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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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信義臻品

台北市松山區八德路四段７７７號

大樓

115戶

17年

15層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

許晉瑋

0912201353

02-89786618

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

94.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市松山區八德路四段783號八樓之1

大樓

有車位

3,820萬
含車位270萬

102.96萬
已扣除車位

48.09坪
含車位13.61坪

3.44坪

16.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

松山站

信義臻品

112年11月

大樓

信義臻品

台北市松山區八德路四段783號八樓之1

3,820萬

含車位270萬

102.96萬/坪

已扣除車位

建坪48.09坪(含車位13.61坪)地坪3.44有車位
3房2廳2衛16.3年8樓/15樓

松山站

資料說明

112年10月

台北市松山區八德路四段777號四樓之1

大樓

有車位

3,508萬
含車位價

85.12萬
含車位計算

41.21坪
含車位6.81坪

3.39坪

16.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

松山站

信義臻品

歷史移轉2次

112年10月

大樓

信義臻品

台北市松山區八德路四段777號四樓之1

移轉2次

3,508萬

含車位價

85.12萬/坪

含車位計算

建坪41.21坪(含車位6.81坪)地坪3.39有車位
3房2廳2衛16.3年4樓/15樓

松山站

資料說明

112年06月

台北市松山區八德路四段783號十樓之1

大樓

有車位

3,808萬

含車位260萬

79.19萬

102.91萬

48.09坪

含車位13.61坪

3.44坪

15.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

松山站

信義臻品

112年06月

大樓

信義臻品

台北市松山區八德路四段783號十樓之1

3,808萬

含車位260萬

79.19萬/坪

102.91萬

建坪48.09坪

含車位13.61坪地坪3.44有車位
3房2廳2衛15.9年10樓/15樓

松山站

資料說明

112年06月

台北市松山區八德路四段783號九樓之2

大樓

2,680萬

94.99萬

28.21坪

2.76坪

15.9年

9樓/15樓

3房2廳1衛

松山站

信義臻品

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

信義臻品

台北市松山區八德路四段783號九樓之2

2,680萬

94.99萬/坪

建坪28.21坪地坪2.76無車位
3房2廳1衛15.9年9樓/15樓

松山站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市松山區八德路四段783號八樓之3

大樓

2,698萬

95.11萬

28.37坪

2.77坪

15.8年

8樓/15樓

3房2廳1衛

松山站

信義臻品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

信義臻品

台北市松山區八德路四段783號八樓之3

移轉2次

2,698萬

95.11萬/坪

建坪28.37坪地坪2.77無車位
3房2廳1衛15.8年8樓/15樓

松山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

31.00~38.00坪

樓高

15層

戶數

115戶

格局

3房

公設比

20.00%~29.00%

建設公司

興富發建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,停車位,地下室.中庭.電樓梯間，卡拉ok

主要特色

松山火車站，city link，捷運松山新店線松山站，饒河夜市，五分埔，彩虹橋河濱公園，市民大道，松山國小。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (7)

0松山站 - 出口5

1.4分鐘 / 101m

1松山站 - 出口4

2.8分鐘 / 192m

2松山站 - 出口1

2.7分鐘 / 217m

3松山站 - 出口3

3分鐘 / 213m

4松山站 - 出口2

3.6分鐘 / 296m

0松山站 - 出口5

1.4分鐘 / 101m

1松山站 - 出口4

2.8分鐘 / 192m

2松山站 - 出口1

2.7分鐘 / 217m

3松山站 - 出口3

3分鐘 / 213m

4松山站 - 出口2

3.6分鐘 / 296m