EAT國際館，

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社區
EAT國際館

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EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段４５１號

16年

大樓

10.98~22.34坪

11層

444戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/03月~110年/02月

近二年成交單價

117.5萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年03月

忠孝東路五段451~480號

辦公

2,426萬

132.14萬

18.36坪

3.14坪

15.4年

11樓/11樓

2房2廳2衛

EAT國際館

備註資訊：夾層;

110年03月

忠孝東路五段451~480號

2,426萬

132.14萬/坪

辦公

EAT國際館

建坪18.36坪地坪3.14無車位
2房2廳2衛15.4年11樓/11樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

忠孝東路五段451~480號

大樓

2,160萬

117.66萬

18.36坪

3.14坪

15.2年

4樓/11樓

2房1廳2衛

永春站

EAT國際館

備註資訊：夾層;

109年12月

忠孝東路五段451~480號

2,160萬

117.66萬/坪

大樓

EAT國際館

建坪18.36坪地坪3.14無車位
2房1廳2衛15.2年4樓/11樓

永春站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

忠孝東路五段451~480號

大樓

1,400萬

115.07萬

12.17坪

2.05坪

14.9年

5樓/11樓

1房1廳1衛

永春站

EAT國際館

備註資訊：夾層;

109年09月

忠孝東路五段451~480號

1,400萬

115.07萬/坪

大樓

EAT國際館

建坪12.17坪地坪2.05無車位
1房1廳1衛14.9年5樓/11樓

永春站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

忠孝東路五段451~480號

大樓

1,568萬

120.8萬

12.98坪

2.05坪

14.9年

2樓/11樓

0衛

永春站

EAT國際館

109年09月

忠孝東路五段451~480號

1,568萬

120.8萬/坪

大樓

EAT國際館

建坪12.98坪地坪2.05無車位
0衛14.9年2樓/11樓

永春站

資料來源：

政府資料

109年08月

忠孝東路五段461號8樓之6

大樓

有車位

2,860萬
含車位250萬

116.8萬
已扣除車位

33.49坪
含車位11.14坪

3.96坪

14.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

永春站

EAT國際館

備註資訊：夾層;其他增建;

109年08月

忠孝東路五段461號8樓之6

2,860萬

含車位250萬

116.8萬/坪

已扣除車位

大樓

EAT國際館

建坪33.49坪(含車位11.14坪)地坪3.96有車位
3房2廳2衛14.8年8樓/11樓

永春站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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