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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日光天下

台北市大安區安和路二段,大安區安和路

大樓

63戶

44年

12層

社區委託達人

蔡家蓁

0987096087

02-89786650

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

105

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大安區安和路二段63號四樓

大樓

6,100萬

104.96萬

58.12坪

6.23坪

43.1年

4樓/12樓

3房2廳2衛

信義安和站

日光天下

112年11月

大樓

日光天下

台北市大安區安和路二段63號四樓

6,100萬

104.96萬/坪

建坪58.12坪地坪6.23無車位
3房2廳2衛43.1年4樓/12樓

信義安和站

資料說明

112年04月

台北市大安區安和路二段63號十樓

大樓

6,647萬

114.37萬

58.12坪

6.23坪

42.5年

10樓/12樓

6房1衛

信義安和站

日光天下

備註資訊：土地價格：59823000元整，建物價格：6647000元整。陽台外推；

112年04月

大樓

日光天下

台北市大安區安和路二段63號十樓

6,647萬

114.37萬/坪

建坪58.12坪地坪6.23無車位
6房1衛42.5年10樓/12樓

信義安和站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大安區安和路二段63號十樓之1

大樓

6,553萬

114.36萬

57.3坪

6.17坪

42.5年

10樓/12樓

5房1衛

信義安和站

日光天下

備註資訊：土地價格：61764956元整、建物價格：3765044元整陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

日光天下

台北市大安區安和路二段63號十樓之1

6,553萬

114.36萬/坪

建坪57.3坪地坪6.17無車位
5房1衛42.5年10樓/12樓

信義安和站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市大安區安和路二段63號六樓之1

大樓

5,500萬

95.99萬

57.3坪

6.17坪

42.0年

6樓/12樓

2房2衛

信義安和站

日光天下

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格：51671559元整、建物價格：3328441元整。陽台外推；

111年10月

大樓

日光天下

台北市大安區安和路二段63號六樓之1

移轉2次

5,500萬

95.99萬/坪

建坪57.3坪地坪6.17無車位
2房2衛42.0年6樓/12樓

信義安和站

資料說明

交易備註

111年04月

台北市大安區安和路二段65號十樓

大樓

4,658萬

102.99萬

45.23坪

4.84坪

41.5年

10樓/12樓

3房1廳1衛

信義安和站

日光天下

備註資訊：交易總價：4658萬元土地價格：4580萬元、建物價格：78萬元陽台外推；

111年04月

大樓

日光天下

台北市大安區安和路二段65號十樓

4,658萬

102.99萬/坪

建坪45.23坪地坪4.84無車位
3房1廳1衛41.5年10樓/12樓

信義安和站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

44年

坪數

52.00~58.00坪

樓高

12層

戶數

63戶

格局

55-60坪

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

大安區優質環境，安和路黃金地段，一流學區，區位環境優良．24小時管理．近捷運信義線安和站，信義路沿線公車多，交通極為便利．(資料最後更新日：2017/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (14)

0信義安和站 - 出口2

3.9分鐘 / 278m

1信義安和站 - 出口3

4.1分鐘 / 328m

2信義安和站 - 出口4

4.2分鐘 / 338m

3信義安和站 - 出口1

3.9分鐘 / 286m

4信義安和站 - 出口5

4.9分鐘 / 368m

0信義安和站 - 出口2

3.9分鐘 / 278m

1信義安和站 - 出口3

4.1分鐘 / 328m

2信義安和站 - 出口4

4.2分鐘 / 338m

3信義安和站 - 出口1

3.9分鐘 / 286m

4信義安和站 - 出口5

4.9分鐘 / 368m