明湖居,

明湖居
台北市內湖區康寧路三段56巷1號
15
大樓
38.00~53.00坪
11層
41戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/12月~110年/11月
近一年成交價
76萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
76萬/坪
11003
大樓
明湖居
康寧路三段56巷1號9樓之2
4,368
含車位250萬
75.97萬/坪
已扣除車位
建坪64.12(含車位9.91坪)地坪10.87有車位
4房2廳2衛13.89樓/11
資料說明
信義成交
2021年/03月
近兩年最高單價
76萬/坪
11003
大樓
明湖居
康寧路三段56巷1號9樓之2
4,368
含車位250萬
75.97萬/坪
已扣除車位
建坪64.12(含車位9.91坪)地坪10.87有車位
4房2廳2衛13.89樓/11
資料說明
信義成交
2020年/04月
近兩年最低單價
66.8萬/坪
10904
大樓
明湖居
康寧路三段56巷1號6樓之3
3,850
含車位500萬
66.83萬/坪
已扣除車位
建坪70.22(含車位20.1坪)地坪10.91有車位
3房2廳2衛12.96樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/03月
最新成交單價
76萬/坪
2021年/03月
近兩年最高單價
76萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
66.8萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
康寧路三段56巷1號9樓之2
大樓
有車位
4,368
含車位250萬
75.97
已扣除車位
64.12
含車位9.91
10.87
13.8
9樓/11
4房2廳2衛
葫洲站
東湖站
明湖居
11003
大樓
明湖居
康寧路三段56巷1號9樓之2
4,368
含車位250萬
75.97萬/坪
已扣除車位
建坪64.12(含車位9.91坪)地坪10.87有車位
4房2廳2衛13.89樓/11
資料說明
信義成交
10904
康寧路三段56巷1號6樓之3
大樓
有車位
3,850
含車位500萬
66.83
已扣除車位
70.22
含車位20.1
10.91
12.9
6樓/11
3房2廳2衛
葫洲站
東湖站
明湖居
備註資訊:含增建或未登記建物。
10904
大樓
明湖居
康寧路三段56巷1號6樓之3
3,850
含車位500萬
66.83萬/坪
已扣除車位
建坪70.22(含車位20.1坪)地坪10.91有車位
3房2廳2衛12.96樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15
坪數
38.00~53.00坪
樓高
11層
戶數
41戶
格局
明湖學區,地段卓越。建材高級,品質出眾,氣派大廳,戶戶邊間。誠品書香人文,綠意靜
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
東騰開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),位置在管理室正後方
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
明湖學區,地段卓越。建材高級,品質出眾,氣派大廳,戶戶邊間。誠品書香人文,綠意靜巷。位於康寧路三段葫洲捷運站與東湖捷運站兩站中間的位置,走路五分鐘內享有哈拉影城商圈和兩個捷運站的生活與交通機能,不同於一般社區使用拋光大理石,明湖居的大廳、走廊、梯間等部份用不同的建材設計出質感感,東騰建設提供15年保固,保證無使用輻射鋼筋等不良建材,一層四戶每一戶都是邊間,分為37、40、50、54等四種坪型,扣掉一樓店面總共只有36戶非常單純,整體社區營造的氛圍相當好,進家門前三道磁卡防線(社區大門-大廳大門-電梯(資料最後更新日:2018/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (1)
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 203m
1葫洲站 - 出口2
3.4分鐘 / 265m
2東湖站 - 出口1
7.6分鐘 / 633m
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 203m
1葫洲站 - 出口2
3.4分鐘 / 265m
2東湖站 - 出口1
7.6分鐘 / 633m

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