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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12師大林園
台北市大安區和平東路一段２４８巷２號
大樓
50戶
17年
15層♥️ 有4人收藏
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2023年/07月
最新平均單價
111.2 萬/坪
6,600萬
含車位250萬
111.21萬/坪
含車位計算
建坪59.35坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
111.2
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
111.2
萬/坪
6,600萬
含車位250萬
111.21萬/坪
含車位計算
建坪59.35坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
資料說明2023年/07月
近兩年最高單價
111.2
萬/坪
6,600萬
含車位250萬
111.21萬/坪
含車位計算
建坪59.35坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
資料說明2023年/07月
近兩年最低單價
111.2
萬/坪
6,600萬
含車位250萬
111.21萬/坪
含車位計算
建坪59.35坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
資料說明2023年/07月
最新成交單價
111.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
111.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
111.2萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年07月
台北市大安區和平東路一段248巷2號十一樓之1
大樓
有車位
有車位6,600萬
含車位250萬
含車位250萬
111.21萬
含車位計算
含車位計算
59.35坪
含車位--坪
含車位--坪
4.62坪
16.3年
11樓/15樓
4房2廳2衛
師大林園
歷史移轉2次
6,600萬
含車位250萬
111.21萬/坪
含車位計算
建坪59.35坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
4房2廳2衛16.3年11樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
50.00~60.00坪
樓高
15層
戶數
50戶
格局
3房,4房,3房室內39.77坪4房室內42.44坪
公設比
26.00%~30.00%
建設公司
佑信興業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，電梯有張貼無障礙標誌
公共設施
交誼廳
主要特色
師大林園，位於師大文教區、鄰近大安森林公園，步行到大安森林公園只要兩分鐘的路程，精緻完工的豪宅產品，一層二戶。鄰近師大商圈，生活機能便利。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (7)
0溫州街口公車站
0.5分鐘 / 44m
1溫州街口公車站
2.7分鐘 / 191m
2和平新生路口公車站
3.5分鐘 / 264m
3龍安國小(公務人力發展中心)公車站
4.3分鐘 / 317m
4龍安國小(公務人力發展中心)公車站
4.4分鐘 / 357m
5師大綜合大樓公車站
3.7分鐘 / 302m
6師大綜合大樓公車站
4.5分鐘 / 335m
7大安森林公園公車站
4.6分鐘 / 344m
8大安森林公園公車站
5.9分鐘 / 433m
9新民國小公車站
5.8分鐘 / 460m
A師大公車站
6.3分鐘 / 509m
B金華國中公車站
7.5分鐘 / 566m
C臺大綜合體育館公車站
8.6分鐘 / 676m
D金華國中公車站
8.9分鐘 / 684m
0溫州街口公車站
0.5分鐘 / 44m
1溫州街口公車站
2.7分鐘 / 191m
2和平新生路口公車站
3.5分鐘 / 264m
3龍安國小(公務人力發展中心)公車站
4.3分鐘 / 317m
4龍安國小(公務人力發展中心)公車站
4.4分鐘 / 357m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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