓
2房2廳1衛18.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
19.00~48.00坪
樓高
12層
戶數
137戶
格局
1+1房,2房,3房,4房
公設比
24.69%~26.73%
建設公司
九揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區中庭有一般垃圾及資源回收的集中處
無障礙設施
有，有坡道可以讓輪椅通行
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,大多在B1
主要特色
九揚建設社區管理完善，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐，開車不到5分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (35)公共自行車 (1)停車場 (7)
0醫學大樓公車站
3.9分鐘 / 312m
1文化三路78巷公車站
4.3分鐘 / 324m
2文化三路78巷公車站
4.4分鐘 / 332m
3憲訓中心公車站
3.9分鐘 / 309m
4醫學大樓公車站
4.5分鐘 / 369m
5憲訓中心公車站
4.4分鐘 / 340m
6醫學大樓公車站
4.7分鐘 / 373m
7醫學大樓公車站
4.7分鐘 / 373m
8大湖國小公車站
6.8分鐘 / 523m
9華夏大飯店公車站
6.4分鐘 / 512m
A華夏飯店公車站
6.5分鐘 / 513m
B華夏飯店公車站
6.5分鐘 / 513m
C林口長庚醫院公車站
6.1分鐘 / 465m
D憲訓中心公車站
5.6分鐘 / 447m
E中國科技大樓公車站
5.8分鐘 / 457m
F林口長庚醫院公車站
6.2分鐘 / 474m
G長庚醫院公車站
6.2分鐘 / 474m
H大湖國小公車站
7.7分鐘 / 609m
I長庚醫院公車站
6.4分鐘 / 490m
J林口長庚公車站
6.2分鐘 / 491m
K林口長庚醫院公車站
6.2分鐘 / 490m
L華夏飯店公車站
6.9分鐘 / 556m
M中國科技大樓公車站
6.5分鐘 / 498m
N華夏大飯店公車站
6.9分鐘 / 557m
O林口長庚醫院公車站
6.2分鐘 / 494m
P林口長庚公車站
6.3分鐘 / 500m
Q長庚醫院公車站
6.4分鐘 / 505m
R林口長庚醫院公車站
6.4分鐘 / 506m
S長庚醫院公車站
6.4分鐘 / 506m
T林口長庚公車站
6.4分鐘 / 509m
U林口長庚醫院公車站
6.4分鐘 / 509m
V林口公車站
6.5分鐘 / 520m
W公園路口公車站
7.6分鐘 / 581m
X林口長庚醫院(復興一路前)公車站
6.6分鐘 / 525m
Y林口長庚公車站
7分鐘 / 553m
0醫學大樓公車站
3.9分鐘 / 312m
1文化三路78巷公車站
4.3分鐘 / 324m
2文化三路78巷公車站
4.4分鐘 / 332m
3憲訓中心公車站
3.9分鐘 / 309m
4醫學大樓公車站
4.5分鐘 / 369m
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