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1/11現代名園
台北市內湖區金龍路２２７號
大樓
75戶
34年
12層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年新秀獎
2025年度區業績TOP2
2024年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP1
2024年度區成件TOP1
從業時間
1-2年
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2025年/09月
最新平均單價
77.5 萬/坪
1,880萬
77.47萬/坪
建坪24.27坪地坪6.57坪無車位
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
79.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
77.5
萬/坪
1,880萬
77.47萬/坪
建坪24.27坪地坪6.57坪無車位
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
101.4
萬/坪
1,928萬
101.43萬/坪
建坪19.01坪地坪5.17坪無車位
1房2廳1衛31.9年1 ~ 2樓/12樓
1房2廳1衛31.9年1 ~ 2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
2025年/09月
最新成交單價
77.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
101.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
72.8萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：鐵鋁窗陽台外推；其他增建；
1,880萬
77.47萬/坪
建坪24.27坪地坪6.57坪無車位
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
2房2廳2衛33.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
900萬
72.78萬/坪
建坪12.37坪地坪3.43坪無車位
1房1廳1衛33.0年2樓/12樓
1房1廳1衛33.0年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
有車位3,037萬
含車位360萬
87.99萬/坪
已扣除車位
建坪41.36坪(含車位10.93坪)地坪9.69坪有車位
3房2廳2衛32.7年10樓/12樓
3房2廳2衛32.7年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
12.20~24.26坪
樓高
12層
戶數
75戶
格局
7樓以上都是一層四戶，其他樓層是由2房+套房組成
公設比
16.00%~18.00%
建設公司
昇乙建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進社區有斜坡
公共設施
交誼廳,花園
主要特色
近捷運內湖站、CITY LINK，生活機能完善。低公設大樓，住戶單純，樂活社區，綠地覆蓋率高。鄰近公園、黃昏市場，生活機能強。保護區綠景環繞。(資料最後更新日：2017/04/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
0金龍寺公車站
0.7分鐘 / 49m
1武身廟公車站
6.2分鐘 / 386m
2金龍隧道口公車站
4.4分鐘 / 364m
3金龍隧道口公車站
4.7分鐘 / 374m
4金龍禪寺公車站
7.9分鐘 / 476m
5延平宮公車站
7.4分鐘 / 537m
6碧山岩公車站
6.7分鐘 / 537m
0金龍寺公車站
0.7分鐘 / 49m
1武身廟公車站
6.2分鐘 / 386m
2金龍隧道口公車站
4.4分鐘 / 364m
3金龍隧道口公車站
4.7分鐘 / 374m
4金龍禪寺公車站
7.9分鐘 / 476m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
現代名園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，現代名園近期成交單價為77.5萬/坪（成交時間114.09）。
現代名園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，現代名園近一年平均成交單價79.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
現代名園格局與坪數範圍？
現代名園登記之坪數主要分布在12.20~24.26坪，格局規劃包含7樓以上都是一層四戶，其他樓層是由2房+套房組成等類型。
現代名園的屋齡幾年？
根據登記資訊，現代名園目前屋齡約為34年。
現代名園是由哪家建設公司興建？
現代名園的建築是由昇乙建設興建而成。
現代名園的總樓高？
現代名園總樓高共計12層。
現代名園總戶數多嗎？
針對現代名園的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
現代名園的公設比是多少？
現代名園登記之公共設施比例約為16.00%~18.00%。
現代名園有無障礙設施嗎？
現代名園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
現代名園公設有哪些?
現代名園社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
現代名園垃圾如何處理？
現代名園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
現代名園有警衛管理嗎？
現代名園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
現代名園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
現代名園距離最近的公車站金龍寺公車站步行僅需約0.7分鐘。
現代名園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從現代名園步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
現代名園附近有幼兒園嗎？
現代名園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
現代名園附近有超市或市場可以採買嗎？
現代名園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
現代名園附近步行範圍內有便利商店嗎？
現代名園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
現代名園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
現代名園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
現代名園附近有公園嗎？
現代名園直線距離約148公尺內有金湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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