神奇山莊,

神奇山莊
台北市文山區秀明路二段165號
14
大樓
--
13、15層
98戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
58.3萬/坪
2021年/07月
最新平均單價
58.3萬/坪
11007
大樓
神奇山莊
秀明路二段169號3樓之2
3,648
含車位250萬
58.25萬/坪
已扣除車位
建坪69.21(含車位10.87坪)地坪14.03有車位
4房2廳3衛14.33樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/07月
近兩年最高單價
58.3萬/坪
11007
大樓
神奇山莊
秀明路二段169號3樓之2
3,648
含車位250萬
58.25萬/坪
已扣除車位
建坪69.21(含車位10.87坪)地坪14.03有車位
4房2廳3衛14.33樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/03月
近兩年最低單價
43.1萬/坪
10903
大樓
神奇山莊
台北市文山區秀明路二段169號12樓
3,950
含車位450
46.35萬/坪
43.1
建坪85.21含車位3.91地坪14.04有車位
4房2廳2衛13.012樓/13
資料說明
交易備註
2021年/07月
最新成交單價
58.3萬/坪
2021年/07月
近兩年最高單價
58.3萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
43.1萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11007
秀明路二段169號3樓之2
大樓
有車位
3,648
含車位250萬
58.25
已扣除車位
69.21
含車位10.87
14.03
14.3
3樓/13
4房2廳3衛
神奇山莊
備註資訊:陽台外推;
11007
大樓
神奇山莊
秀明路二段169號3樓之2
3,648
含車位250萬
58.25萬/坪
已扣除車位
建坪69.21(含車位10.87坪)地坪14.03有車位
4房2廳3衛14.33樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
10908
秀明路二段167號二樓之1
大樓
有車位
4,125
含車位500
44.92
52.3
91.84
含車位22.57
15.99
13.4
2樓/15
4房2廳3衛
神奇山莊
備註資訊:陽台外推;
10908
大樓
神奇山莊
秀明路二段167號二樓之1
4,125
含車位500
44.92萬/坪
52.3
建坪91.84含車位22.57地坪15.99有車位
4房2廳3衛13.42樓/15
資料說明
交易備註
10903
台北市文山區秀明路二段169號12樓
大樓
有車位
3,950
含車位450
46.35
43.1
85.21
含車位3.91
14.04
13.0
12樓/13
4房2廳2衛
神奇山莊
備註資訊:含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
10903
大樓
神奇山莊
台北市文山區秀明路二段169號12樓
3,950
含車位450
46.35萬/坪
43.1
建坪85.21含車位3.91地坪14.04有車位
4房2廳2衛13.012樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
14
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
98戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區B1統一處理
無障礙設施
有,室內到室外;室內到停車場
公共設施
花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,桌球室,接待大廳、韻律室、撞球室、
主要特色
宏普建設 一吉營造、社區僅98戶卻享有1372.7坪的基地,讓社區住戶都有安全的中庭花園、泳池等設施可以使用。社區樓地板高3.2米 讓您裝潢的時候可以減少高度的壓力,社區車位充足若您是多車族,歡迎賞屋。社區就在萬興國小對面,透過窗戶即可確定自行步行上學的小朋友是否安全,對有小朋友的您也是一大方便。社區規劃都在3房以上,宏普在文山區最優質的社區,歡迎您來賞屋。(資料最後更新日:2021/09/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)
0政大站(規劃中) - 出口
4.5分鐘 / 345m
0政大站(規劃中) - 出口
4.5分鐘 / 345m

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