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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母國堡

台北市士林區中山北路七段６３巷９號

大樓

30戶

18年

12層

社區委託達人

高薏婷

0983130897

02-89786537

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市士林區中山北路七段63巷9號十一樓

大樓

有車位

8,400萬

含車位1200萬

64.46萬

87.96萬

130.31坪

含車位48.46坪

15.79坪

16.8年

11樓/12樓

4房2廳4衛

天母國堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

天母國堡

台北市士林區中山北路七段63巷9號十一樓

8,400萬

含車位1200萬

64.46萬/坪

87.96萬

建坪130.31坪

含車位48.46坪地坪15.79有車位
4房2廳4衛16.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

中山北路七段63巷9號4樓

大樓

有車位

5,860萬
含車位600萬

95.67萬
已扣除車位

79.3坪
含車位24.31坪

10.9坪

16.2年

4樓/12樓

4房2廳2衛

天母國堡

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

天母國堡

中山北路七段63巷9號4樓

5,860萬

含車位600萬

95.67萬/坪

已扣除車位

建坪79.3坪(含車位24.31坪)地坪10.9有車位
4房2廳2衛16.2年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

30戶

格局

4房,4+1房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

全陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材,其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區處理

無障礙設施

有，入口有坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

坐落於中山北路七段上，鄰近天母精華商圈，漫步異國風街景，寧靜巷弄，低公設比，黃金崗石、制震豪宅，公車、開車，交通便利機能佳。(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (11)

0天母新村公車站

1.4分鐘 / 105m

1天母新村公車站

2.6分鐘 / 171m

2天母廣場公車站

2.7分鐘 / 224m

3天母廣場公車站

2.6分鐘 / 233m

4東和公園公車站

4.2分鐘 / 301m

5農訓協會公車站

3.8分鐘 / 266m

6三玉宮公車站

4.8分鐘 / 399m

7合庫訓練中心公車站

5.7分鐘 / 412m

8三玉宮公車站

6分鐘 / 473m

9天和公園公車站

6.7分鐘 / 501m

A齊福華廈公車站

5.9分鐘 / 506m

B天玉里公車站

6.7分鐘 / 553m

C齊福華廈公車站

6.1分鐘 / 517m

D天玉里公車站

6.6分鐘 / 532m

E天母公園公車站

8.2分鐘 / 576m

F天母圖書館公車站

8.1分鐘 / 544m

G天母公車站

6.8分鐘 / 464m

H天母忠誠路口公車站

7.1分鐘 / 582m

I天母公車站

7.5分鐘 / 490m

J天北站公車站

7.1分鐘 / 549m

K天北站公車站

7.2分鐘 / 568m

L天母國小公車站

7.9分鐘 / 665m

M天母國小公車站

7.6分鐘 / 630m

0天母新村公車站

1.4分鐘 / 105m

1天母新村公車站

2.6分鐘 / 171m

2天母廣場公車站

2.7分鐘 / 224m

3天母廣場公車站

2.6分鐘 / 233m

4東和公園公車站

4.2分鐘 / 301m

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