森林大院,

森林大院
台北市文山區興順街155號
21
大樓
--
14層
98戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
53.9萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
53.9萬/坪
11008
大樓
森林大院
台北市文山區興順街155之4號七樓
2,300
含車位價
53.92萬/坪
含車位計算
建坪42.66(含車位10.93坪)地坪8.74有車位
3房2廳2衛21.47樓/14
資料說明
2021年/02月
近兩年最高單價
60.1萬/坪
11002
大樓
森林大院
興順街155之3號11樓
2,588
含車位250萬
60.07萬/坪
已扣除車位
建坪49.85(含車位10.93坪)地坪10.33有車位
4房2廳2衛20.911樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2019年/11月
近兩年最低單價
47.5萬/坪
10811
大樓
森林大院
台北市文山區興順街155之3號十樓
1,850
47.54萬/坪
建坪38.92地坪8.94無車位
4房2廳2衛19.710樓/14
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
53.9萬/坪
2021年/02月
近兩年最高單價
60.1萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
47.5萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
台北市文山區興順街155之4號七樓
大樓
有車位
2,300
含車位價
53.92
含車位計算
42.66
含車位10.93
8.74
21.4
7樓/14
3房2廳2衛
森林大院
11008
大樓
森林大院
台北市文山區興順街155之4號七樓
2,300
含車位價
53.92萬/坪
含車位計算
建坪42.66(含車位10.93坪)地坪8.74有車位
3房2廳2衛21.47樓/14
資料說明
11006
台北市文山區興順街155之7號十三樓
大樓
有車位
1,500
含車位135萬
43.31
含車位計算
34.63
含車位--
6.95
21.3
13樓/14
2房1廳1衛
森林大院
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11006
大樓
森林大院
台北市文山區興順街155之7號十三樓
1,500
含車位135萬
43.31萬/坪
含車位計算
建坪34.63(含車位--坪)地坪6.95有車位
2房1廳1衛21.313樓/14
資料說明
交易備註
11002
興順街155之3號11樓
大樓
有車位
2,588
含車位250萬
60.07
已扣除車位
49.85
含車位10.93
10.33
20.9
11樓/14
4房2廳2衛
森林大院
備註資訊:其他增建;
11002
大樓
森林大院
興順街155之3號11樓
2,588
含車位250萬
60.07萬/坪
已扣除車位
建坪49.85(含車位10.93坪)地坪10.33有車位
4房2廳2衛20.911樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
10811
台北市文山區興順街155之3號十樓
大樓
1,850
47.54
38.92
8.94
19.7
10樓/14
4房2廳2衛
森林大院
10811
大樓
森林大院
台北市文山區興順街155之3號十樓
1,850
47.54萬/坪
建坪38.92地坪8.94無車位
4房2廳2衛19.710樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
我想買屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21
坪數
--
樓高
14層
戶數
98戶
格局
2房,3房,4房,透天
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
力霸建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道、電梯可使用
公共設施
花園
主要特色
知名建商-力霸建設作品,社區步行約12分鐘可達新店線-捷運萬隆站,且社區鄰近雙公園,其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園,更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰,居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。 社區保全管理為全天候,房型規劃上已二房、三房、四房及別墅的產品為主。(資料最後更新日:2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (5)
0興隆市場後站公車站
4分鐘 / 327m
1興隆市場後站公車站
4.4分鐘 / 353m
2憲光公寓公車站
4.5分鐘 / 363m
3憲光公寓公車站
5.2分鐘 / 398m
4靜心中小學公車站
4分鐘 / 316m
5興隆市場公車站
5.1分鐘 / 416m
6靜心中小學公車站
6.9分鐘 / 540m
7敦南203巷公車站
4.8分鐘 / 386m
8敦南如意公車站
4.4分鐘 / 355m
9敦南203巷公車站
4.9分鐘 / 400m
A敦南如意公車站
4.7分鐘 / 378m
B景明街口公車站
5.3分鐘 / 404m
C興隆市場公車站
6分鐘 / 463m
D景明街口公車站
5分鐘 / 410m
E景華街公車站
7分鐘 / 543m
F景華街公車站
7.3分鐘 / 553m
G興德國小公車站
7.7分鐘 / 620m
H景興國中公車站
8.9分鐘 / 663m
I敦南大地公車站
7.2分鐘 / 579m
J興德國小公車站
8.5分鐘 / 659m
0興隆市場後站公車站
4分鐘 / 327m
1興隆市場後站公車站
4.4分鐘 / 353m
2憲光公寓公車站
4.5分鐘 / 363m
3憲光公寓公車站
5.2分鐘 / 398m
4靜心中小學公車站
4分鐘 / 316m
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