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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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莊林首馥

桃園市龜山區文化七路８９號

大樓

30戶

18年

4、5層

社區委託達人

吳嘉緯

0979999685

03-3288648

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區文化七路95巷25號四樓之1

套房

有車位

830萬
含車位170萬

33.12萬
含車位計算

25.06坪
含車位--坪

6.79坪

17.9年

4樓/5樓

1房1廳1衛

莊林首馥

歷史移轉3次

113年01月

套房

莊林首馥

桃園市龜山區文化七路95巷25號四樓之1

移轉3次

830萬

含車位170萬

33.12萬/坪

含車位計算

建坪25.06坪(含車位--坪)地坪6.79有車位
1房1廳1衛17.9年4樓/5樓

資料說明

112年02月

桃園市龜山區文化七路95巷23號二樓之1

公寓

700萬

33.33萬

21坪

6.74坪

17.0年

2樓/5樓

2房1廳1衛

莊林首馥

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

112年02月

公寓

莊林首馥

桃園市龜山區文化七路95巷23號二樓之1

移轉4次

700萬

33.33萬/坪

建坪21坪地坪6.74無車位
2房1廳1衛17.0年2樓/5樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市龜山區文化七路95巷23號

店面

有車位

1,638萬
含車位價

39.22萬
含車位計算

41.76坪
含車位--坪

11.94坪

16.2年

1樓/5樓

0衛

莊林首馥

歷史移轉2次

備註資訊：1衛浴

111年04月

店面

莊林首馥

桃園市龜山區文化七路95巷23號

移轉2次

1,638萬

含車位價

39.22萬/坪

含車位計算

建坪41.76坪(含車位--坪)地坪11.94有車位
0衛16.2年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

4、5層

戶數

30戶

格局

1+1房,2房,店面,透天

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

莊林建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近明星文華學區,文華公園，社區住戶單純環境清幽，近華亞科學園區，離文華國小也很近，附近小吃店家多，購物也很多。機能健全離長庚醫院只需10分鐘(資料最後更新日：2019/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0文華國小公車站

2.2分鐘 / 184m

1文華國小公車站

2.1分鐘 / 181m

2文華國小公車站

2.1分鐘 / 183m

3文華國小公車站

2.2分鐘 / 185m

4文化七路65號公車站

3.2分鐘 / 259m

5文化七路65號公車站

3.2分鐘 / 260m

6文化七路公車站

5.9分鐘 / 478m

7文化七路公車站

5.9分鐘 / 479m

8大坪頂公園公車站

5.7分鐘 / 442m

9大坪頂公園公車站

5.7分鐘 / 443m

A文化七路公車站

6.7分鐘 / 543m

B文化七路公車站

6.7分鐘 / 545m

C中國科技大樓公車站

6.2分鐘 / 508m

D文化七路口公車站

7.3分鐘 / 603m

E中國科技大樓公車站

6.3分鐘 / 504m

F文化七路口公車站

8.2分鐘 / 659m

G婦幼公園公車站

11.8分鐘 / 977m

H婦幼館公車站

11.8分鐘 / 973m

0文華國小公車站

2.2分鐘 / 184m

1文華國小公車站

2.1分鐘 / 181m

2文華國小公車站

2.1分鐘 / 183m

3文華國小公車站

2.2分鐘 / 185m

4文化七路65號公車站

3.2分鐘 / 259m

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