達麗花園

台北市中山區明水路526巷50號
大樓
32戶
20
9層
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已成交賣方
34組
已成交買方
28組
從業時間
7-8年
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租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
127.1 萬/坪
11304
華廈
達麗花園
台北市中山區明水路526巷52號二樓
5,990
含車位300萬
127.06萬/坪
已扣除車位
建坪56.38(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.92樓/9
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
128.7
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
127.1
萬/坪
11304
華廈
達麗花園
台北市中山區明水路526巷52號二樓
5,990
含車位300萬
127.06萬/坪
已扣除車位
建坪56.38(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.92樓/9
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
130.3
萬/坪
11301
華廈
達麗花園
明水路526巷52號7樓之1
移轉2
10,388
含車位600萬
130.27萬/坪
已扣除車位
建坪98.33(含車位23.19坪)地坪32.88有車位
4房2廳2衛19.77樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
127.1
萬/坪
11304
華廈
達麗花園
台北市中山區明水路526巷52號二樓
5,990
含車位300萬
127.06萬/坪
已扣除車位
建坪56.38(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.92樓/9
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
127.1萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
130.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
127.1萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台北市中山區明水路526巷52號二樓
華廈
有車位
5,990
含車位300萬
127.06
已扣除車位
56.38
含車位11.59
19.09
19.9
2樓/9
3房2廳2衛
達麗花園
備註資訊:空調室外推、梯間外推其他增建;
11304
華廈
達麗花園
台北市中山區明水路526巷52號二樓
5,990
含車位300萬
127.06萬/坪
已扣除車位
建坪56.38(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.92樓/9
資料說明
交易備註
11301
明水路526巷52號7樓之1
華廈
有車位
10,388
含車位600萬
130.27
已扣除車位
98.33
含車位23.19
32.88
19.7
7樓/9
4房2廳2衛
達麗花園
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11301
華廈
達麗花園
明水路526巷52號7樓之1
移轉2
10,388
含車位600萬
130.27萬/坪
已扣除車位
建坪98.33(含車位23.19坪)地坪32.88有車位
4房2廳2衛19.77樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20
坪數
--
樓高
9層
戶數
32戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
良茂
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有對外斜坡
公共設施
花園,室內泳池,警衛24小時全天候管理
主要特色
位於台北市大直、內科、松山機場的黃金三角內,坐擁三捷三高三快的便捷交通,與松山機場的國際門戶,亦鄰近美麗華商圈,周圍百貨商場、主題餐廳林立,生活機能完善,可滿足您商務、旅遊、購物、美食等各項需求。(資料最後更新日:2023/12/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (6)
0明水路口公車站
2.5分鐘 / 203m
1明水路口公車站
3.3分鐘 / 237m
2明水路二公車站
4.5分鐘 / 343m
3基河二期國宅三公車站
4.1分鐘 / 303m
4基河二期國宅三公車站
5.6分鐘 / 426m
5敬業三路二公車站
6.8分鐘 / 495m
6敬業三路二公車站
6.7分鐘 / 518m
7基河二期國宅二公車站
6.7分鐘 / 486m
8美堤碼頭公車站
6.9分鐘 / 507m
9明水路一公車站
6.8分鐘 / 526m
A明水路三公車站
10分鐘 / 797m
B明水路一公車站
7.2分鐘 / 544m
0明水路口公車站
2.5分鐘 / 203m
1明水路口公車站
3.3分鐘 / 237m
2明水路二公車站
4.5分鐘 / 343m
3基河二期國宅三公車站
4.1分鐘 / 303m
4基河二期國宅三公車站
5.6分鐘 / 426m
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