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1/8秋鴻大廈
台北市士林區士東路２巷１３號
大樓
36戶
23年
10層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年度服務品質獎
2023年度區業績TOP3
2024年度區成件TOP3
2022年度區成件TOP2
2024年業績破千萬經紀人員
已成交賣方
129組
已成交買方
123組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
78.6 萬/坪
有車位
4,300萬
含車位價
78.57萬/坪
含車位計算
建坪54.73坪(含車位--坪)地坪12.08坪有車位
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
78.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
78.6
萬/坪
4,300萬
含車位價
78.57萬/坪
含車位計算
建坪54.73坪(含車位--坪)地坪12.08坪有車位
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
117.1
萬/坪
4,380萬
含車位300萬
含車位300萬79.32萬/坪117.11萬
117.11萬建坪55.22坪含車位20.38坪地坪12.69坪有車位
3房2廳2衛20.6年2樓/10樓
含車位20.38坪地坪12.69坪有車位3房2廳2衛20.6年2樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
76.9
萬/坪
4,130萬
含車位價
76.86萬/坪
含車位計算
建坪53.73坪(含車位--坪)地坪11.94坪有車位
3房2廳2衛20.8年2樓/10樓
3房2廳2衛20.8年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
78.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
117.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
76.9萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,428萬
含車位300萬
79.68萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪12.78坪有車位
3房2廳2衛22.4年8樓/10樓
3房2廳2衛22.4年8樓/10樓
資料說明信義成交備註資訊：雨遮增建其他增建；
4,300萬
含車位價
78.57萬/坪
含車位計算
建坪54.73坪(含車位--坪)地坪12.08坪有車位
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
3房2廳2衛22.2年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
4,460萬
含車位價
80.25萬/坪
含車位計算
建坪55.58坪(含車位--坪)地坪12.78坪有車位
3房2廳2衛21.2年8樓/10樓
3房2廳2衛21.2年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
4,130萬
含車位價
76.86萬/坪
含車位計算
建坪53.73坪(含車位--坪)地坪11.94坪有車位
3房2廳2衛20.8年2樓/10樓
3房2廳2衛20.8年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
53.00~57.00坪
樓高
10層
戶數
36戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
秋鴻建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，有專人處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
無
主要特色
雙併戶數單純，近蘭興公園、士東市場、士東國小、蘭雅國中，高島屋、棒球場生活圈 ，生活機能佳、地點適中，鬧中取靜！
磺溪沿岸綠帶公園為鄰、優質住宅環境交通便利 ！(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.4分鐘 / 580m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.4分鐘 / 580m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
秋鴻大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，秋鴻大廈近三個月的平均成交單價為78.6萬元（統計區間115.01-115.03）。秋鴻大廈近期成交單價為78.6萬/坪（成交時間115.01）。
秋鴻大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，秋鴻大廈近一年平均成交單價78.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
秋鴻大廈格局與坪數範圍？
秋鴻大廈登記之坪數主要分布在53.00~57.00坪，格局規劃包含3房等類型。
秋鴻大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，秋鴻大廈目前屋齡約為23年。
秋鴻大廈是由哪家建設公司興建？
秋鴻大廈的建築是由秋鴻建設興建而成。
秋鴻大廈的總樓高？
秋鴻大廈總樓高共計10層。
秋鴻大廈總戶數多嗎？
針對秋鴻大廈的居住規模，總戶數資料記載約為36戶。
秋鴻大廈有無障礙設施嗎？
秋鴻大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
秋鴻大廈垃圾如何處理？
秋鴻大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，有專人處理。
秋鴻大廈有警衛管理嗎？
秋鴻大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
秋鴻大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
秋鴻大廈距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約7.4分鐘。
秋鴻大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
秋鴻大廈距離最近的公車站士東國小公車站步行僅需約2.1分鐘。
秋鴻大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從秋鴻大廈步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
秋鴻大廈周邊有停車場嗎？
秋鴻大廈5分鐘路程內設有3個停車場。
秋鴻大廈附近有哪些國小和國中？
秋鴻大廈附近有市立士東國小與私立奎山中學。
秋鴻大廈附近有幼兒園嗎？
秋鴻大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
秋鴻大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
秋鴻大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
秋鴻大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
秋鴻大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
秋鴻大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
秋鴻大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
秋鴻大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
秋鴻大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
秋鴻大廈附近有公園嗎？
秋鴻大廈直線距離約140公尺內有蘭興一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
秋鴻大廈附近有運動中心嗎？
秋鴻大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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