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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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向陽傑作

台北市南港區向陽路１９６巷３０號

大樓

52戶

16年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2024年1月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP1

2022年1月區業績TOP2

2021年6月區業績TOP1

已成交賣方

29組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.2

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

向陽路196巷48號7樓

華廈

有車位

5,510萬
含車位500萬

84.15萬
已扣除車位

84.81坪
含車位25.27坪

20.9坪

15.6年

7樓/7樓

3房2廳2衛

向陽傑作

備註資訊：其他增建；

113年12月

華廈

向陽傑作

向陽路196巷48號7樓

5,510萬

含車位500萬

84.15萬/坪

已扣除車位

建坪84.81坪(含車位25.27坪)地坪20.9有車位
3房2廳2衛15.6年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

46.00~59.00坪

樓高

7層

戶數

52戶

格局

3房,4房,3房(46坪&51坪)、4房(55坪&59坪)

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

精冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1，車道出口旁，專人處理

無障礙設施

有，進出社區的無障礙坡道，無障礙電梯，

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

向陽傑作」坐落於南港重陽路57巷內，可散步步行至板南線捷運昆陽站，周圍環境以綠地為主，環境單純，基地面積約960坪，採三合院式的ㄇ字型排列，全區單純雙併無店面，以45~58坪，3~4房為主，適合家庭式買家提供全方位需求。每層2戶共用1部電梯，出入大廳、電梯停車場、均以刷卡式門鎖進出，嚴密管控人員進出，屬於封閉式社區，安全性佳。1樓規劃為公共區域，有中庭水池廣場、健身房、閱覽區、宴會廳、空中花園等設施，公設比30%，平面車位共66個，各戶採光良好，每個房間及衛浴均有對外窗。(資料最後更新日：2021/09/19)