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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鑽石華廈

台北市松山區民生東路五段,松山區新東街,松山區民生東路

大樓

118戶

43年

7層

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郭承翰

0976986828

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市松山區民生東路五段220號五樓

華廈

3,250萬

80.36萬

40.44坪

7.63坪

41.6年

5樓/7樓

3房2廳2衛

鑽石華廈

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

鑽石華廈

台北市松山區民生東路五段220號五樓

3,250萬

80.36萬/坪

建坪40.44坪地坪7.63無車位
3房2廳2衛41.6年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市松山區民生東路五段228之1號三樓

華廈

3,300萬

81.6萬

40.44坪

7.63坪

41.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

鑽石華廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

鑽石華廈

台北市松山區民生東路五段228之1號三樓

3,300萬

81.6萬/坪

建坪40.44坪地坪7.63無車位
3房2廳2衛41.3年3樓/7樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市松山區新東街29號六樓

華廈

有車位

3,350萬

含車位200萬

68.53萬

79.7萬

48.88坪

含車位9.37坪

10.17坪

40.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

鑽石華廈

111年09月

華廈

鑽石華廈

台北市松山區新東街29號六樓

3,350萬

含車位200萬

68.53萬/坪

79.7萬

建坪48.88坪

含車位9.37坪地坪10.17有車位
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓

資料說明

111年08月

民生東路五段228之1號6樓

華廈

3,050萬

75.42萬

40.44坪

7.63坪

40.7年

6樓/7樓

3房2廳2衛

鑽石華廈

111年08月

華廈

鑽石華廈

民生東路五段228之1號6樓

3,050萬

75.42萬/坪

建坪40.44坪地坪7.63無車位
3房2廳2衛40.7年6樓/7樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

35.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

118戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

12.00%~25.00%

建設公司

唯隆實業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),於各樓層樓梯間

無障礙設施

無，進入大廳有三階樓梯

公共設施

無

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2021/09/28)