天母庭園,

天母庭園
台北市士林區德行西路54號
36
大樓
26.00~36.00坪
7層
37戶
本社區成交價格
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
76.1萬/坪
2019年/08月
最新平均單價
71萬/坪
10808
台北市士林區德行西路31~60號
2,550
70.95萬/坪
華廈
天母庭園

建坪35.94地坪7.06無車位
3房2廳2衛34.44樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
近兩年最高單價
81.2萬/坪
10806
台北市士林區德行西路31~60號
2,150
81.21萬/坪
華廈
天母庭園

建坪26.47地坪5.63無車位
3房2廳2衛34.35樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/08月
近兩年最低單價
71萬/坪
10808
台北市士林區德行西路31~60號
2,550
70.95萬/坪
華廈
天母庭園

建坪35.94地坪7.06無車位
3房2廳2衛34.44樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/08月
最新成交單價
71萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
81.2萬/坪
2019年/08月
近兩年最低單價
71萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10808
台北市士林區德行西路31~60號
華廈
2,550
70.95
35.94
7.06
34.4
4樓/7
3房2廳2衛
芝山站
天母庭園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10808
台北市士林區德行西路31~60號
2,550
70.95萬/坪
華廈
天母庭園

建坪35.94地坪7.06無車位
3房2廳2衛34.44樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10806
台北市士林區德行西路31~60號
華廈
2,150
81.21
26.47
5.63
34.3
5樓/7
3房2廳2衛
芝山站
天母庭園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10806
台北市士林區德行西路31~60號
2,150
81.21萬/坪
華廈
天母庭園

建坪26.47地坪5.63無車位
3房2廳2衛34.35樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
36
坪數
26.00~36.00坪
樓高
7層
戶數
37戶
格局
3房格局
公設比
15.00%~15.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
花園,水箱、變電室、樓梯!
主要特色
近未來百貨,家樂福,捷運,公園,學校。 而天母地區以中山北路及德行東西路上士林電機開發案最為熱門,未來百貨預定地,挾地利之便掌握天母交通樞紐,又吃捷運淡水線芝山站出口,此塊商圈案件不論是店面或豪宅,噴出熱絡成交行情。 天母的商業中心,也因士林電機開發案,商圈從天母東西路漸漸移轉到中山北路與德行東西路交岔口這個地段。(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
V 社子線-軟橋站 出口
0分鐘
3 淡水信義線-芝山站 出口2
0.22km2.9分鐘
3 社子線-芝山站 出口2
0.22km2.9分鐘
A 淡水信義線-芝山站 出口1
0.42km5.2分鐘
A 社子線-芝山站 出口1
0.42km5.2分鐘
O 淡水信義線-明德站 出口
0.67km8.9分鐘
0 臺北市停車場
0.07km0.8分鐘
1 臺北市停車場
0.13km1.8分鐘
2 臺北市停車場
0.35km4.2分鐘
4 捷運芝山站(2號出口)
0.23km3分鐘
5 普客二四停車場
0.26km3.2分鐘
6 臺北市停車場
0.37km4.9分鐘
7 臺北市停車場
0.27km3.4分鐘
8 芝山站
0.33km4.3分鐘
9 蘭雅國小
0.34km4.4分鐘
B 臺北市停車場
0.6km7.7分鐘
C 臺北市停車場
0.44km5.8分鐘
D 臺北市停車場
0.56km7.2分鐘
E 臺北市停車場
0.48km6.5分鐘
F 臺北市停車場
0.48km6.2分鐘
G 臺北市停車場
0.49km6.4分鐘
H 捷運芝山站(1號出口)
0.61km7.9分鐘
I 臺北市停車場
0.53km6.9分鐘
J 臺灣戲曲中心
0.67km8.9分鐘
K 臺灣聯通停車場
0.6km7.8分鐘
L 普客二四停車場
0.58km7.5分鐘
M 臺北市停車場
0.71km9.1分鐘
N 臺北市停車場
0.82km10.4分鐘
P 雨農國小
0.76km10.1分鐘
Q 臺北市停車場
0.87km11分鐘
R 芝山抽水站
0.82km10.8分鐘
S 臺北市停車場
0.87km11.1分鐘
T 明德站
0.75km9.7分鐘
U 臺北市停車場
0.91km11.7分鐘
W 捷運明德站
0.85km10.8分鐘
X 臺北市停車場
0.93km12.1分鐘
Y 蘭興公園
0.91km11.3分鐘
Z 臺北市停車場
1.08km14.3分鐘
V 社子線-軟橋站 出口
0分鐘
3 淡水信義線-芝山站 出口2
0.22km2.9分鐘
3 社子線-芝山站 出口2
0.22km2.9分鐘
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