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1/12東方晶華
台北市南港區經貿二路,南港區重陽路
大樓
51戶
16年
12層♥️ 有30人收藏
社區委託達人
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撥打電話更給力
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2023年03月龍虎榜
2024年02月度業績第三名
2024年02月度破百萬經紀人員
2023年03月度業績第三名
2023年03月度破二百萬經紀人員
已成交賣方
27組
已成交買方
45組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2023年/06月
最新平均單價
87.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
87.5
萬/坪
2023年/06月
最新成交單價
87.7萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
100.7萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
86.2萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年06月
台北市南港區經貿二路235巷58號十二樓
大樓
有車位
有車位4,668萬
含車位250萬
含車位250萬
87.7萬
已扣除車位
已扣除車位
61.66坪
含車位11.28坪
含車位11.28坪
13.2坪
15.0年
12樓/12樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站
東方晶華
備註資訊：其他增建；
112年05月
台北市南港區經貿二路235巷58號十樓之3
大樓
有車位
有車位3,868萬
含車位250萬
含車位250萬74.15萬
88.49萬
88.49萬52.17坪
含車位11.28坪
含車位11.28坪10.92坪
14.9年
10樓/12樓
2房2廳2衛
南港軟體園區站東方晶華備註資訊：其他增建；
112年04月
台北市南港區經貿二路235巷58號二樓之1
大樓
有車位
有車位4,550萬
含車位250萬
含車位250萬
86.15萬
已扣除車位
已扣除車位
61.2坪
含車位11.28坪
含車位11.28坪
13.03坪
14.8年
2樓/12樓
4房2廳2衛
南港軟體園區站東方晶華歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
12層
戶數
51戶
格局
3房,4房,店面
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
宏錦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專區位於B1
無障礙設施
有，無障礙電梯以及無障礙走道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
經貿園區遠景，社區統一管理，由名建築設計師吳非士設計，坪數分40坪、50坪型 3~4房、社區共51戶住戶單純素質高，交通部分除了捷運板南文湖線雙捷交會外、環東快速道路、中山高、北二高、北宜高接通，交通機能成熟，社區戶戶皆埋設光纖纜線，公設區享衛星音樂系統，陶冶心靈，引進淨水設備享用健康飲水。步行軟體園區站約3分鐘,南軟園區10分鐘就到!(資料最後更新日：2021/09/16)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (6)
0南港軟體園區站 - 出口1
5.5分鐘 / 400m
1南港軟體園區站 - 出口2
5.7分鐘 / 412m
0南港軟體園區站 - 出口1
5.5分鐘 / 400m
1南港軟體園區站 - 出口2
5.7分鐘 / 412m
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：信義房屋
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