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達麗花園

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達麗花園

Q: 達麗花園是由哪家建設公司興建？

達麗花園的建築是由良茂興建而成。

Q: 達麗花園的總樓高？

達麗花園總樓高共計9層。

台北市中山區明水路５２６巷５０號

大樓

32戶

22年

9層

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社區維護人

林嘉俊

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全公司2019年12月業績TOP1

2024年度區業績TOP2

2024年業績破千萬經紀人員

2025年4月區業績TOP1

2024年12月區業績TOP1

已成交賣方

31組

已成交買方

35組

從業時間

11-12年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

132.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市中山區明水路526巷50號六樓之1

華廈

有車位

6,468萬

含車位300萬

137.73萬

137.71萬

56.38坪

含車位11.59坪

19.09坪

20.6年

6樓/9樓

3房2廳2衛

達麗花園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

達麗花園

台北市中山區明水路526巷50號六樓之1

移轉3次

6,468萬

含車位300萬

137.73萬/坪

137.71萬

建坪56.38坪

含車位11.59坪地坪19.09坪有車位
3房2廳2衛20.6年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市中山區明水路526巷52號二樓

華廈

有車位

5,990萬

含車位300萬

127.06萬

127.04萬

56.38坪

含車位11.59坪

19.09坪

19.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

達麗花園

備註資訊：空調室外推、梯間外推其他增建；

113年04月

華廈

達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號二樓

5,990萬

含車位300萬

127.06萬/坪

127.04萬

建坪56.38坪

含車位11.59坪地坪19.09坪有車位
3房2廳2衛19.9年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

9層

戶數

32戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

良茂

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有對外斜坡

公共設施

花園,室內泳池,警衛24小時全天候管理

主要特色

位於台北市大直、內科、松山機場的黃金三角內，坐擁三捷三高三快的便捷交通，與松山機場的國際門戶，亦鄰近美麗華商圈，周圍百貨商場、主題餐廳林立，生活機能完善，可滿足您商務、旅遊、購物、美食等各項需求。(資料最後更新日：2023/12/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (12)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0明水路口公車站

2.5分鐘 / 203m

1明水路口公車站

3.3分鐘 / 237m

2明水路二公車站

4.5分鐘 / 343m

3基河二期國宅三公車站

4.1分鐘 / 303m

4基河二期國宅三公車站

5.6分鐘 / 426m

5敬業三路二公車站

6.8分鐘 / 495m

6敬業三路二公車站

6.7分鐘 / 518m

7基河二期國宅二公車站

6.7分鐘 / 486m

8美堤碼頭公車站

6.9分鐘 / 507m

9明水路一公車站

6.8分鐘 / 526m

A明水路三公車站

10分鐘 / 797m

B明水路一公車站

7.2分鐘 / 544m

0明水路口公車站

2.5分鐘 / 203m

1明水路口公車站

3.3分鐘 / 237m

2明水路二公車站

4.5分鐘 / 343m

3基河二期國宅三公車站

4.1分鐘 / 303m

4基河二期國宅三公車站

5.6分鐘 / 426m

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FAQ 常見問題

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達麗花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，達麗花園近期成交單價為137.7萬/坪（成交時間113.12）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中山區實價登錄>>

達麗花園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前達麗花園在售物件共1件，在售單價為138.2萬/坪。

查看達麗花園在售物件>>

達麗花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，達麗花園目前屋齡約為22年。

達麗花園是由哪家建設公司興建？

達麗花園的建築是由良茂興建而成。

達麗花園的總樓高？

達麗花園總樓高共計9層。

達麗花園總戶數多嗎？

針對達麗花園的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。

達麗花園的公設比是多少？

達麗花園登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。

達麗花園有無障礙設施嗎？

達麗花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

達麗花園公設有哪些?

達麗花園社區內規劃有花園,室內泳池,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

達麗花園垃圾如何處理？

達麗花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

達麗花園有警衛管理嗎？

達麗花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

達麗花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

達麗花園距離最近的公車站明水路口公車站步行僅需約2.5分鐘。

達麗花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從達麗花園步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

達麗花園周邊有停車場嗎？

達麗花園5分鐘路程內設有6個停車場。

達麗花園附近有幼兒園嗎？

達麗花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

達麗花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

達麗花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

達麗花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

達麗花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

達麗花園附近有公園嗎？

達麗花園直線距離約50公尺內有中428公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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