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1/15新都里
台北市士林區劍潭路７１號
大樓
73戶
19年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年6月業績破百萬經紀人員
2024年7月業績破百萬經紀人員
2023年5月業績破百萬經紀人員
2021年3月業績破百萬經紀人員
2024年7月龍虎榜
已成交賣方
43組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
74.6 萬/坪
2,455萬
74.57萬/坪
建坪32.92坪地坪5.8坪無車位
2房2廳1衛19.3年5樓/14樓
2房2廳1衛19.3年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
74.6
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2025年/04月
近兩年最低單價
63.6
萬/坪
有車位2,747萬含車位350萬
含車位350萬92.93萬/坪63.58萬
63.58萬建坪42.06坪含車位4.36坪地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛18.3年11樓/14樓
含車位4.36坪地坪6.59坪有車位2房2廳1衛18.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
74.6萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
74.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
63.6萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,455萬
99.03萬/坪
建坪24.79坪地坪5.8坪無車位
2房2廳1衛19.2年5樓/14樓
2房2廳1衛19.2年5樓/14樓
資料說明
信義成交175萬
含車位175萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪8.13坪(含車位8.13坪)地坪0.26坪有車位
0衛19.2年-2樓/14樓
0衛19.2年-2樓/14樓
資料說明信義成交備註資訊：其他增建；
2,455萬
74.57萬/坪
建坪32.92坪地坪5.8坪無車位
2房2廳1衛19.3年5樓/14樓
2房2廳1衛19.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
24.79~43.15坪
樓高
14層
戶數
73戶
格局
分為左右兩棟，一層三戶分別為 四房、三房、兩房
公設比
0.00%~26.00%
建設公司
育邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1
無障礙設施
有，無障礙樓梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房
主要特色
日式建築風格，中庭花園，泳池，健身房，頂級景觀台
正面華齡公園，屋齡新、且本大樓近捷運，住戶單純稀有，且非常少案子釋出。(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0劍潭站 - 出口2
8分鐘 / 564m
1劍潭站 - 出口3
6分鐘 / 439m
2劍潭站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
0劍潭站 - 出口2
8分鐘 / 564m
1劍潭站 - 出口3
6分鐘 / 439m
2劍潭站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新都里最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新都里近三個月的平均成交單價為74.6萬元（統計區間115.03-115.05）。新都里近期成交單價為74.6萬/坪（成交時間115.04）。
新都里近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新都里近一年平均成交單價74.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價90.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
新都里格局與坪數範圍？
新都里登記之坪數主要分布在24.79~43.15坪，格局規劃包含分為左右兩棟，一層三戶分別為 四房、三房、兩房等類型。
新都里的屋齡幾年？
根據登記資訊，新都里目前屋齡約為19年。
新都里是由哪家建設公司興建？
新都里的建築是由育邦建設興建而成。
新都里的總樓高？
新都里總樓高共計14層。
新都里總戶數多嗎？
針對新都里的居住規模，總戶數資料記載約為73戶。
新都里的公設比是多少？
新都里登記之公共設施比例約為0.00%~26.00%。
新都里有無障礙設施嗎？
新都里內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新都里公設有哪些?
新都里社區內規劃有戶外泳池,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新都里垃圾如何處理？
新都里之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1。
新都里有警衛管理嗎？
新都里目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新都里附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新都里距離最近的捷運站劍潭站步行僅需約6分鐘。
新都里附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新都里距離最近的公車站華齡街公車站步行僅需約1.9分鐘。
新都里周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新都里步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新都里周邊有停車場嗎？
新都里5分鐘路程內設有2個停車場。
新都里附近有幼兒園嗎？
新都里周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新都里附近有超市或市場可以採買嗎？
新都里直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新都里附近步行範圍內有便利商店嗎？
新都里直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新都里附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新都里直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新都里附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新都里直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新都里附近有公園嗎？
新都里直線距離約135公尺內有華齡公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新都里附近有運動中心嗎？
新都里直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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