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1/12臻愛
台北市南港區南港路三段２１５號
大樓
90戶
21年
12層
社區維護人
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2025年/04月
最新平均單價
91.2 萬/坪
待售物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.2
萬/坪
有車位2025年/04月
最新成交單價
91.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
96.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
91.2萬/坪
本社區 115
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
31.00~40.00坪
樓高
12層
戶數
90戶
格局
2-3房
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
興富發
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，其他
無障礙設施
有，室內至室外有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳,會議室,電梯,中庭,公設採登記使用。
主要特色
近松山車站、松山捷運站交通便利，松山bot步行約5分鐘，饒河街夜市、彩虹橋河濱公園、五分埔商圈，生活機能豐富多元(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
台鐵 (1)
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0松山站 - 出口5
4.4分鐘 / 344m
1松山站 - 出口4
5.8分鐘 / 435m
2松山站 - 出口3
6.1分鐘 / 445m
3松山站 - 出口1
5.9分鐘 / 461m
4松山站 - 出口2
6.9分鐘 / 540m
0松山站 - 出口5
4.4分鐘 / 344m
1松山站 - 出口4
5.8分鐘 / 435m
2松山站 - 出口3
6.1分鐘 / 445m
3松山站 - 出口1
5.9分鐘 / 461m
4松山站 - 出口2
6.9分鐘 / 540m
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FAQ 常見問題
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生活機能
臻愛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛近期成交單價為91.2萬/坪（成交時間114.04）。
臻愛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛近一年平均成交單價91.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價92.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
臻愛格局與坪數範圍？
臻愛登記之坪數主要分布在31.00~40.00坪，格局規劃包含2-3房等類型。
臻愛的屋齡幾年？
根據登記資訊，臻愛目前屋齡約為21年。
臻愛是由哪家建設公司興建？
臻愛的建築是由興富發興建而成。
臻愛的總樓高？
臻愛總樓高共計12層。
臻愛總戶數多嗎？
針對臻愛的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。
臻愛的公設比是多少？
臻愛登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。
臻愛有無障礙設施嗎？
臻愛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
臻愛公設有哪些?
臻愛社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
臻愛垃圾如何處理？
臻愛之廢棄物處理機制為自行處理，其他。
臻愛有警衛管理嗎？
臻愛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
臻愛附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
臻愛距離最近的捷運站松山站步行僅需約4.4分鐘。
臻愛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臻愛距離最近的公車站松山橋頭公車站步行僅需約1.1分鐘。
臻愛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臻愛步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臻愛周邊有停車場嗎？
臻愛5分鐘路程內設有9個停車場。
臻愛附近有幼兒園嗎？
臻愛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臻愛附近有超市或市場可以採買嗎？
臻愛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臻愛附近步行範圍內有便利商店嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臻愛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臻愛附近有公園嗎？
臻愛直線距離約93公尺內有錫口廊道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臻愛附近有運動中心嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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